1.房屋建筑施工方案

施工方案：

（一）测量控制 1.平面控制

根据现场的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。

在各点位臵处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位臵的樗，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。

水平标高用水准仪从大套二站处的高程基准点引至平面控制网。

2.垂直度控制

本工程建筑物高度在30米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用10kg线坠，在±0.00首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测，轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。

（二）承台、地梁施工

1.施工流程

本工程桩承台用C30混凝土，桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。流程如下：桩承台，地梁土方开挖→底板砼垫层→桩承台钢筋安装→承台砼。

2.主要施工方法

(1)经复核验线后即可开始桩承台、地梁基坑开挖，承台地梁土方采用人工开挖，避免破坏桩，土方开挖的顺序由东往西进行，基坑挖土从上而下逐层挖掘，严禁从中掏挖。

(2)工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交底后才能进行挖掘作业，挖基坑的土必须马上移走，不能在基坑1m以内堆土、堆料。

(3)本工程基础土深开挖为0.5m，局部位臵根据土质情况增加挖深。当挖深约1m时，采用自然放坡，暂定坡度为1:0.5具体视情况而定。开挖坑深超过1.5m时，必须根据土质和深度放坡或加可靠支撑，土方深度超过2m时，周边必须设2道护身栏杆，危险处夜间应设红色警示灯。

(4)基坑设臵人员上下坡道或爬梯，严禁在坑壁上掏坑攀登上下，作业时要随时注意检查土壁变化，发现有裂纹或部分塌方，必须采取果断措施将人员撤离，排除隐患确保安全。

(5)基坑（槽）土验收后，应立即浇灌桩承台，地梁底的素砼垫层。浇灌前，应做好砼垫层厚度控制标志，以确保垫层达到承台底，梁底的设计标高，误差不得超过15mm。

(6)桩承台，地梁钢筋绑扎前，应认真清理坑槽内的落土杂物，经检查清理干净后，再绑扎钢筋，钢筋绑扎符合规范要求，桩承台边留Φ300孔径，深度100孔洞，作承台集水井。

（三）土方回填

基础施工完毕后，立即回填土方，土方采用人工（斗车）回 填。回填粘性土，应在填土层前验填料的含水率，含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械压实等措施。

回填土应水平分层夯实，采用打夯机夯实，摊铺厚度每层为 200mm，压实遍数为3-4遍。打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。填土要掌握好干湿，防止地台下陷。

（四）模板工程

1.材料选用

主要结构模板均采用夹板做模板，梁侧板、梁底板、柱板采用1220*2440*18的夹板；顶架采用门式钢架和可调式钢支顶；模板拉结和φ12穿墙螺栓。

2.模板安装

柱子模板安装：柱模板用螺栓夹柱箍夹紧牢固，柱箍间距≤@500。为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外，支撑系统应牢固，具有足够的稳定性，强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成45度角为宜，但不得大于60度，边柱则采用拉杆和支撑设臵，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定，再将两端柱模找平吊直.柱模板底脚应留≥200*200生口模板，以便清理柱模内杂物。

2.房屋建筑施工方案

施工方案： （一）测量控制 1.平面控制 根据现场的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。

在各点位臵处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位臵的樗，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。

水平标高用水准仪从大套二站处的高程基准点引至平面控制网。 2.垂直度控制 本工程建筑物高度在30米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用10kg线坠，在±0.00首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测，轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。

（二）承台、地梁施工 1.施工流程 本工程桩承台用C30混凝土，桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。流程如下：桩承台，地梁土方开挖→底板砼垫层→桩承台钢筋安装→承台砼。

2.主要施工方法 （1）经复核验线后即可开始桩承台、地梁基坑开挖，承台地梁土方采用人工开挖，避免破坏桩，土方开挖的顺序由东往西进行，基坑挖土从上而下逐层挖掘，严禁从中掏挖。 （2）工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交底后才能进行挖掘作业，挖基坑的土必须马上移走，不能在基坑1m以内堆土、堆料。

（3）本工程基础土深开挖为0.5m，局部位臵根据土质情况增加挖深。当挖深约1m时，采用自然放坡，暂定坡度为1:0.5具体视情况而定。

开挖坑深超过1.5m时，必须根据土质和深度放坡或加可靠支撑，土方深度超过2m时，周边必须设2道护身栏杆，危险处夜间应设红色警示灯。 （4）基坑设臵人员上下坡道或爬梯，严禁在坑壁上掏坑攀登上下，作业时要随时注意检查土壁变化，发现有裂纹或部分塌方，必须采取果断措施将人员撤离，排除隐患确保安全。

（5）基坑（槽）土验收后，应立即浇灌桩承台，地梁底的素砼垫层。浇灌前，应做好砼垫层厚度控制标志，以确保垫层达到承台底，梁底的设计标高，误差不得超过15mm。

(6)桩承台，地梁钢筋绑扎前，应认真清理坑槽内的落土杂物，经检查清理干净后，再绑扎钢筋，钢筋绑扎符合规范要求，桩承台边留Φ300孔径，深度100孔洞，作承台集水井。 （三）土方回填 基础施工完毕后，立即回填土方，土方采用人工（斗车）回 填。

