1.什么叫做融资租赁合同

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

此类合同内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。并且融资租赁合同应当采用书面形式。

此外，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

2.怎样签订融资租赁合同

融资租赁合同是在市场经济条件下逐步广为运用的一种新式租赁合同，在 签订融资租赁合同时，有国家规范合同文本的，应尽量使用其规范合同文本， 没有规范合同文本的，必须做到合同条款齐备，文字含义清楚，责任明确。

融 资租赁合同应采用书面形式。 融资租赁合同应具备以下主要条款： 融资租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。

融资租赁标的名称。 数量。

质量：由于融资租赁标的一般使用时间较长，在签订融资租赁合同 时必须考虑到因自然原因或因正常使用造成的磨损或消耗，应规定一个合理的 标准，作为区分双方当事人责任的依据。 用途：承租人在签订融资租赁合同时，必须如实告诉对方租赁该标 的用途和目的，以便出租人按照约定的标的性能，购买相应的租赁物给承租人 使用。

融资租赁期限：融资租赁标的一般以年计算，但也可按月计算。 培训、维修和保养责任：在签订融资租赁合同时，可约定由出卖人 负责培训指导安装、使用，也可以约定由某一方负责标的的维修和养护。

租金的支付方式和期限：融资租赁期间本息的支付方式如有统一标 准的，按统一标准执行；没有统一标准的，由双方商定。

3.融资租赁合同参考样本是什么

出租方（以下简称甲方）：______ 承租方（以下简称乙方）：______ 甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。

第一条 合同说明 甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。 第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额 1.财产名称； 2.国别； 3.规格型号； 4.质量标准； 5.数量； 6.总金额。

第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。 1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。

2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在____天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 3.如果在____天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后____天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第四条 租赁期限 第五条 租金金额，支付日期和方式 第六条 租金的担保 1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金____元，作为履行本合同的保证。

租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。 乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

2.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。 不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。

第七条 合同期满时租赁财产的处理 （即确定是退租、续租，还是留购） 第八条 当事人的权利义务 第九条 违约责任 第十条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁。 第十一条 双方商定的其它条款 第十二条 出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。 第十三条 经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。

本合同自____年__月__日起生效。 本合同正本一式2份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本1份为凭。

出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 地址：________ 地址：______ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____（签字） 委托代理人：_____（签字）经办人 开户银行：_______ 开户银行：_______ 帐号：_________ 帐号：_________ 电话：_________ 电话：_________ 电挂：_________ 电挂：_________ 邮政编码：_______ 邮政编码：_______ 担保人：（盖章） 担保人：（盖章） ____年__月__日 ____年__月__日 附： 租赁物件收据 根据____年__月__日你公司与本____订立租赁合同，下列租赁物 件于本日确实承租无误。 在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。

承租单位：（盖章） 授权代表：（签字） ┌───────────────┬──────────────────┐ │ 租赁物件（制造厂） │ │ │ │ （详见第 号购买合同） │ ├───────────────┼──────────────────┤ │ 卖方 │ │ ├───────────────┼──────────────────┤ │ 租赁物件设置场所 │ │ ├───────────────┼──────────────────┤ │租赁期间 │ │ │ │ 个月（本租赁物件提单交付之日为 │ │ │ 起算日） │ └───────────────┴──────────────────┘ ┌──────────────────────────────────┐ │ 本栏由出租人填写 │ ├──────┬────────┬─────────┬────────┤ │ 部门 │ 负责人 │ 复核人 │ 经办人 │ ├──────┼────────┼─────────┼────────┤ │ │ │ │ │ └──────┴────────┴─────────┴────────┘ 。

4.合同法对融资租赁合同内容有哪些

对典型的融资租赁合同内容的规定，主要包括以下几方面内容：1。

有关租赁物的条款。融资租赁合同的标的物是承租人要求出租人购买的设备，是合同当事人双方权利和义务指向的对象，因此，融资租赁合同首先应就租赁物作出明确约定。

此条款应写明租赁物的名称、质量、数量、规格、型号、技术性能、检验方法等。 由于关于租赁物的说明多涉及工程技术内容，专业性很强，而且繁杂具体，所以，一般只在合同正文中作简明规定，另附表详细说明，该附表为合同不可缺少的附件。

2。有关租金的条款。

租金是合同的主要内容之一。合同对租金的规定包括租金总额、租金构成、租金支付方式、支付地点和次数、租金支付期限、每期租金额、租金计算方法、租金币种等。

3。有关租赁期限的条款。

租赁期限一般根据租赁物的经济寿命、使用及利用设备所产生的效益，由双方当事人商定。此条款应当明确租赁起止日期。

租赁期限对于明确租赁双方权利义务的存续期间具有非常重要的法律意义，由于融资租赁合同的一个很重要的特性就是合同的不可中途解约性，因此，此条款应当明确规定，在合同有效期内，当事人双方无正当、充分的理由，不得单方要求解约或退租。 4。

有关租赁期间届满租赁物的归属的条款。租赁期间内，租赁物的所有权归出租人享有。

租赁期间届满，承租人一般有三种选择权，即留购、续租或退租。在留购情况下，承租人取得租赁物的所有权。

在续租和退租情况下，租赁物仍归出租人所有。 。