1.个人投资公司项目协议

第一条 共同投资人的姓名及住所 甲方：_________住所：_________ 乙方：_________住所：_________ 以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权，并作为发起人参与_________（暂定名，以下简称“股份公司”）的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第二条 共同投资人的投资额和投资方式 共同出资人的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币_________元，其中，各方出资分别：甲方出资_________元，占出资总额的_________%；乙方出资_________元，占出资总额的_________%； 各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。 各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行：_________。

第三条 利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第四条 事务执行 1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务； （2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务； （3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置； 2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况； 3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担； 4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。 5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。

提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定； 6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意： （1）转让共同投资于股份有限公司的股份； （2）以上述股份对外出质； （3）更换事务执行人。

第五条 投资的转让 1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意； 2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人； 3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。 第六条 其他权利和义务 1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份； 2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额； 3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额； 4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

第七条 违约责任 为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

第八条 其他 1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。 2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。

本协议一式_________份，共同投资人各执一份。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 。

2.求“房地产项目股权转让协议书”标准文本要将一开发项目的股权转让

房地产转让合同 转让方：（甲方）_________ 地址：_________________； 电话：_______ 法定代表人：________性别_____：出生：____年____月____日 职务：____国籍：____身份证号码：__________ 受让方：（乙方）_____ 地址：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____性别：_____出生：_____年_____月_____日 职务：_____ 国籍：_____ 身份证号码：_____ 双方达成如下协议： 第一条 甲方在**市______地段（地块编号：______）拥有房地产，名称：______数量：______，现有偿转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承 第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：____________________________m2 其中：基底分摊面积____________________m2 公用分摊面积_________________________m2 其他（）面积___________________________m2 共有使用权土地面积：__________________m2 物业部分为：______________ 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为______币，单价______元/m2，总金额______元；并于______年______月______日前全部交完。 第四条 土地使用年期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。 第六条 乙方从______年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条 本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方：____________（盖章） 受让方：____________（盖章） 法定代表人：________ 法定代表人：_______ 年 月 日 签约地点： 文书要点 房地产转让合同是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的合同。

签订、使用房地产转让合同，应注意以下问题： 第一，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权，不符合我国《城市房地产管理法》第38条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第二，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产的房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 第三，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照**规定，报有批准权的人民政府审批。

有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照**规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照**规定将转让房地产所获收益中土地收益上缴国家或者作其他处理。

第四，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第五，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

第六，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。 摘录自房地产E网 。

3.股权协议报告怎样写

分享个股权转让协议书： 转让方：______公司（以下简称甲方） 地址：______________ 法定代表人： ______ 职务：________ 委托代理人：__________ 职务：________ 受让方：______________公司（以下简称乙方） 地址：__________ 法定代表人：_________ 职务：________ 委托代理人： ________ 职务：________ 甲方按照《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司章程的规定，就转让事宜向其他股东履行了书面告知义务，且符合向股东以外转让股权的条件。

现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。 公司于 x 年 x 月 x 日在 ____ 设立，由甲方与 _______ 合资经营，注册资金为 ___ 币 _____ 万元。

其中，甲方占 x %股权。甲方愿意将其占 x 公司 x %的股权转让给乙方，乙方愿意受让该部分股权，参加该公司的经营管理。

甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议，作出同意的决议。甲方的董事会和股东会已就股权优先认购权进行审议，一致同意放弃优先权。

现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议： 一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式： 1、甲方占有合营公司 xx %的股权，根据 x公司合同书和章程规定，甲方应出资 x 币 x 万元，实际出资 x 币 x 万元。 现甲方将其占合营公司 x %的股权以 x 币 xx 万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议书生效之日起 x 天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分 x 次（或一次）支付给甲方。乙方付清转让款后即具有 xx 公司 xx 的股权。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押或涉及诉讼、仲裁等案件，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。 三、有关合营公司盈亏（含债权债务）的分担： 1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。 3、本合同签订之前xx 公司债务承担的方式和比例： 四、违约责任： 1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之 x 的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实 际损失的，乙方必须另行予以赔偿损失。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者不依约及时办理移交工作，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之 x 向乙方支付违约金。 如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