回填粘性土，应在填土层前验填料的含水率，含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械压实等措施。 回填土应水平分层夯实，采用打夯机夯实，摊铺厚度每层为 200mm，压实遍数为3-4遍。

打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。填土要掌握好干湿，防止地台下陷。

（四）模板工程 1.材料选用 主要结构模板均采用夹板做模板，梁侧板、梁底板、柱板采用1220*2440*18的夹板；顶架采用门式钢架和可调式钢支顶；模板拉结和φ12穿墙螺栓。 2.模板安装 柱子模板安装：柱模板用螺栓夹柱箍夹紧牢固，柱箍间距≤@500。

为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外，支撑系统应牢固，具有足够的稳定性，强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成45度角为宜，但不得大于60度，边柱则采用拉杆和支撑设臵，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定，再将两端柱模找平吊直.柱模板底脚应留≥200*200生口模板，以便清理柱模内杂物。

3.建筑施工方案包括哪些方案 要具体的

基坑支护方案降水方案地下室防水施工方案冬季施工方案大体积混凝土施工方案钢筋方案模板方案混凝土施工方案悬挑式卸料平台安全专项方案土方开挖施工方案外用电梯安全专项方案外用电梯安拆专项方案二次结构施工方案土方回填施工方案屋面及防水施工方案外墙保温专项施工方案植筋施工方案建筑节能专项方案室内装修施工方案成品保护外墙施工方案（涂料、面砖）室内防水分户验收门窗施工方案吊篮安全专项方案塔吊基础安全专项方案塔吊安拆施工方案塔吊应急和响应预案塔吊作业安全专项方案群塔作业防碰撞方案期塔吊附臂方案雨期施工方案室外工程施工方案土方开挖质量通病预防措施方案。

4.住宅施工方案,急,求具体过程

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(3)注意事项

①抹灰前必须把门窗框与墙连接处的缝隙用1:3水泥砂浆嵌塞密实或用1:1:6混合砂浆分层嵌密实。门口要设置铁皮、木板或木架保护。

②抹过灰后随即清擦干净粘在门窗框上的残余砂浆。对塑钢门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为止。

③在施工当中，推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材和钢筋等材料时，一定注意不要碰坏口角和划破墙面。抹灰用的大木杠、铁锹把、跳板等不要靠墙依墙放置，以免碰破墙面或将墙面划成一道道印痕。严禁施工人员蹬踩门窗框、窗台，防止损坏棱角。

④随抹灰随注意保护墙上预埋件、电线盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等，不要随意堵死。

⑤拆除脚手架、跳板和高马凳时，要轻拆轻放，并堆放整，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角。

⑥抹完灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够强度。

⑦注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。从楼梯上下搬东西时，不得撞击楼梯踏步。

5.建筑工程都需要做哪些专项施工方案

建筑工程都需要做的专项施工方案有以下五种： 1、基坑支护 是为保证地下结构施工及基坑周边环境的安全，对基坑侧壁及周边环境采用的支挡、加固与保护措施。

2、模板工程 指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系，在混凝土施工中是一种临时结构。 3、土方开挖 作为工程初期以至施工过程中的关键工序，是将土和岩石进行松动、破碎、挖掘并运出的工程。

4、吊装工程 是用起重设备吊起构件并安装固定在设计位置上的施工工种，分为分件吊装和整体吊装。 5、脚手架 是为了保证各施工过程顺利进行而搭设的工作平台，不同类型的工程施工选用不同用途的脚手架。

参考资料来源：百度百科-基坑支护 参考资料来源：百度百科-模板工程 参考资料来源：百度百科-土方开挖 参考资料来源：百度百科-吊装工程 参考资料来源：百度百科-脚手架。

6.房屋建筑项目需做哪些施工方案

施工方案一般包括以下内容：

1、编制依据、原则。

2、编制范围。

3、工程概况。

4、总体布置及工期安排。

5、施工技术方案。

6、工期保证措施。

7、质量目标、保证体系及保证措施。

8、安全生产目标及保证措施。

9、应急救援预案。

10、夏季、冬季施工保证措施。

11、环境保护措施。

12、文明施工要求。

13、与甲方、监理、设计间的协调。

注：施工方案包括施工项目，成本、质量、工期是项目管理的三大基本目标，这三个要素直接存在互相制约的关系，要提高质量就可能增加成本，要缩短工期也可能提高成本。项目管理就是要处理好三者的关系，使之处于最佳状态，或者说项目管理的目的就是谋求快、好、省的有机统一。

