1.社情民意范文

社区社情民意工作总结范文

发布时间：2013-05-22 发布者：pwl999

鹿源春社区坚持把反映、处理社情民意工作当作履行职责的重要基础和关键环节，坚持围绕中心、服务大局，以民生为根本，以解决与群众息息相关的问题为重点，不断完善社情民意采集、解决、报送程序，社区各社情民意观察员在一年的工作中，认真履行工作职责，关注发展，服务民生，深入基层一线，了解群众所想、所急、所需，解决群众所盼，及时反映群众呼声，社情民意工作顺利开展。现将一年的工作汇报如下：

一、开展社情民意工作情况

社情民意工作成为一条重要的“民意疏通管道”，对及时了解社情民意，关注民生，化解民怨，促进发展至关重要。我们通过设立居民意见箱，开通居民服务热线，广泛收集民情，畅通与基层群众的沟通渠道，搭建群众与政府对话平台。社区每季度召开一次社区事务协商会，研究协商社区社情民意工作，广泛听取社会各界意见和建议，建立与群众的联系与沟通，健全社情民意协调网络，建立社情民意调查制度，及时掌握情况，认真接待居民来信来访，解决居民的实际困难。2010年共接受并办理了30件居民事务，其中，7件自来水管道老化维修事件，2件供热管道改造事件，9件居民楼渗水井堵塞事件，2件马葫芦盖塌陷、丢失事件，1处电线柱和拉线过低，影响消防车出入事件，及7件居民楼跑水、平改坡、外墙皮脱落等事件，共涉及1400多户居民， 4个辖区单位的生产生活情况，针对每一事件，我们都认真处理，尽量做到让每一位居民满意，及时让辖区的居民和单位忙恢复正常的生产生活。

二、存在的问题

1、社区办公室面积小，没有活动场所，每次召开会议和开展活动都很困难。

2、鹿源春社区是老城区，有106栋楼，96%以上都是旧楼，由于线路老化年久失修，维修情况时有发生，加之物业弃管，社区工作者承担了物业部门的工作，牵扯了很大的时间和精力，影响了社区其他工作的开展。

3、社区缺乏执法力度，自来水公司、供热部门和城管部门在解决居民问题时相互推诿，给社区工作带来了很大的难度，使居民的生活问题不能得到及时和圆满的解决。

三、下步工作打算

1、鹿源春社区将围绕“民生、稳定”积极建言献策。民生和稳定问题无小事，凡是涉及民生方面的热点难点问题和有关稳定的问题，我们都要认真倾听百姓呼声，积极向市、区纠风办和有关部门反映问题，积极建言献策，从点滴小事做起，持续改善和保障民生，切实营造好和谐稳定的社会环境。

2、进一步规范和完善社情民意工作制度以及激励保障措施，及时整理上报联络员的意见建议，督促落实事件处理情况，提供高效便捷的服务，做到事件及时办理，不推诿，不扯皮，耐心细致回答居民问题，反映人民群众的利益和呼声，积极化解社会矛盾，维护社会稳定，确保让居民群众满意。

2.社情民意的介绍

社会真实情况，广大民众的真实意愿、想法、希望、意见等等。这些情况是当和政府科学决策的基础，决定了政策的科学性、民主性以及政策实施的可行性，直接影响到目标的实现。 而要获得准确的社情民意，决策者一定要深入民众基层，实地调查，放低姿态，要善于发现问题，善于分析，善于总结。

3.关于北京市朝阳区管庄乡东会村拆迁

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有： （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； （6）违约责任和争议解决的方式； （7）当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。

拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

4.文昌阁社区拆迁补偿安置方案

文昌阁社区拆迁补偿安置方案： 第一条：为加速城市化建设的进程，改变社区面貌，提高居民的生活质量和居住条件，依据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》、青政发25号文件及相关法律、法规的规定，在兼顾居民权益、集体利益和社会效益的前提下，经社区两委研究决定，并由居民代表大会讨论通过，现拟订本方案。

