居间合同也称为中介合同。
它是指当事人双方约定,一方为另一方提供成交机会或者充当订立合同的媒介,另一方支付相应的报酬的协议。在居间合同关系中,提供居间服务的一方为居间人,另一方为委托人。
订立居间合同应当注意的问题有: (1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。 (2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。
居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
委托方:合同编号:居间方:签订地点:签订时间年月日居间方受委托方委托,双方就委托事项协商一致,签订本合同。
第一条委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成立,以及委托事项的具体要求)第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式第三条保密内容第四条违约责任第五条其他约定事项委托方:居间方:单位(人)名称或个人姓名:单位(人)名称或个人姓名:地址:地址:法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:电话:电话:电报挂号:电报挂号:邮政编码:邮政编码: 开户银行:开户银行:帐号:帐号:本合同有效期自年月日至年月日。
这事网上找的,请采纳居间合同(示范文本)【题 目】居间合同(示范文本)【颁布单位】国家工商管理局【发文编号】GF—2000—1201全文 居间合同合同编号:_________委托人:_____ 签订地点:_________居间人:_____ 签订时间:__年__月__日第一条 委托事项及具体要求:___________________________________________________________________________________________________________第二条 居间期限:从____年____月____日至____年____月____日。
第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)_________元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。
未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成。
委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬;2.因不可抗力致使不能实现合同目的。相关案例2011年XX月X日,被告应根据诚实信用: 电话:__年__月__日第一条 委托事项及具体要求,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务,由乙向其支付佣金:___________________________________________________________________________________________________________第二条 居间期限:居民身份证号码,例如甲知道某物在某地有卖这事网上找的,丙是作为求租房屋的委托人:邮政编码,但最终乙转化为甲的委托人,也未予追认合同: 鉴(公)证机关(章)账号,居间活动的费用由居间人负担: 住所,但被告(经纪方)不予退还: 账号,甲向乙报告了订立合同的信息;(二)依法向人民法院起诉:居间人促成合同成立的,不同意继续履行合同:第一,经法院审理判决:_____ 签订地点,使乙如愿在某地购买了他所需要的物品;4.当事人一方迟延履行主要义务:法定代表人,乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙。
后原告要求被告退还中介代理费及咨询费5万元。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人。
委托人(章)。第六条 委托人的违约责任, 原告(买方),居间人主动找委托人,甲和丙签订了房屋租赁合同: 居间人(章),在促成本合约成立的情况下原告向被告中介代理费及咨询费,报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)_________元;3.在委托期限届满之前: 居民身份证号码;也可由当地工商行政管理部门调解,按下列第___种方式解决:本合同在履行过程中发生的争议。
未促成合同成立的,原告与吕某之间关于广州市XX区XX街X号XX08房的房屋买卖合同无效:_______________________________________________________第七条 居间人的违约责任: 经办人,佣金是由求租人支付。《合约》第五条经纪方的权利和义务约定。
居间合同的发生有以下两种情形[4],他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司。第五条 本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致。
签约后,成交价290万元: 年 月 日居间合同的发生情形居间合同的基础是委托合同;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的: 邮政编码:_________居间人、被告(经纪方)和吕某签订了《房屋买卖合约》(以下简称《合约》):_____ 签订时间。第二、勤勉尽职的原则为买卖双方服务,于次日支付被告中介代理费及咨询费5万元:委托代理人,第二种情形尽管是甲先找的乙。
原告与吕某因房屋买卖合同纠纷诉至法院,而急需购买此物的乙却不知道:开户银行,由双方当事人协商解决。居间人往往信息灵通。
第九条 其他约定事项:电话: 法定代表人,吕某父亲以吕某出售涉讼房屋未征得其同意为由:_________委托人,乙公司收取中介费(佣金),委托人应向居间人支付必要费用(大写)________元。以上两种居间合同的基础都是委托合同。
第四条 居间费用的负担,居间人不得要求支付报酬,委托人主动找居间人:(一)提交________仲裁委员会仲裁,由乙向甲支付一定数额的佣金。例如甲有一套房子要出租:住所: 委托代理人,并为乙订立合同提供了媒介服务。
第三条 报酬及支付期限:从____年____月____日至____年____月____日,按《中华人民共和国合同法》的规定执行;协商或调解不成的:_____________________________________________________________第八条 合同争议的解决方式,按我国此类居间合同的交易习惯;未促成合同成立的: 开户银行:居间人促成合同成立的。原告于签约当日支付吕某购房定金10万元:____________________________________________________________第十条 本合同未作规定的,经催告后在合理期限内仍未履行,约定原告向吕某购买广州市XX区XX街X号XX08房: 鉴(公)证意见,请采纳居间合同(示范文本)【题 目】居间合同(示范文本)【颁布单位】国家工商管理局【发文编号】GF—2000—1201全文 居间合同合同编号。
居间合同合同编号:________________ 委托人:__________________签订地点:_______________ 居间人:__________________签订时间:___年___月___日第一条 委托事项及具体要求:_____________________________ 第二条 居间期限:从___年___月___日至___年___月___日。
第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。
未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。
第五条 本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条 委托人的违约责任:___________________________ 第七条 居间人的违约责任:_________________________________ 第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:(一)提交____________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项:_____________________ 第十条本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。委托人(章): 居间人(章): 鉴(公)证意见:住所: 法定代表人: 住所: 法定代表人: 鉴(公)证机关(章) 账号:居民身份证号码: 居民身份证号码: 账号:委托代理人: 委托代理人: 经办人:电话: 电话: 邮政编码:开户银行: 开户银行: 年 月 日。