1.工程竣工验收资料包括哪些内容

一、竣工验收的组织 由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

二、验收人员

由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。

三、竣工验收标准

竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。

四、竣工验收程序及内容

1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。

2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组分为三部分分别进行检查验收。

(1)检查工程实体质量。

(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

(3)对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

(4)对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。

(5)形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。

(6)当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。

(7)当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。

(8)当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。

五、竣工验收备案

建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部办理竣工验收备案

2.工程竣工资料需要哪些

工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）等等。

第二部分、工程竣工验收文件。1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录4. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录）5. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。

第三部分、施工技术文件；包括一、建筑与结构工程；二、建筑给水、排水及采暖工程文件；三、建筑电气工程文件。四、智能建筑工程文件；五、通风与空调工程文件六、电梯工程文件。

第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料第五部分：竣工图；一、建筑竣工图；二、结构竣工图；三、给排水竣工图；四、采暖竣工图；五、电气竣工图；六、通风与空调竣工图。第六部分：与工程有关的各种声像材料（注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）以及其他相关材料。

3.工程竣工资料包括哪些

竣工资料的内容应包括：工程施工技术资料、工程质料、工程检验评定资料、竣工图，规定的其他应交资料。

1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），

2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核）。

3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。

4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

扩展资料：

验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。法规、规章规定必须提供的其他文件。

参考资料来源：百度百科--工程竣工验收

参考资料来源：百度百科--竣工验收

参考资料来源：百度百科--竣工

4.工程竣工验收需要提供哪些资料

1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。 3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。 5、施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

6、建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。 法规、规章规定必须提供的其他文件。

扩展资料 制作格式 1、验收备案表（封面） 由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。 2、备案目录（表一） 由备案部门填写。

3、工程概况（表二） 1.其中备案日期：由备案部门填写。 2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证） 建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证） 建筑工程施工图设计审查报告 4、单位工程验收通知书（表三） 由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。 5、单位工程竣工验收证明书（表四） 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求； 施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。 6、整改通知书（表五） 上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

7、整改完成报告书（表六） 要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。 8、工程质量监理评估报告（表七） 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

2.质量评估意见一栏： （a）.项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 （b）.地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求； （c）.主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求； （d）.水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

3.明确评定工程质量等级。 质量站出具的工程竣工验收内部函件 9、房屋建筑工程质量保修书（表八） 1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

2.工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。 3.最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。

商品住宅的《住宅质量保证书》 由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加盖公章。 建设工程档案资料接收联系单 市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料 《**市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工备案意见书》 《**市房屋建筑（市政基础设施示通过竣工备案意思书）》 11、有关质量检测和功能性试验资料 提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。

参考资料来源：百度百科-工程竣工验收。

5.工程竣工验收的资料包括哪些

1、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同（书）

14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、竣工图（包括智能建筑分部）

6.工程施工验收资料大纲

1、房屋建筑工程竣工验收备案申请书及备案表（一式两份）；

2、工程竣工报告（施工）；

3、工程质量监理评估报告；

4、工程质量勘察检查报告；

5、工程质量设计检查报告；

6、单位工程竣工验收报告；

7、民用建筑节能单项工程质量验收记录；

8.、人防工程验收证明书；

9、工程质量监督报告（质监站送）；

10、单位（子单位）工程质量竣工验收记录；

11、工程项目施工许可文件（审核原件，提供加盖建设单位公章的复印件）；

12、规划部门认可文件（审核原件，提供加盖建设单位公章的复印件）；

13、消防部门认可文件（审核原件，提供加盖建设单位公章的复印件）；

14、环保部门认可文件（审核原件，提供加盖建设单位公章的复印件）；

15、施工图设计文件审查批准文件（。有关该工程竣工验收的说明、工程项目施工许可文件（审核原件；

20、工程款支付情况表、子单位工程申请审批表；

2、证明；

12，提供加盖建设单位公章的复印件）；

15;

5;

