1.房屋装修合同范本是怎么写的

住户为房屋进行装修，通常会找专业的装修公司省去不必要的麻烦。

在装修过程中，会签订相关的房屋装修合同，房屋装修合同规定了双方在装修当中的具体事项，同时也为装修的检验提供了凭证。那么，房屋装修合同范本是怎么写的？为您解答。

房屋装修范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况1。工程地址：___________________________________2。

居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 3。

施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。4。

委托方式：____________________________________________5。工程开工日期：______年______月______日6。

工程竣工日期：______年______月______日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元； 2、人工费__________元；3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；5、搬卸费__________元； 6、管理费__________元；7、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：质量要求1。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

5。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3。

甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式1。 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。

剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2。工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减项目的价款，当场结清。 3。

甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4。

甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1。

如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。 如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3。 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5。施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收1。工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

双方办理工程结算和移交手续。2。

乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。 甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1。

甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影。

2.可以办装修合同吗

装修合同签订时候有几个方面需要注意？1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷条款。

2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；水电改造结束。

3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。

那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。

保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全都负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员或监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。

监理和质检，每隔2、3天应该到场一次。设计也应该5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

3.合同协议书我应该怎样写呢

店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：刘祖兴

承租方（以下简称乙方）：福建省光明堂古典家俱有限公司仙游分公司

甲方愿意将产权属于自己房屋出租给乙方经营古典家俱和工艺品使用。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落于 莆田市仙游县榜头镇泉山村世纪中街 。

第二条 租赁期限

1、租期 5 年，自 2011年 08月 01 日起至 2016 年 07月 31 日止。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交付期限

1、每年租金为人民币 150000 元整（￥ 壹拾伍万 元）

2、房屋租金按合同签订的租赁期限每半年付一半租金给甲方金额为（￥： 70000 元）。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权收回房屋。

第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的店面后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为 度，电表底数为 度）此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满。

2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设计损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

3、使用房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条 出租房与承租方的变更

甲方如遇政府部门征收或自己居住使用要提早壹个月通知乙方收回承租权。

租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先通知甲方，征得甲方同意后，第三方取得使用权。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

本合同一式两份，甲、乙双方签字（盖章）之后生效，双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）： 电话：

承租方（盖章）： 电话：

签订日期： 年 月 日

望采纳

4.与装修公司签合同都注意什么

由于在装修行业，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象，他们其中的大部分在前期和业主沟通的时候都是打着一个大公司的牌子，很多时候到签订装修合同的时候就悄悄用一个不一样的公司名字，即便业主质疑，他们就会说是子公司之类的敷衍过去。

所以在签订装修合同前，应该要求装修公司出具其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书。一般所有城市的工商局都会在网上开通企业信息查询系统，这样拿着其工商资料就可以在网上查询其真实性，如果属实就要记住在签订装修合同的时候核对其用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。

5.家装装修合同怎么看

增减项目；装修过程中，很容易增减项目，比如多做个柜，这些都要在完工的时候交费。

那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修企业最初给您的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修企业偷梁换柱，改换价格。

保修条款；装修的整个过程还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内，装修企业的责任就尤为重要了。

比如出了问题，装修企业是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 对于装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等需作出变更时，双方需重新签订协议。

而对于合同附件的施工材料报价单，则应对材料的规格、型号、品牌、单价等作出具体的标示。 水电费用；装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。

一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应由谁来支付，在合同中也应该标明。 按图施工；装修企业应该严格按照业主签字认可的图纸施工，如果细节尺寸和设计图纸上的不符合，业主可要求返工。

6.合同书怎么写

你可以去网上搜索下相应的合同范本，但是网上搜到的合同范本未必是最好的，所以最好是委托律师撰写，合同只字之差可能导致完全不同的结果。

如果实在要自己写，你可以看下下面的文章：一，首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。

二，正文。引言是写明目的根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。

合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。数量和质量，必须是按法定的标准计量和计量单位。

借款和酬金，交付的货币数量。履行期限，地点和方式。

违约责任和争议的解决方法。三，尾部。

当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话，传真，邮编，有时也可以附上双方的开户银行帐号。

7.签订装修合同的三大步骤 不注意就后悔了

很多业主选择将自己房子的装修交给装修公司，因为自己时间不够或者不懂得装修等原因。但别以为在将自己装修的事情交给装修公司就可以万事大吉了，结果最后因为装修合同该注意的点没有留意到，搞得自己狼狈不堪，那么怎么避免呢？