4、甲方承诺对自己作为公司股东或职员期间接触、知悉的有关 x 公司任何客户资源、商业信息、业务渠道、商业秘密等事项承担严格的保密义务，不得以任何方式泄露或提供给第三人，更不得用于自营业务。 五、协议书的变更或解除： 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。

经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经xx 公证处公证（合营企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准）。 六、有关费用的负担： 在本次股权转让过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计、工商变更登记等相关费用）全部由 x 方承担。

七、变更登记手续的办理 股权转让变更登记手续由 x 方负责办理，并承担相关费用， x 方负有协助义务。在 x 天之内办理完毕。

甲方应当自本合同签订之日 x 日内，将其所拥有的 x 公司的技术、业务、财务、物资等物品和资料交付乙方。 八、争议解决方式： 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决（任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打"√"）：申请 仲裁；□ 向有管辖权的人民法院起诉。

九、生效条件： 本协议书经甲乙双方签字、盖章并经 x 公证处公证后（合营企业为外商投资企业的，报请审批机关批准后）生效。 双方应于协议书生效后 x 日依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

十、本协议书一式 份，甲乙双方各执一份， x 公司、x 公证处各执一份，其余报有关部门存档或者审批。以上合同内容经各方当事人审阅无误后，特签字、盖章确认其生效。

转让方： xxxx 受让方：xxx x 年 x 月 x 日 （亲~~麻烦给个“好评”吧~~赠人玫瑰，手有余香~~谢谢了！）。

4.PPP项目股权结构设计要点有哪些

一、关于项目公司注册资本问题现行公司法对于有限责任公司、一人公司、股份有限公司的设立，并无法定最低注册资本的要求，而是由公司股东或者发起人自行确定公司注册资本的数额，同时，注册资本缴纳制度为认缴制而非实缴制。

PPP项目公司的设立相较于一般意义上的公司设立，在注册资本数额及比例、缴付方式、出资时间安排等方面，均有较大的区别。具体表现在：首先是公司的注册资本。

PPP项目公司有注册资本的要求。PPP项目一般会涉及固定资产投资。

根据**《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发（2015）51号）的规定，不同行业股东资产投资项目的最大资本金比例不同。其中城市和交通基础设施项目的最低资本金比例要求为：城市轨道交通项目20%，港口、沿海及内河航运、机场项目25%，铁路、公路项目为20%；房地产开发项目的最低资本金比例要求为：保障性住房和普通商品住房项目为20%，其他项目为25%。

因此在设立PPP项目公司时，需要根据项目所属行业确定项目资本金的最低比例和数额，项目公司注册资本也需要满足固定资本投资对资本金的要求。从政府选择投资人的角度来讲，项目公司的注册资本及缴纳时间等事项，一定意义上能够体现社会资本的融资能力和履约能力。

因此，PPP项目公司设立需要注册资本金，且要求实缴。其次是出资比例。

在进行PPP项目公司股权结构设计时，需要注意出资比例限制问题。根据财政部合同指南规定，项目公司可以由社会资本出资设立，也可以由政府和社会资本出资共同设立，但政府在项目公司中的持股比例应当低于50%，且不具有实际控制力及管理权。

因此，对政府参股的项目公司股权比例的设计，应注意对其持股比例予以限制，应低于50%。 从实际操作的角度讲，政府持股比例若超过50%，既有违相关PPP项目风险分担原则规定，政府也面临较大的商业风险。

根据《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金[2014]76号），在风险分担方面，项目设计、建设、财务、运营维护等商业风险原则上由社会资本承担，政策、法律和最低需求风险等由政府承担。《国家发展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导意见》（发改投资[2014]2724号）亦规定，原则上，项目的建设、运营风险由社会资本承担，法律、政策调整风险由政府承担，自然灾害等不可抗力风险由双方共同承担。

因此，在项目公司负责项目的设计、建设、财务、运营的情况下，政府在项目公司的持股比例越高，可能导致政府面临较大的商业风险。针对项目公司股东协议股权比例设计，无论从法律规定的角度，还是实际操作的角度，一定要控制政府在项目公司的持股比例，使之不宜过高。

再有是出资时间安排上，因PPP项目建设涉及资金额均较大，注册资金缴付数额如按项目初始投资额或总投资额的比例缴付，数额也是较大。实际操作中，为保证项目公司建设运营，对项目公司股东协议须拟订出资安排，是一次或分次出资。