8、已使用工程申请审批表；

18、工程质量监理评估报告、工程质量监督报告（质监站送），提供加盖建设单位公章的复印件），提供加盖建设单位公章的复印件）、单位工程竣工验收报告，提供加盖建设单位公章的复印件）、人防工程验收证明书、工程竣工报告（施工）、工程质量勘察检查报告、试验报告登记表、防雷装置验收合格证（审核原件、建设工程档案专项验收意见书（提供原件）；

3、住宅质量保证书、施工图设计文件审查批准文件（审核原件，提供加盖建设单位公章的复印件）；

16、检测、工程质量保修书；

4;

23;

7;

13、规划部门认可文件（审核原件；

17、单位（子单位）工程质量竣工验收记录；

22、工程质量设计检查报告、环保部门认可文件（审核原件.，提供加盖建设单位公章的复印件）；

6;

14、民用建筑节能单项工程质量验收记录；

11，会议纪要等；

24;

9;

19;

10、消防部门认可文件（审核原件、其它、使用说明书发放承诺；

21、房屋建筑工程竣工验收备案申请书及备案表（一式两份）1。

希望能解决您的问题

7.建筑工程竣工资料怎么做

根据《建筑工程档案管理基础》规定，一般是这么分的：A册：综合文件（开工、复工、竣工报告、竣工验收记录、强制性条文，验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等）B册：质量保证资料（出厂合格证、检验报告、复试报告等）C册：分部工程记录（包括技术交底、施工记录、验收记录、其下分项工程记录、其下检验批记录）D册：竣工图E册：工程照片、音像文件实际工作中，一般分为：A册：质量计划资料；（开工、复工、竣工报告、强制性条文，验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等）B册：施工质量管理资料；（施工隐蔽、检查记录、技术交底）C册：工程质量保证资料；（材料出厂证明文件及复试检测报告）D册：工程质量验收资料；（分项、检验批质量验收记录）你只要按要求整理，就会做了，而且，熟悉后会得心应手的。

8.施工单位竣工资料完整的内容有哪些组成

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。

2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。 3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。 5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。 7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。

8、主体分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。 三、主体分部工程监督抽查、检查的主要内容 1、对实体质量抽查的一般规定 （1）抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查； （2）重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位； （3）抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况 3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。 4、对主体分部工程外观的观感质量检查。

5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。 四、不符合主体分部工程质量验收的处理办法 1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备 验收条件的情况应责令重新组织验收。

2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。 3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。

4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理。 5、参建责任方签署的主休分部工程质量验收记录，应在签字盖章后3个工作日内由项目监理人员报送质监站存档。

单位工程质量验收监督要点和工作流程 一、单位工程质量验收的程序和要求 1、施工单位在单位工程（子单位工程）按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。 2、监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

3、建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。 质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。

4、质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。 二、单位工程竣工验收应具备的条件 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料。 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。

4、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量应符合要求。 5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。

6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。 7、有施工单位秉公办事的工程质量保修书。

8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。 三、单位（子单位）工程质量验收监督检查的主要内容 1、质监员应对竣工验收的组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准及验收方案的落实情况等进行监督。

2、质量员在监督竣工验收过程中，应对工程资料和实物质量监督抽查。 3、验收组成员按验收方案对工程验收并形成一致意见时，质监员结合监督抽查情况与验收组意见，提出验收的监督意见，并将验收过程的真实情况记录在《单位工程质量竣工验收监督记录》上，相关质量责任人签收。

4、质监员在监督单位工程竣工验收过程中，如发现参建各方有违反工程建设强制性条文和质量管理相关规定的行为，应责令改正，在整改完成后由建设单位重新组织竣工验收。 四、不符合单位（子单位）工程质。

9.建筑工程竣工资料包括哪些

包括以下以下九点： 1、上级主管部门对该项目批准的各种文件； 2、可行性研究报告、初步设计文件及批复文件； 3、施工图设计文件及设计变更洽商记录； 4、国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范； 5、工程承包合同文件； 6、技术设备说明书； 7、关于工程竣工验收的其他规定； 8、从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收； 9、利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。

扩展资料： 验收内容： 1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准； 3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况； 5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况； 参考资料：百度百科-竣工验收 。

