1.建筑工程施工合同

你好！ 1。

关于开工日期。 如无约定，个人认为应按施工方开始施工的日期作为开工日期。

根据《合同法》第36条，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务 ，对方接受的，该合同成立。 我们把上述规定仅理解成双方关于开工日期这一约定上，施工方履行了开工的义务，而发包方接受，那么按该条的规定，双方关于开工的约定就已成立。

因此施工方进场施工且发包方未书面拒绝其施工之日，应当视为开工日期。 2。

关于竣工日期。 根据《合同法》第62条第四款，履行期限不明确的，债权人可以随时要求债务人履行，但应给予对方必要的准备时间。

在你说的情形下，发包方可以随时要求施工方交付工程，但应给予对方必要准备时间，这里的必要准备应当结合开工日、工程量以及行业惯例的工期加以确定。 3。

关于工程造价 首先，个人不同意本合同为无效或可变更、撤销合同的看法。只要你们签订的施工合同有生效条款，并且该生效条款得到了满足（如双方约定签字盖章生效，而双方的确签字盖章了），那么该合同就是有效的，合同中的条款（包括工程造价的条款）当然也是有效的。

因此，承包方关于工程造价太低做不了的说辞是不受法律保护的，签署了有效合同就有继续履行的义务（除非发生不可抗力事件）。 4。

关于该如何解决？ 立即向施工方发送书面通知，要求其在一定期限内（写明 年 月日前交付，这个日期的确定请参照上述第2点）交付合格工程，如对方仍无履行的表现，可以起诉施工方，要求其按上述书面通知的日期交付工程并承担逾期交付的违约责任。 。

2.建筑安装工程承包合同范本是什么样的

建筑安装工程承包合同范本 合同编号： 发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况 1。 工程名称： ； 2。

工程地点： ； 3。工程计划批准单位及文号： ； 4。

工程范围和内容：全部工程建筑面积 平方米。（各单项工程详见工程项目一览表。）

第二条 工程期限 1。本工程合同总工期为 天（日历天，从开工之日算起）。

2。本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

3。如遇下列情况，经发包方现场监督工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限； （1）发包方在合同规定开工日期前 天，不能交承包方施工场地，进场道路未修的，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时。

（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品、半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度时。 （3）不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度时。

（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。 （5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响施工进度时。

（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度时。 （7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度时。

第三条 工程合同总价 1。本工程合同总价为人民币 元。

2。如遇下列情况，合同总价作相应调整： （1）合同总价内经双方确认的暂估价变化； （2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用变化； （3）重大设计发生变更； （4）基础超过设计深度； （5）在施工中新增加了工程项目； （6）其他。

第四条 材料、设备供应 1。本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第 办理。

2。材料、设备供应范围的划分和检验： （1）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。

如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。 （2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。

对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用、丢失或损坏。 （3）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。

（4）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。 （5）已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。

（6）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，基检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。 （7）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。

若属材料人员失职或其他原因造成不良后果，由责任一方负责。 （8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

3。材料价差及实物价格的结算： （1）发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。

此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。 （2）发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

（3）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。 （4）发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后 天内一次付清。

（5）发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费 元（或承包方不收取劳务费）。 （6）发包方供应的材料、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。

第五条 工程质量和检查验收 l。承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

2。发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。

3。承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

4。承包方应按工程进度及时提供关于工。

3.建筑安装工程承包合同包括了哪些内容

由建筑、安装施工单位与建设单位或建设工程 总承包单位双方就完成建筑安装工程所签订的经济 合同。

建筑、安装施工单位要严格按合同规定的期 限和质量要求全面完成承包范围内的工程任务。委 托方则要按合同规定做好协作配合，按期验收，并按 规定向建筑安装单位付款和结算。

建筑安装工程合 同的主要内容包括：工程范围、建设工期、中间交工 工程的开竣工时间、工程质量标准、工程造价、技术 资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收及保修等条款。

4.施工合同名词解释

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。

1.签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

2.承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

4.建设工程施工合同实行备案制度。

建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。

在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

5.安装协议书范本

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原发布者：惠兴图文

安装工程施工合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：技改编号（技改项目填写）：工程内容：材料提供方：所有安装设备、主材和辅材中的金属材料由甲方供应，其中包括但不限于管材、型材、垫片、阀门、法兰、管件、各种紧固件、主体设备等；成套设备以外的涉及到机加工的标准件也由甲方供应。氧气、乙炔、电焊条等辅材和临时设施（含办公设施、生活设施及施工用库房等）由乙方提供。材料提供方：；机械提供方：。（填“甲方”或“乙方”）二、工程承包范围承包方式：包工包辅材。三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。五、合同价款概算金额（大写）：万元（人民币）（小写）：万元七、工程施工图10.1.2将水、电提供至乙方施工界区，协助乙方进行周边关系的协调，营造良好的施工环境。11.1.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。12.2.3乙方在领用甲方材料时，应检查材料三证是否齐全，对不合格材料应及时向甲方提出。未提出异议的，视为合格。15.2.3施工单位私自涂改工程资料上的数量或材料

6.施工承包合同书

建设工程承包合同范本 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至**年**月**日结束。

2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按合同规定支付工程款。

乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。

四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币**元整（￥元）； 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币**元整（￥元）； 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币**元整（￥元）。

六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。

乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。

若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。

八、双方权利和义务 1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。 （2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。

（3）提供有利施工的现场条件。 （4）审核工程计划进度表。

（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。 （6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。 2、乙方权利和义务 （1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。 （3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。

（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。 九、服务条款无。

十、违约责任 1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价*0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价*0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价*0.5%*延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。 十一、合同的变更及解除 1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。

2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。 4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。