约定分次出资的，首期出资，在项目公司设立时必须到位，后续出资可根据项目建设进度的对资金量的要求分次进行，但一般是要求在建设期结束前的一段时间内一定要全部出资到位。如出资分次安排，股东协议须约定不按期缴付出资方需承担的违约责任。

以保证项目建设运营工作的有序开展。二、关于经营权的设置问题公司是通过授权股东会、董事会职权事项，以及对职权事项的表决机制实现公司管理运营的。

按照公司法规定，公司股东会是由全体股东组成。PPP项目公司股东会也不例外。

但公司法对股东表决权的规定，是可以由股东约定。PPP项目公司建设运营的特殊性以及关于持股比例的相关规定，决定PPP项目政府股东须享有一票否决权。

实际操作中，在设计股东表决权时，要求特别重大事项需要全体股东一致通过，涉及公共利益的重大事项（包括股权变更、投资事项、增加/减少注册资本和重大融资资金使用等）决策时政府股东享有一票否决权。同时，为维持平衡项目公司各方主体的权益，股东协议一般会在董事会的设置上进行特别约定。

实践中公司的董事会成员，一般社会资本三名，政府两名或至少一名。一方委派董事长，另一方委派总经理等高级管理人员，以形成制衡。

此方式尽管无相关规定予以严令禁止，但因有悖于推行PPP实施的初衷，所以不提倡使用。建议根据董事数量约定相关事项的通过比例。

如重大事项，要求全体董事一致通过方可执行；或直接明确政府董事有一票否决权的具体事项。通过区别于一般意义上公司股东会、董事会的表决机制的设立，实现政府对项目重大事项的控制权。

三、关于股权变更限制问题项目公司自身或其母公司的股权结构发生变化，可能会导致不合适的主体成为PPP项目的投资人或实际控制人，进而有可能会影响项目的实施。鉴于此，为了有效控制项目公司股权结构的变化，在PPP项目合同中一般会约定限制股权变更的条款。

在设计股权变更限制条款时，需要注意如下问题：一是关于股权变更的一般限制性规定。实践中PPP项目股东协议对股权变更一般限制性规定通常设计为：项目公司。

5.股权投资协议书范本

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原发布者：连接科技

编号：_____________公司股权投资合作协议书甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日根据《中华人民共和国企业法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律规定，甲、乙、丙叁方经过平等协商，一致同意按照有关法律、法规规定应具备的条件，自愿出资投资，特制定如下协议。甲方：乙方：丙方：经上述投资股东充分协商，就投资合作达成如下协议：第一条、公司名称、经营范围、注册资本、法定代表人1、公司名称：2、经营范围：3、注册资本：4、法定地址：5、法定代表人：第二条、公司以___代表为主要负责人全权负责公司的管理与经营，其他投资股东不参与经营管理，负责人需定期召开股东会。第三条、公司注册期限公司期限为年，自年月日起。第四条、投资股东股权设置参股计划及规则：募股规模：总股数为股，有限公司有股及%，法人占有股及%，运营方占股%，募集股数股，最终股数以公司上市前从新设计确认。募集完成后，资金实行封闭式运作，经营正常的情况下不得进行增资扩股。参股限制：1、每股人民币元，每个股东最低持股数为股，一股一票，单个股东最高持股数为3、投资方式（4）共同决定公司重大事项。

6.帮忙写一份

投资合作协议

甲方：_________ 有效身份证号码：

乙方： 有效身份证号码：

以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资

项目事宜并由甲方以其名义受让____股权，并作为发起人参与 （暂定名，以下简称“ ”）的发起设立事宜，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 共同投资人的投资额和投资方式

甲方已充分了解乙方的创业计划，并认同其市场前景，拟投入风险资金与乙方共同创业。

甲、乙双方同意，以双方注册成立的 公司（以下简称 ）为项目投资主体。

甲方以风险投资方身份向乙方提供经营公司的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币 整，其中，各方出资分别：甲方出资 整，占出资总额的 ；乙方以负责项目市场经营管理作为出资资本，占出资总额的 。