10.工程竣工资料有那些

一】工程项目后期验收流程工程完工后1、施工单位做工程竣工竣前检查（质检站）工程竣工前检查申报表（质检站站长签字）完成后，施工单位资料可以存档案馆，出建设工程竣工验收会签表2、规划单体验收意见书（规划局规划处）3、规划综合验收意见书（规划局规划处）4、规划验收合格证（行政大厅）5、消防验收（消防大队）6、竣工综合验收（质检站）工程竣工验收申请表（质检站站长签字）7、工程竣工备案8、档案合格证9、房产证【二】即墨市建设工程竣工档案整理要求根据国家建设部和国家质量监督检验总局发布的GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》的规定，建设工程竣工档案整理的基本要求如下：一、归档文件的质量要求：1、归档的工程文件应为原件，其内容须真实、准确，与工程实际相符合。

2、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写，如：纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。3、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。

4、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297cm*210cm）。图纸宜采用国家标准图幅。

5、竣工图应是新蓝图，计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。6、所用竣工图均应加盖竣工图章。

7、竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。8、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标上方空白处。

9、利用施工图纸改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。10、不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一手风琴叠法折叠成A4幅面（297mm*210mm），图标栏露在外面。

（竣工图不装订）二、立卷的方法：1、一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。2、工程文件按工程竣工档案的归档内容中的每一部分分别组卷。

3、案卷不宜过厚，每卷不超过20mm。4、文件材料按事项、专业顺序排列。

同一事项的请示与批复、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，主件在前、附件在后的顺序排列。5、卷内文件均按有书写内容的页面编号。

每卷单独编号，页号从“1”开始。6、页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角，折叠后的图纸一律在右下角。

文件材料的页数以号码机打字显示。7、案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。

三、卷内目录的编写：1、序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。2、文件编号：填写工程文件原有的文件号或图号。

3、文件材料题名：填写工程文件标题的全称。4、页次：填写每份文件材料首页上标注的页号，最后一份文填写起至页号，如“—”页。

5、卷内目录的所有数字一律用阿拉伯数字。6、卷内目录排列在卷内所有文件之前。

四、卷内备考表的编制：1、卷内备考表主要标明卷内文件的总面数、各类文件页数，以及立卷单位对案卷情况的说明。2、卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后。

五、案卷封面的编制：1、案卷题名：应简明、准确地揭示卷内文件的归档内容。案卷题名应包括工程名称、工程项目名称、卷内文件的归档内容。

工程名称和工程项目名称填写在案卷题名的第一栏，卷内文件的归纳内容填写在案卷题名的第二栏。2、责任者：填写案卷内容文件材料的主要形成单位。

3、编制日期：填写卷内文件材料形成的起止日期。4、移交单位：填写移交竣工档案的单位（一般指工程项目的建设单位）。

5、密级：一般填写秘密。6、保管期限：一般填写长期。

7、卷数以单位工程立卷数量排列。案卷封面所有数字一律用阿拉伯数字。

年月日用点隔开。8、卷内目录、卷内备考表、案卷内封面应采用70克以上白色书写纸制作。

按卷内文件不同分别采用16开、A4幅面。六、案卷装订：1、卷内文字材料必须装订。

既有文件材料，又有图纸的案卷应装订。装订采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、美观、牢固、便于保管和利用。

2、装订时必须剔除金属物。3、图样材料单独立卷时，一律不装订。

建设工程竣工档案的归档内容第一部分：工程前期及竣工文件材料1. 可行性研究方案2. 计划任务书及批复（立项批复）3.工程项目申请、批准文件4. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）5. 规划选址意见书（建筑红线图和道路红线图）6. 工程地质和水文地质勘察报告7.规划方案变更审批文件及附图8.小区总平面图、竖向规划图、管网综合图9.建筑设计的环保审批文件（建设项目环境影响报告书）10.消防审批文件11.防疫审批文件12.房地产开发建设许可证13.规划用地许可证及房地产权证14. 建设工程规划许可证15. 建设工程施工许可证16. 建设工程质量监督书17. 承发包合同或施工合同、勘察、设计合同、监理合同18. 招标、投标、决标等文件（施工中标通知书、监理中标通知书）19.室内空气质量检验报告20.房屋工程质量保修书21.消防验收意见书22.竣工报告23.规划验收合格证。