1.房产遗嘱文书范文

你好，笔者在 大律师网 里面找到的房产遗嘱格式范本以下内容：

立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。

为了***，特请***和***作为见证人，并委托***律师事务所***律师代书遗嘱如下：

一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：***

二、立遗嘱人对所有财产的处理意见：***

三、其他说明事项：***

本遗嘱一式*份，由***、***、***保存。

立遗嘱地点：***

立遗嘱时间：公历****年**月**日

立遗嘱人（签名并捺右食指印）

见证人（签名，无利害关系人不得少于二人）

代书人 ***（签名）

****年**月**日

房产遗嘱格式范本

立遗嘱人：XXX，女，X岁，X省xx市xx区人，住X省xx市xx区X号。

我今年X岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

X省xx市xx区X号房产是我的财产，由XX继承此房产；

。（省略）

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：xx.

本遗嘱一式三份，分别有XX、xx、x各执一份。

立遗嘱人XX（盖章、按手印）

见证人：xx（签名盖章）

x（签名盖章）

（见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。）

2.如何写房产遗嘱

实践中，遗嘱的一般写法是：立遗嘱的目的，对财产的具体处理，遗嘱人的要求和遗嘱书的处置，立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。

由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。遗嘱应符合形式要件。

依《继承法》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；若自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日；若是代书遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；若以录音形式立遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证；至于口头遗嘱，只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。

3.老人房产遗嘱有几种格式

房产遗嘱也是遗嘱，《继承法》中认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（紧急情况下）五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。

五种形式的遗嘱，不管哪一种，格式不重要，只要遗嘱中不缺少相应的要件，就可以认为是有效的遗嘱。五种形式的遗嘱要求如下：

1、公证遗嘱

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。

公证遗嘱的主要内容：

①遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；

②遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；

③对财产和其他事务的具体处理意见；

④有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；

⑤遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

特别注意：遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。

2、自书遗嘱

自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。

自书遗嘱可按照下列程序订立：

①遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。

②遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。

③遗嘱人亲笔签名。

④自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”

3、代书遗嘱

代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

4、录音遗嘱

录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，《继承法》第17条第4项明确规定：“以录音形式设立的遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。

5、口头遗嘱

中国《继承法》第17条第5项规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造，以及在遗嘱人死后无法查证的缺点，所以《继承法》对口头遗嘱作了以上限制性规定。

4.房子的遗嘱要怎么写才有法律效益,要怎么公证

你好，根据你的要求回答如下：

遗嘱不需要按照样本，但是样本可以参考

遗 嘱

立遗嘱人：***，性别，**岁，现住**市**区**路**号

立遗嘱原因：

立遗嘱人***，今年**岁，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明立遗嘱人对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。

立遗嘱人所有的财产：位于**市**路**号**室的房屋一栋，**室**厅，面积**平米。

对上述财产的处理意见：全部赠与长孙***（姓名）个人。

立遗嘱人：（签名盖章） 年 月 日

见证人：（签名盖章） 年 月 日

见证人：（签名盖章） 年 月 日

填写注意事项：

1、立遗嘱原因部分，根据自己的实际情况写明，通常该部分对实质内容不会产生影响，是格式化的表达。

2、财产的表述要做到尽可能详细，达到确定财产的特定、唯一性，并且要注意所涉及的财产应当是立遗嘱人所有的合法财产。

3、在遗嘱尾部务必注明立遗嘱的时间，否则将会导致遗嘱无效。

4、遗嘱尾部的签名应是立遗嘱人、两个见证人的亲笔签名。

5、见证人，必须是两个无利害关系的人（不能是爸爸妈妈叔叔等人，可以找邻居或居委会的人），否则遗嘱无效。

公证的方法：

遗嘱写好后，带着身份证、房产证、遗嘱、等到房屋所在地的公证处办理公证手续。

公证处的地址，你可以到网上去查询。也可以到你们所在地政府部门的司法局去询问。

如果该房屋是属于爷爷奶奶共有的话，应该爷爷奶奶都立一份遗嘱，内容相同就可以了。

已经够全面了吧？

最后，遗嘱不需要找律师的。只需要找两个见证人，然后去公证处公证即可。

5.房产遗嘱格式

每个都有不同的具体情况，现给出一个样本供参考：

关于汤文渊、刘丰玉合川石马街住房 遗 嘱

立遗嘱人：姓名 汤文渊 ，性别 男 ， 年 月 日

出生，民族： 汉族 ，现住 ，身份证号： 。

立遗嘱人：姓名 刘丰玉 ，性别 女 ， 年 月 日

出生，民族： 汉族 ，现住 ，身份证号： 。

我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有 三 子女，分别为：汤献明 （子）、汤庆华（女） 、汤丽飒 （女），本遗嘱中房屋受益人汤川系汤献明之长子。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱： 一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的； 2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗； 4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号： ； 2、汤文渊、刘丰玉自愿将 该房屋赠与汤川个人，房屋过户也只能过户到汤川个人名下，汤文渊、刘丰玉拥有此房屋的永久居住权，汤川过户后不能将此房屋卖

掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是汤川个人名下。

3、汤川必须对汤文渊、刘丰玉尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消汤川对本房屋的继承权，由我的三个子女汤献明 、汤庆华 、汤丽飒 共同享有对我房子的继承权。 三、其他：

1、本遗嘱一式 六 份，由汤文渊、汤献明 、汤庆华 、汤丽飒 、汤川 、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。 立遗嘱人： （签字） 立遗嘱人： （签字）

见证人： （签字） 所有子女签字认可本遗嘱及内容： （签字） （签字） （签字） （签字）

受益人签字认可本遗嘱及内容 ： （签字）

同意按该遗嘱进行继承。 （公证处盖章）

6.房产遗嘱怎么写

自书房产遗嘱注意事项

一、现将本文书的制作要点介绍如下：

1.首部。

(1)标题。写明“遗嘱”或者“****遗嘱”。

(2)订立遗嘱人基本情况。

2.正文。

(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。

(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。

(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。

(4)写明所订立遗嘱的份数。

(5)写明订立遗嘱的时间和地点。

3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。

2房产遗嘱书写格式范文

遗 嘱

立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。

为了***，特请***和***作为见证人，并委托***律师事务所***律师代书遗嘱如下：

一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：***

二、立遗嘱人对所有财产的处理意见：***

三、其他说明事项：***

本遗嘱一式*份，由***、***、***保存。

立遗嘱地点：***

立遗嘱时间：公历****年**月**日