各方一致同意，参与公司的发起设立，共同投资人将持有公司股份股本总额比例为：甲方 ，乙方 。

甲方作为共同投资人应于 年 月 日前将上述出资额解入指定的银行：

公司账号：

开户行：

第二条 利润分享和亏损分担

共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第三条 事务执行

1.共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务 ；

(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；

2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

3乙方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

4.乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

5.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

(1)转让共同投资于_________有限公司的股份；

(2)以上述股份对外出质；

(3)更换事务执行人。

第四条 投资的转让

1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；

2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；

3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

第五条 其他权利和义务

1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；

2.共同投资人在_________有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

3_________有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

4公司成立后，甲乙双方需根据运营情况继续合作经营投入， 分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损，另每月付予乙方作为项目市场经营管理人工资作为酬劳。工资金额由双方商协。

第六条 违约责任

为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

第七条 其他

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

_______年____月____日 __ _ __年__ _月__ _日

签订地点：_________ 签订地点：______ ___

7.项目合作协议书

给你2个参考 项目合作协议书 甲方：南京金陵翻译院 乙方：南京龙门教育咨询有限公司 为了更好地拓展中学生教育培训市场，甲乙双方在平等互利、友好协商的基础上，签订协议如下： 一、双方的权利与义务 1、甲方的权利与义务 1） 为乙方提供办学资质，成立南京金陵翻译院培训中心中学生部，限中学生培训项目； 2） 为乙方提供出国留学服务资质，成立南京金陵翻译院出国服务中心业务三部，代理出国服务中心所能开展的一切业务； 3） 协助乙方组织师资以及教学场地安排； 4） 提供乙方报名培训发票； 5） 甲方南京书城培训超市8号摊位同时作为乙方的报名点，乙方承担费用1万/年； 6） 在协议期间内，甲方不得与南京其他机构进行以上项目的合作； 2、乙方的权利与义务 1） 以甲方的名义进行项目宣传，负责市场的策划、宣传、拓展以及培训工作； 2） 承担合作项目运作过程中的所有费用； 3） 在合同期内乙方不得和相关的外部培训机构进行单独合作； 4） 甲方提供给乙方的发票必须由甲方指定的人员负责管理，同时承担相应的报名咨询及收费等工作。

二、利益分成与支付方式 甲方将按合作项目营业额的20%进行提成（已含各种税金），甲方提供乙方的发票，在乙方向甲方交兑新发票时结清相应产生的费用。 三、本协议自签订之日起生效，有效期两年。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 五、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。

乙方：南京金陵翻译院 甲方： 南京龙门教育咨询有限公司 代表： 代表： 地址：南京市渊声巷18号 地址：南京市水西门大街2号银都大厦4楼C02座 邮政编码：210008 邮政编码：210004 电话：025-83316775 电话/手提：13813842858 日期： 年月 日日期： 年 月 合作投资协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利、优势互补的合作原则，就甲方迁入乙方工业园区事宜达成如下协议，甲乙双方共同遵守。 1、甲方责任： 1） 甲方将在海淀区中关村科技园区注册的高新技术公司，在土地和厂房条件具备后一个月内迁入并注册在乙方管辖的杨镇工业开发区。

2） 甲方将其承担的国家“863”高新技术研究发展计划项目、国家“十五”科技攻关计划项目、国家重点新产品计划项目和国家火炬计划项目等项目的科技成果，在乙方工业园区进行产业化。 3） 甲方有义务引进其它的“863”项目公司落户乙方工业园区，并配合乙方向上级主管部门报批高新技术园区等有关事项。

4） 甲方落户乙方园区之后，合法经营，尽快让科技成果产业化，为促进当地经济的发展作出贡献。 5） 甲方招聘企业员工时，在同等条件下，优先考虑本地人员。

2、乙方责任： 1） 乙方负责提供甲方迁入乙方工业园区工商注册登记需要的土地及房屋证明文件。 2） 乙方负责提供甲方的项目产业化所需要的土地和厂房，并保证属于北京市规划局批准的工业用地。

3） 甲方落户乙方园区之后三个月内，乙方协助为甲方获得（前期）不少于200万元的流动资金贷款。 4） 甲方落户乙方园区之后，乙方负责落实并保证甲方享受在中关村科技园区的高新技术企业的有关政策，包括但不限于：税收、人才引进等等；同时享受地方政府对引进的高新技术企业上缴的增值税返还政策（即：增值税地方政府留成部分50%返还给企业）。