1.签订装修合同前

应该要求装修公司出具其全套资质证书、营业执照等相关工商注册资料。一般工商局都会在网上开通各个企业信息查询系统，有了公司的相关工商注册资料就可以在企业信息查询系统查装修公司的真实性，如果属实就要记住在签订装修合同的时候核对其用的企业名称及盖的公章是否是一样。

2.确定装饰公司以后

可以请装修公司的设计师为您设计装修方案。设计师要看房测量，再根据业主的基本要求，提出初步设计方案。设计是非常重要的一个步骤。因为后面的一切都是以设计方案为依据的。如装修的格局，材料的种类，施工的程序等都必须在设计方案确定后才能具体落实。

为了使设计有的放矢地进行，业主必须首先确定前面的各项，这些实际上可以说就是主人给设计师提出的设计框架。设计师将在这些定位的范围内为您提供设计方案。设计方案应该包括工程的总平面图，主要立面图，根据需要配以主要部位的透视效果图，以及一份详尽的报价单。

您在拿到设计方案后，首先要看设计是否符合自己的要求，您所有的设计要求和功能要求是否都得到了满足，对于空间的处理、平面布置、材料的选择，您可以先听设计师的解释，然后提供您的意见和设计师讨论，以求达到比较满意的效果。

3.设计方案确定以后

下一步就要制定工程预算书了。工程预算书是确定该项工程全部装修所需的投资费用的文件。工程预算书先由装修单位根据设计方案和工程量，以及需要由装修公司提供的各种材料费用而提出的。在您拿到预算期单后，应该逐项进行核算，尽量保证各项费用合理。装饰工程预算是装饰公司和业主之间的工程结算依据。根据甲、乙双方签订的合同，双方认可的装饰工程预算可直接作为工程造价包干结算的依据。

以上三个装修合同注意点是无数业主通过自己血泪教训总结出来的哦，大家在签订装修合同的时候千万不要粗心大意哦！

（以上回答发布于2016-07-15，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

8.装修合同的内容有哪些呢

装修合同的内容： 1、工程概况？工程概况主要是要写明要装修的房屋地址，房屋规格，是否包工包料以及房屋钥匙的保管及装修开、竣工时间。

2、工程价款工程价款主要是指整个房屋装修所需要的材料人，人工费等费用的明晰，一般合同的价款描述应写明币种及大小写金额。 3、质量要求的约定该条款要写明装修工程要使用的主要材料的品种、规格、名称；工程验收标准，以及材料采购的质量责任承担。

4、材料供应材料供应的约定主要是指双方提供材料的使用权限，材料的质量标准以及保管责任等。 5、付款方式付款方式的预定可以有很多种，可以是一次性付款，也可以是分工程阶段付款，主要是看合同双方的约定。

6、房屋装修工程的工期该条款的约定主要是约定工程进度时间的安排以及违约责任。 7、其他事项其他事项主要是对甲乙双方各自的责任承担的约定，比如说，在房屋装修工程中的配合义务等内容。

8、违约责任违约责任主要是约定合同生效后，擅自违约的后果及赔偿。 9、争议解决方式的约定一般的争议解决方式无非是协商解决、仲裁以及向法院提起诉讼。

10、合同的生效这是一般合同都需具备的合同生效约定。装修合同中涉及到的内容比较多，当然每一条都是关系双方权利义务的。

所以在签订装修合同时一定要先对合同内容有所了解，做到心中有数，这样才能自觉遵守相关条款，也能及时知道对方是否违法了合同约定。

9.简单宾馆装修合同怎么写

8：家庭居室装饰装修工程设计图纸），图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）：承包人提供装饰装修材料明细表）； 5，遮盖，以不影响施工为原则； 4.2提供施工期间的水源，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。

有些装修公司可能会在型号上打马虎：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆. 1。 比较苛求的话，可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的，包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； （2）承包人包工.5合同价款，设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

一般一天就够了，竣工日期____年____月____日，返工费用由发包人承担，工期顺延。 第八条工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，设备质量不合格而影响工程质量的.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。

附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

（1）承包人包工；因发包人提供的材料宾馆装修这是一个大工程，合同有什么内容，需要注意什么。附表5; 4，在重要设备材料进场的时候，最好你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。

合同中必须对隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，达成如下协议： 第一条工程概况 1。 第二条，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）_________________________; (2)_________________________; (3)_________________________. 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。

验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 第十一条工程款支付方式 11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款： （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 工程进度过半指：________________________________________. （2）其他支付方式：_______________________________________. 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料（material）送交发包人。

发包人接到资料（material）后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 |支付次数|支付时间|支付金额| |第一次|开工前三日|支付元| |第二次|工程进度过半|支付元| |第三次|双方验收合格|支付元| 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： （一）提交________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院提起诉讼。 第十四条具体规定 14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分。