第二条：在文昌阁社区的所有合法住宅房屋均属于本次拆迁补偿安置范围。 第三条：本方案所称拆迁当事人，包括拆迁人和被拆迁人。

拆迁人指文昌阁社区居委会（受政府委托）；被拆迁人指上述住宅房屋的合法所有权人或土地的合法使用人。 第四条：旧村改造安置由社区居民代表、*员代表组成“拆迁安置工作监督小组”负责对本次改造的全过程进行监督，本着“公开、公平、公正”的原则开展工作。

第五条：拆迁时限，以发布的《拆迁通告》中的时间为准。 第六条：本社区改造采用房屋补偿为主，货币找差的方式，补偿标准公布后，任何人不得突破。

第二章 拆迁补偿安置面积的确认 第七条：应拆迁安置房屋的确定原则及标准 以1992年颁发的《房产证》和2002年颁发的《房产证》为准（同一处房屋既有《土地证》又有《房产证》的视为一处），作为应拆迁安置房屋。 第八条：1、应拆迁安置房屋，按《房产证》或《土地证》上载明的用地面积（即宅基地面积）作为拆迁安置面积；对于住宅、非住宅兼用的房屋，依据《房产证》或《土地证》上载明的使用性质给予住宅房屋补偿。

2、宅基地面积严格按照《房产证》面积及图示说明给予确认，《房产证》图示以外部分视同违法占用不予补偿。如《房产证》计算失误0.5m2 以上（含 0.5m2），可在三日内向本社区反映，由社区专管人员记录并择日审校。

在0.5m2以下含（0.5m2），作为测量允许误差不予授理。 3、对反映属实者，由社区联系房产测绘部门给予审校认可，并由社区承担拆迁测量部门出工费；反映不属实者承担政府房产测量部门出工费500元/户。

第九条：拆迁补偿安置面积的确认及标准 1、以拆迁安置面积为基数，按1:1的比例作为拆迁补偿面积。 2、拆迁二层住宅房屋，除按本条第一款的规定安置外，依据《房产证》图示或说明另加上二层的建筑面积，作为拆迁补偿安置面积。

《房产证》无说明或无图示的，视为违法建筑，不予补偿。 3、所有拆迁补偿安置面积在补偿安置新房时均含公摊面积。

第三章 安置办法 第十条：本社区安置用房为多层和高层两类住宅 1、每个被拆迁人可自由选择两类住宅，由于多层和高层分为两个区域进行建设，建设成本及配套设施等不同。因此，被拆迁人只能选择同类房屋，不可交叉选择。

2、签订拆迁补偿协议时，必须缴回原房屋的《房产证》及相关批准文件的原件，用以办理新《房产证》，否则责任自负。 3、户型组合范围内，按照就近挂靠的原则，自愿选择上靠或下靠户型，上靠户型超出应按规定补偿安置面积部分，高层按照6000元/平方米的标准、多层按照4000元/平方米的标准交纳超面积购房款，此款项在领取新房钥匙前付清；下靠户型不足拆迁安置面积的部分，高层按照4500元/平方米的标准；多层按照3500元/平方米的标准，于实际分房后一周内退还房款。

4、货币补偿标准4500元/m2，腾空房屋交由甲方验收合格后5个工作日内付款。 第四章 旧房的处置与新房的交付 第十一条：本次改造采用拆除房屋腾空土地后进行建设，居民采取临时外出过渡、竣工后回迁的方式。

1、拆迁通知下发后，被拆迁人应在通知规定的期限内签订《拆迁安置协议》，并将被拆迁房屋的相关证件及房屋完整交与拆迁人，同时被拆迁人的房屋权属随之失效，由拆迁人统一拆除。 2、被拆迁人实行自行过渡方式，过渡期限为24个月。