5） 在甲方落户乙方工业园区之后，乙方应按照当地政府的投资政策，相继解决甲方总经理、副总经理（或相当于副总经理）级别的高级管理人员和具有大学本科以上学历（含本科学历）的科技人才的北京市户籍。 3、甲乙双方约定： 1） 乙方交付甲方使用的土地：不少于12亩，人民币9万元/亩，50年使用权；厂房：1500M2，轻钢结构，600元/M2。

上述厂房由乙方投资修建，土地与厂房作价合计人民币200万元左右。 2） 乙方以上述土地和厂房（约200万元）入股参与甲方的股份制改造，占甲方公司12%的股份，享有公司法规定的股东权益，并委派一名代表参加甲方公司董事会，但不参与公司日常经营管理；同时，乙方将12亩土地50年的使用权和1500M2厂房的产权转入甲方公司名下，并协助甲方办理国有土地使用证，土地出让金以及办理国有土地使用证的手续费由公司承担。

5年后，乙方同意，甲方有权随时将乙方的股份按原价回购。 3） 乙方承诺在签订本协议三个月内将甲方需要的1500M2厂房建成，并交付甲方使用。

4） 乙方交付甲方使用的土地，必须做到六通（即：路、电、水、通讯、蒸汽、排污）一平；上述六通一平的费用属于12亩土地面积以外的投资由乙方负责，12亩土地面积以内的投资除了厂房、道路、围墙和岗亭外由甲方负责。 4、违约责任： 1）本协议除了法定原因外非经双方协商一致不得单方解除。

2）任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。 3）承担违约责任的范围应包括守约方的直接损失和履约应得的合同收益。

5、不可抗力 1）本协议的履行因发生地震、水灾、非人为因素引起的火灾、战争、社会动乱、流行瘟疫等不可抗力事件，可以中止；如果协议的继续履行已不可能或不再必要，可以协商终止。 2）因不可抗力事件而形成的违约，。

8.求一份项目合作协议书

项目合作协议书 合作备忘录 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，同意就甲方为乙方引入项目合作业务的有关事宜签定如下备忘录： 1、甲方同意将自身开拓的有关 系统业务的项目关系资源引入乙方，介绍乙方与 有限公司（以下简称" 公司"）就《 系统》项目进行业务合作； 2、甲方同意除了 硬件集成项目由甲方优先承接外，乙方可直接与 公司按照产品研发、技术支持、系统集成、工程实施及售后服务等方式开展全方位的业务合作； 3、乙方同意在与 公司进行业务合作的过程中，凡乙方参与并承接的业务定单，乙方从每笔项目研发费用中提取总金额的10%或者从每项工程合同额中提取总金额的 6 %作为业务中介费支付给甲方； 4、乙方同意不得避开甲方单独与 公司进行相关业务合作，凡涉及乙方与 公司进行诸如技术团队合并、公司股权重组等其他更深一步的合作事项时，乙方须事先征得甲方书面同意； 5、双方同意凡属乙方与 公司签订的业务合作项目合同，自乙方从 公司或用户方收到每笔款项之日起七日内，乙方按照相应比例将甲方应得的业务中介费以现金方式支付给甲方； 6、双方均有义务严格履行本合作备忘录以及相关补充协议所约定的有关条款内容。

双方若发生争议时，应通过友好协商予以解决，协商不成任何一方可向具有管辖权的有关人民法院提请诉讼。 7、本备忘录未尽事宜，双方另行协商签订补充协议约定。

8、本备忘录一式二份，甲、乙双方各执一份。 9、本备忘录自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 日期： 日期：。

9.PPP项目股权结构设计要点有哪些

一、关于项目公司注册资本问题现行公司法对于有限责任公司、一人公司、股份有限公司的设立，并无法定最低注册资本的要求，而是由公司股东或者发起人自行确定公司注册资本的数额，同时，注册资本缴纳制度为认缴制而非实缴制。

PPP项目公司的设立相较于一般意义上的公司设立，在注册资本数额及比例、缴付方式、出资时间安排等方面，均有较大的区别。具体表现在：首先是公司的注册资本。

PPP项目公司有注册资本的要求。PPP项目一般会涉及固定资产投资。

根据**《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发（2015）51号）的规定，不同行业股东资产投资项目的最大资本金比例不同。其中城市和交通基础设施项目的最低资本金比例要求为：城市轨道交通项目20%，港口、沿海及内河航运、机场项目25%，铁路、公路项目为20%；房地产开发项目的最低资本金比例要求为：保障性住房和普通商品住房项目为20%，其他项目为25%。