5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。 十二、争议解决方式 凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。

十三、其他条款 在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。 合同签定地：** 十四、合同文。

7.99年前建设工程施工合同通用条款

摘 要 建设工程施工合同示范文本是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据，本文就示范文本中通用条款部分，结合工程惯例，对比FIDIC施工合同条件，进行分析，提出示范文本的优点和不足，并提出相应改进的建议，改进后的合同更加完备，将有利于减少合同履行中纠纷的出现。

关键词：施工合同；示范文本；合同条款；完备性；合同纠纷 Abstract Construction contract is the main contract of the construction works.It is the main basis of the constrol, schedule control and the investment control. The shortcomings of several sub—clauses in sample text of contract for works of civil engineering construction were pointed out via FIDIC conditions of contract for constructions,and the improved suggestions were given.The completeness of the improved contract is better and the disputes are less arised in performance. Keywords:construction contract;sample text;clause and sub—clause of contract;completeness;dispute of contract 一、引言： 建设工程施工合同又称建筑安装工程承包合同，是发包方（建设单位或总包单位）和承包方（施工单位）之间为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。1999年，建设部和国家工商行政管理局颁布了新版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF一99—0201），示范文本主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。

通用条款是根据《建筑法》、《合同法》等法律、行政法规规定及建设工程施工需要订立，通用于建设工程施工的条款，同时也考虑了工程施工中的惯例以及施工合同的签定，履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。 二、《通用条款》部分的几个突出优点 新版《建设工程施工合同（示范文本）》更加突出国际性、系统性、科学性等等特点，更好地体现了示范文本应具有的完备性、平等性、合法性、协商性等原则。

下面介绍下其《通用条款》部分的几个突出优点。 1、规范可靠 文本格式是根据有关法律，行政法规和政策制定的，它具有相应的规范性；其内容是经过严格依据有关法律，行政法规，审慎推敲，反复优选制定的，因而完全符合法律法规要求，可靠。

2、完备性 原合同文本《合同条件》分十个单元，共41条，142款，修订后的合同文本《通用条款》为十一个单元，共47条，177款。明确当事人的权利和义务，按照法律要求，把涉及双方权利和义务的条款全部罗列出来，确保合同条数完备，当然，每个工程都有不同，通用条款中很多地方都需要专用条款加以补充。

3、适用性 示范文本较能适用不同的常见工程承包方式，其区分通用条款和专用条款，通用条款部分比较注意吸收了国际施工合同文本的成功经验和做法，在“服务”上，增加了弹性，方便业主、承包商灵活选用，具有较强的实际操作性。 /blog/static/51378642008621312575/ 这里全。

8.施工合同合同内容有：23、合同价款及调整23.2本合同价款采用固 爱

本合同钢材是不可以补差的。

“14.6本项目为固定总价合同，合同价格风险包干系数为0%，施工过程和竣工结算时不得调整，以风险范围内的工程造价包干。各投标人报价时应综合考虑日后政策性调整及各种设备和材料在市场价格的浮动等因素造成的工程造价变动带来的风险，上述原因造成的工程造价变动招标人不予调整。”

这是合同的一般约定，如果没有下面的特殊约定，本合同钢材是可以补差的。 但由于有了“9. 4 各投标人报价时应综合考虑日后政策性调整及各种设备和材料（不包含钢材、水泥）因市场价格的浮动等因素造成的工程造价变动，上述原因造成的工程造价变动招标人不予调整。”

本着特殊规定优于一般规定的原则，本合同钢材是不可以补差的。

9.建筑安装工程合同

安装工程合同 于19__年__月__日，联洋航运有限公司（简称甲方），与蓝天船用设 备有限公司（简称乙方），签订安装主机的项目合同。

1.安装工程名称：12V-400ZC型主机。 2.工程地点：甲方_________________港口。

3.工程范围：本合同所附图纸及估价单。 4.完工期限：本安装工程将配合甲方_________________ 在甲方港口建造工程完工后六十（60）天内，完成安装工程，其中包括12V- 400ZC主机试验运行。

5.安装工程总价格：_____________美元整。 6.安装工程付款进度： 第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15%，即_____ __________美元整； 第2期：甲方在A港口造船工程开始时，付给乙方工程总价15%，即___ ___________美元整； 第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即________ ________美元整； 第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即 ______________美元整； 第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_____ ________美元整； 第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即___ ___________美元整。

7.违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每 天按总价的1%计算，即______________美元整。 8.增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减， 应按双方规定之订单计算。

若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程 之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方 在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。

9.监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监 工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。

10.工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者， 乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用， 在已交款中增付或扣除。 11.工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材 料、工具、设备等，均由乙方保管。

除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的 一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提 出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。

若甲方决定不再继续施工，按 合同第10条规定结束。 12.工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保 证工程质量良好1年。

13.附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损 害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错 所造成，则应由甲方完全负责。

14.附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。 附件包括：（1）图样；（2）估价单。

15.合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供 双方存档备查。

16.附加条款：主机的保养--乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对1 2V-400ZC主机保养服务1年，每六（6）个月派员一次维护正常运行。 本合同按双方所签日期生效。

甲方：______________ 乙方：_____________ 由：_______________ 由：______________ 承包人（Contractors）。承包人与欲求安装工程的业主（Promo ters）双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。

承包者必须根据工程图 纸及业主要求的特殊条件予以施工，而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安 装施工任务，承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动 力等。

工程承包有综合承包人（总承包）（General Contractor s）和专业承包人（Specialist Contractors）。承包人 对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。

业主必须按时支付工程进度款。 国际间的工程安装和工程承包是一种比较实用的而且广泛被人们所接受的经济 技术的合作方式。