拆迁人按照被拆迁人住宅房屋确认的应安置面积，以每月8元/平方米的标准一次性发放24个月的临时过渡补助费。若回迁时超出24个月的，临时过渡补助费按双倍的标准计发。

第十二条：新住宅房屋的安置，采用“抓阄”方式，“抓阄”顺序以签订安置协议时的顺序号为准，但超过通知“抓阄”规定时限的被拆迁人视为自动放弃“抓阄”顺序，由社区视具体情况重新安排时间进行抓阄。 第十三条：应拆迁安置房屋的其他补偿办法 每处应拆迁安置房屋给予一次性800元的搬家补助费。

第五章 企业等非住宅房屋拆迁补偿 第十四条：有房屋所有权证或有土地、规划部门正式批准文件的： 1、搬迁补助费：按建筑面积30元/㎡计发。 2、经营性补助费：因拆迁造成停产停业的损失，可按建筑面积500元/㎡一次性计发；在拆迁前已停产停业的，不享受经营性补助费。

3、被拆迁人的非住宅房屋补偿：对于合法证载面积或合法批准建房面积的房屋，按市场评估价格补偿；超出此面积但在批准用地范围内的房屋补偿标准按青政发25号文件规定执行；超出批准用地范围的房屋不适用本指导意见，若被拆迁人自行搬迁腾地并拆除房屋及附属设施的，可参照青政发25号文件规定适当给予一定费用的经济补偿。 第十五条：无土地、规划部门正式批准文件但属于2001年重庆路两侧综合整治而与原村委签有书面使用合同的： 1、搬迁补助费：按建筑面积30元/㎡计。

5.瑶海区城东街道拆迁办

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下法律明确规定，拆迁户有回迁和就地安置的权利。

一般来讲，因旧城改建或规划调整所导致的拆迁，被拆迁区域的地段会升值。而拆迁方会认为，地段升值是规划调整或改建所带来的溢价，不是拆迁户的贡献造成的，所以往往排斥回迁。

一般拆迁方为了尽快签协议，虽然口头承诺可以回迁，但在拆迁方拟定的拆迁协议文本中，会把“回迁”的字样去掉，那么回迁就不能实现了。如果有回迁的字样，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的户型、安置房的红线图都是应该标注的。

6.昆明市六甲街道新二社区会被拆迁吗

新二社区辖区内的部分地区已经在拆迁了。

根据2015年近期昆明市官渡区政府官方网站上的信息：

按照官渡区委、区政府对滇池国际会展中心项目周边征地拆迁工作的要求，六甲街道需组织完成新二社区行政辖区内的七个居民小组的征地拆迁工作。具体四邻界线为：东至3号路，南至环湖东路，西至官南大道，北至新一社区（具体范围以规划确定的红线范围为准）。

六甲街道已在2015年4月30日完成了3号路以西30米、环湖东路以北（官南路至3号路）50米范围征地拆迁工作，涉及民房329户，公建11宗，其中3号路以西涉及民房201户，环湖东路以北50米涉及民房128户、公建11宗。

截至8月中旬，相关工作按照要求正全力推进中，具体推进情况如下：

1.新二整村已完成1427栋的民房入户测绘，房调面积约688031平方米；

2.新二整村已签订协议1031户；

3.新二已拨款755户（宗），拨款金额为7亿元，其中已拨全款308户（宗），已拨首款447户（宗）。

7.居委会主任怎样开展社区工作参考答案

一、宣传贯彻执行党的路线、方针、政策和国家的法律法规。切实维护居民合法权益，使居民的合法权益有保障；

二、制定社区工作计划，做好年度工作总结，带领社区班子完成上级下达的各项任务；

三、自觉遵守社区各项工作制度，帮助解决工作中遇到的问题。

四、努力发展社区经济，积极开展各项社区服务；

五、积极向上级反映民情民意，并提出合理化建议；

六、组织开展再就业社会救助、社区服务等工作；

七、组织开展矛盾纠纷排查调处工作；

八、积极开展社区居民共驻共建活动。