因此在设立PPP项目公司时，需要根据项目所属行业确定项目资本金的最低比例和数额，项目公司注册资本也需要满足固定资本投资对资本金的要求。从政府选择投资人的角度来讲，项目公司的注册资本及缴纳时间等事项，一定意义上能够体现社会资本的融资能力和履约能力。

因此，PPP项目公司设立需要注册资本金，且要求实缴。其次是出资比例。

在进行PPP项目公司股权结构设计时，需要注意出资比例限制问题。根据财政部合同指南规定，项目公司可以由社会资本出资设立，也可以由政府和社会资本出资共同设立，但政府在项目公司中的持股比例应当低于50%，且不具有实际控制力及管理权。

因此，对政府参股的项目公司股权比例的设计，应注意对其持股比例予以限制，应低于50%。 从实际操作的角度讲，政府持股比例若超过50%，既有违相关PPP项目风险分担原则规定，政府也面临较大的商业风险。

根据《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金[2014]76号），在风险分担方面，项目设计、建设、财务、运营维护等商业风险原则上由社会资本承担，政策、法律和最低需求风险等由政府承担。《国家发展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导意见》（发改投资[2014]2724号）亦规定，原则上，项目的建设、运营风险由社会资本承担，法律、政策调整风险由政府承担，自然灾害等不可抗力风险由双方共同承担。

因此，在项目公司负责项目的设计、建设、财务、运营的情况下，政府在项目公司的持股比例越高，可能导致政府面临较大的商业风险。针对项目公司股东协议股权比例设计，无论从法律规定的角度，还是实际操作的角度，一定要控制政府在项目公司的持股比例，使之不宜过高。

再有是出资时间安排上，因PPP项目建设涉及资金额均较大，注册资金缴付数额如按项目初始投资额或总投资额的比例缴付，数额也是较大。实际操作中，为保证项目公司建设运营，对项目公司股东协议须拟订出资安排，是一次或分次出资。

约定分次出资的，首期出资，在项目公司设立时必须到位，后续出资可根据项目建设进度的对资金量的要求分次进行，但一般是要求在建设期结束前的一段时间内一定要全部出资到位。如出资分次安排，股东协议须约定不按期缴付出资方需承担的违约责任。

以保证项目建设运营工作的有序开展。二、关于经营权的设置问题公司是通过授权股东会、董事会职权事项，以及对职权事项的表决机制实现公司管理运营的。

按照公司法规定，公司股东会是由全体股东组成。PPP项目公司股东会也不例外。

但公司法对股东表决权的规定，是可以由股东约定。PPP项目公司建设运营的特殊性以及关于持股比例的相关规定，决定PPP项目政府股东须享有一票否决权。

实际操作中，在设计股东表决权时，要求特别重大事项需要全体股东一致通过，涉及公共利益的重大事项（包括股权变更、投资事项、增加/减少注册资本和重大融资资金使用等）决策时政府股东享有一票否决权。同时，为维持平衡项目公司各方主体的权益，股东协议一般会在董事会的设置上进行特别约定。

实践中公司的董事会成员，一般社会资本三名，政府两名或至少一名。一方委派董事长，另一方委派总经理等高级管理人员，以形成制衡。

此方式尽管无相关规定予以严令禁止，但因有悖于推行PPP实施的初衷，所以不提倡使用。建议根据董事数量约定相关事项的通过比例。

如重大事项，要求全体董事一致通过方可执行；或直接明确政府董事有一票否决权的具体事项。通过区别于一般意义上公司股东会、董事会的表决机制的设立，实现政府对项目重大事项的控制权。

三、关于股权变更限制问题项目公司自身或其母公司的股权结构发生变化，可能会导致不合适的主体成为PPP项目的投资人或实际控制人，进而有可能会影响项目的实施。鉴于此，为了有效控制项目公司股权结构的变化，在PPP项目合同中一般会约定限制股权变更的条款。

在设计股权变更限制条款时，需要注意如下问题：一是关于股权变更的一般限制性规定。实践中PPP项目股东协议对股权变更一般限制性规定通常设计为：项目公司股东应确。