扩展资料：

施工方案的注意事项：

1、冬期施工除应能达到常温时作业要求外，尚须防冻、裂、火、雪、毒等。需要配备的物资。

2、应成立冬期施工应急预案领导组。

3、进行冬期施工大检查：在冬期施工前期，由冬期施工应急、督察组成员集体出动，对项目进行一次大检查，内容包括：

(1)在建、缓建及停建工程的越冬维护情况。

(2)生产和生活临建、设施、机具的越冬保温情况。

(3)施工规范、规程及措施的执行情况。

(4)冬期施工物资、机具及设施的到位情况。

(5)对检查不符合规定之处，及时上报有关部门尽快解决或下发相应班组限期整改。对因渎职造成事故者，应做出处罚。此外，每次大雪过后，要先行作业场地及道路清扫。对漏水要及时抢修。

参考资料来源：搜狗百科-施工方案

参考资料来源：搜狗百科-施工项目

7.住宅楼装修施工方案

十、装饰装修工程施工方案 （一）装饰装修工程 1.编制依据 1.1北京**工程施工图纸； 1.2北京**工程施工组织设计； 1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 1.4《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001） 1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 2 装饰装修工程概况 2.1 外檐装饰 外墙面为弹涂浅粉色涂料，+6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。

外窗为塑料钢窗。 2.2 室内装饰 墙面——除厨房、卫生间为釉面砖外，全部为白色耐水腻子，12cm高蓝色踢脚板； 地面——除厨房、卫生间为地砖外，全部为细石砼水泥压光； 顶棚——除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。

2.3 装饰工程特点 本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色、一致性上，从以往经验看，比较难于控制。 本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。

另外，装饰工程施工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，保证进度。 3.施工部署 3.1装修工程主要分项施工顺序 门窗立口 细石砼地面 局部墙面抹灰 厨房、卫生间墙、地面瓷砖 墙面顶面刮腻子 木门油漆 楼梯间墙面刮腻子 验收 3.2室外装修 屋面工程 外沿作保温 外窗立口 外沿涂料 +6.50m以下贴仿蘑菇石 塑钢窗安装一窗口密封胶 散水台阶 验收 3.3 施工进度计划安排 装修工程开始时间在**年**月上旬开始，计划**月中旬竣工.各专业穿插进行施工，总装修时间为**天左右。

4.施工准备 4.1 劳动组织 抹灰工 180人 混凝土工 20人 木工 30人 油工 140人 其它 20人 4.2 机械设备 外用电梯 3 台 搅拌机 2台 电锯 1台 电刨 1台 冲击钻 2把 喷浆机 2套 石材切割机 2台 4.3 技术准备 4.3.1 按照外沿图纸设计，以保证外沿仿蘑菇石粘贴对称、美观，准确计算调整缝隙；涂料喷块均匀，有立体感，保证效果。 4.3.2 做样板：在结构验收前，选择现场围墙或办公室外墙面进行外沿装饰样板施工，施工重点解决涂块的均匀程度及立体感观，达到预控的质量标准。

室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工包括：细石砼地面样板、厨、厕浴间墙、地砖样板、地上二层样板间。经公司各专业自检，监理、业主验收后进行大面积施工。

4.3.3 水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业交圈审图，用计算机将在同一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修前提前解决。 4.3.4 工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。

4.3.5 为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。 5、施工方法 装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+0.5m标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。

在装修施工正式开始前，须选择技术熟练工人进行样板间施工，样板间须经业主、监理及设计院实地视察认可后，方进行大面积装修施工。 5.1 细石砼地面 根据设计要求，除厨房、卫生间外其它均为细石砼地面； 工艺流程：找标高弹面层水平线基层处理 洒水湿润 抹灰饼 冲筋 刷素水泥浆 浇筑 细石砼 抹面层压 光 养护； 根据墙面上的+50cm水平线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、其它房间的标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净； 在操作前—天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层，抹灰饼、冲筋、浇筑细石砼：将搅拌好的细石砼铺在地面结合层上，用2m刮杠顺着标筋刮平然后用平板振捣器振实，直到面层出现泌水现象为止，撒——层干拌1:1（水泥：砂）拌合料，要撒匀，再用2m长杠尺刮平； 面层压光：当面层吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥泥砂拌合物与细石砼浆混膈，达到紧密结合；第一遍压光：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止；第二遍压光：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍压光，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压：第三遍压光：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光达到面层表面密实光洁； 养护：面层抹压完24小时后进行浇水养护，每天不少于二次，养护不少于7天。

5.2 吊顶工程 本工程顶主要在间道内设置，其走道安装净空与吊顶块材尺寸为整数倍，因此。

8.施工协议怎么写

发包单位：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。 第二条：施工方案 1、护坡 （1）、基底宽米，厚米，自下而上慢慢收至高度为米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。

（2）、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 （3）、完工后做围墙10米左右。

（4）、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定，工程期为日，暂定于自年月日起至年月日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为元。

2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。

第五条：甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。 2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

第七条：施工安全 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

第八条：验收 工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第九条：违约责任 1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。 2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

第十条：其它 本合同于年月日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效，一式份，上方各执一份，上交份。 发包单位（甲方）（盖章） 授权代理人（签字或盖章）：联系电话： 承包人（签字或盖章）：联系电话： 年月日。