一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);
3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4.委托书草本或委托合同草本。
二、办理委托公证应注意的问题:
1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
三、委托书应具备以下内容:
1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
2.委托人与受托人的关系;
3.委托的原因;
4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
5.委托期限;
6.受托人有无转委托权;
7.其他应明确的内容。
四、委托合同除包括委托书的内容外,一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。
公证授权委托书,就是当事人根据法律规定向公证机关提出申请,对委托人授权被委托人的事项真实性、合法性予以证明,并出具法律公正文书的活动。
样本:个人之间的授权委托书式样
(1)委托人姓名: 身份证号: 地址: 联系电话: 邮编:
(2)受委托人姓名: 性别: ,工作单位: 地址: ,身份证号: 联系电话: 邮编:
(3)具体委托事项、委托范围:委托人委托上列受委托人在委托人与 XX(单位、个人)的 XX业务中,作为委托人的商品生产方,其代理权限为全权代理,即:全权生产委托方委托商品。
(4)上述各项内容,需书写(复印)在同一页纸内;
(5)如《委托书》由二张纸及其以上构成的,属无效委托,不予认可。
3、委托书最后应有委托人、被委托人签字落款及日期
4、被委托人凭《委托书》及被委托人证件办理相关手续。
5、相关部门凭《委托书》办理手续,并将留存该《委托书》存档。
1.建议你先咨询承办公证员,办理亲属关系公证是否允许委托。
2.授权委托书(样本)委托人:xxxx,x,xxxx年xx月出生,住址:xxxxxx,公民身份号码:xxxxx受托人:格式同上委托人因工作关系本人不能亲自到xxx公证处办理亲属关系公证,故全权委托受托人持xxx等证明材料办理委托人与xxx是亲属关系公证的相关事宜。受托人在授权范围内所签署的一切文件,我均予以承认。
受托人有(无)转委托权。本委托系委托人的真实的意思表示,且委托人清楚其委托行为的法律性质及意义。
委托期限:办毕上述事宜止。委托人:xxxxx年x月x日3.希望对你有帮助。
您好,我是公证处的工作人员,你所说的这种情况公证处是不会受理你们的委托申请的。
我简单给您解释下:
1、物权是绝对权,具有排他性,你朋友是房屋的所有权人,所以即使他不还你钱,如果他不同意将房子过户给你,那么你也没办法,打官司最多只是叫他还你钱而已。
2、你与朋友的是民间借贷行为,那么委托行为又从何说起呢?
3、一般的情况下,公证处内部规定有这么一说,对于附条件的民间借贷行为一般不受理。
其实,你给你朋友借钱,让他给你打个借条,签名,捺印就行了。
最后给你一个借条的简单模板:
借条
今XX向XX以XX方式(现金或者转账或者其他)借人民币XX元(大写:)用于XXXX行为(不是违法行为),经双方约定于X年X月X日前以XX方式归还本金XX元和利息XX元,如果借款人XX没有约定归还上述款项,借款人XX愿意承担其产生相应的经济赔偿及法律责任。
借款人:
年 月 日
一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:
1、委托人的身份证件;
2、委托书若干份;
3、受托人身份证复印件;
4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;
5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。
7、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改。
8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
二、办理其他类型委托书公证的,应提交如下证明材料:
1、委托人的身份证原件;
2、受托人身份证复印件;
3、与委托事项相关的证明材料;
4、委托书若干份;
5、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;
6、公证员认为需要提交的其他证明材料。
三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书,应提交如下证明材料:
1、营业执照;
2、法定代表人资格证明书;
3、法定代表人身份证原件;
4、与委托书相关的证明材料;
5、委托书若干份;
6、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;
7、公证员认为需要提交的其他证明材料。
程序上应该这样办:
1、联络上你的(委托人)前夫,要求他配合办理房屋卖出手续,让他就近办理公证委托书。至于委托书的格式和措辞,公证处会处理的,只是具体哪些委托事项,你要预先告知他,由他转告公证处。建议委托事项:一是受托人可以代为清偿银行债务并办理相关的撤销抵押手续,二是代理经办房屋卖出的整套手续(含代为收取售房款项、在所有交易资料上签字、配合买家协办按揭手续等)。
2、千万记得,要将房产证原件送达他手里以及他的户口本原件带上再去公证处。因为卖出房屋的委托公证,公证处没见到产证原件和委托人户口本是不受理的。还要他递交两人的婚变资料原件,公证处也要看的。还有你的身份证、户口本复印件也要提供。关照他,公证书起码要一式三份。份数不够后续就难办事了。
3、拿到了公证委托书,就可以与下家谈,并能正常办理卖房手续了。
1.建议你先咨询承办公证员,办理亲属关系公证是否允许委托。
2.授权委托书(样本)
委托人:xxxx,x,xxxx年xx月出生,住址:xxxxxx,公民身份号码:xxxxx
受托人:格式同上
委托人因工作关系本人不能亲自到xxx公证处办理亲属关系公证,故全权委托受托人持xxx等证明材料办理委托人与xxx是亲属关系公证的相关事宜。
受托人在授权范围内所签署的一切文件,我均予以承认。
受托人有(无)转委托权。
本委托系委托人的真实的意思表示,且委托人清楚其委托行为的法律性质及意义。
委托期限:办毕上述事宜止。
委托人:xxx
xx年x月x日
3.希望对你有帮助!
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