1.房屋买卖合同解约书怎么写

居中写明标题：解除房屋买卖合同的协议书。

写明双方当事人基本信息。甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将xx年xx月xx日购买的 房屋退还给甲方。

二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的 元退还给乙方。五、违约金：违约方需支付违约 万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方所有。

2.合同解约书怎么写

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：勇成网络 解约合同范本引导语：合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。

合同解除是合同之债终止的事由之一。下面是xx为你带来的，希望对你有所帮助。

劳动合同解约书企业名称：职工姓名：甲乙双方于20XX年11月1日订立了为期壹年的劳动合同，现经甲方提出，并双方协商一致，同意解除劳动合同。甲方：乙方：年月日年月日解约协议使用注意事项1.使用解约协议时，若上下家愿意支付或者不索要已付佣金，则提出不出具佣金收据或收回佣金收据，若上下家同意，则解约协议上就不要体现佣金支付事项，把协议中第四条删除。

2.若上下家坚持出具佣金收据或不退还佣金收据的，则第四条不可删除，并注意在解除居间协议时出具的佣金收据不可写为居间服务费，只能称为违约金、赔偿金或补偿金。附件一：居间合同解约协议附件二：房屋买卖合同解约协议居间合同解约协议甲方：乙方：丙方：上海房地产经纪有限公司在丙方居间介绍下，就乙方购买甲方所有的_____区_____路弄号室相关事宜，甲、乙、丙三方于年__月__日签订了《房地产买卖居间协议》，且甲方已收受乙方支付的定金计人民币元整。

经甲、乙、丙三方协商，合意解除居间协议，现就解除居间协议的相关事宜达成如下意见：一、甲、乙、丙三方同意自本协议签订之日起解除居间协议。二、甲方应当于本解约协议签订后日内，返还乙方已支付的定金计人民币____元整。

三、若甲方未按本协议约定期限返还乙方定金计人民币元整，应。

3.合同解约书怎么写

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原发布者：勇成网络

解约合同范本引导语：合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。下面是xx为你带来的，希望对你有所帮助。劳动合同解约书企业名称：职工姓名：甲乙双方于20XX年11月1日订立了为期壹年的劳动合同，现经甲方提出，并双方协商一致，同意解除劳动合同。甲方：乙方：年月日年月日解约协议使用注意事项1.使用解约协议时，若上下家愿意支付或者不索要已付佣金，则提出不出具佣金收据或收回佣金收据，若上下家同意，则解约协议上就不要体现佣金支付事项，把协议中第四条删除。2.若上下家坚持出具佣金收据或不退还佣金收据的，则第四条不可删除，并注意在解除居间协议时出具的佣金收据不可写为居间服务费，只能称为违约金、赔偿金或补偿金。附件一：居间合同解约协议附件二：房屋买卖合同解约协议居间合同解约协议甲方：乙方：丙方：上海房地产经纪有限公司在丙方居间介绍下，就乙方购买甲方所有的_____区_____路弄号室相关事宜，甲、乙、丙三方于年__月__日签订了《房地产买卖居间协议》，且甲方已收受乙方支付的定金计人民币元整。经甲、乙、丙三方协商，合意解除居间协议，现就解除居间协议的相关事宜达成如下意见：一、甲、乙、丙三方同意自本协议签订之日起解除居间协议。二、甲方应当于本解约协议签订后日内，返还乙方已支付的定金计人民币____元整。三、若甲方未按本协议约定期限返还乙方定金计人民币元整，应

4.怎样写房屋买卖合同解除函

1、法律类的文书大都遵循一个基本的写作思路：法律规定/合同约定+事实情况/合同履行情况+法律适用情况（即事实情况/合同履行情况违法法律规定/违反合同约定构成违约）+结果（依法/依约解除合同）。

2、草拟模板一份

我与贵方于 年 月 日签订《 合同》一份，合同约定 。合同签订后，我方按照约定履行（ ）义务，但贵方未在合同约定期限内履行 （ ）义务。我方多次催要贵方履行 义务，但贵方以种种理由拒绝。贵方的行为已经构成根本违约，根据法律规定和合同约定，我方特告知贵方，依法解除双方签订的《 合同》。

特此函告！

5.想问下有关合同的问题,请问租房解约合同范本谁有

一、这是一份比较标准的租赁合同，双方的权利义务比较清晰，蛮好的。

1、没有违约金，这对双方是一样，怎么会光对甲方不利呢？

2、合同里明明注明了押金，只是不得转化为租金。

3、这个条款，挺好：乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

(3)乙方无故拖欠房屋租金10天；

(4)连续3个月不付所有费用。

二、其中这一条是无效的：

在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；

按法律规定，甲方卖房子是可以，但买卖不破租赁，新房东也必须遵守合同，因此不得转租是可以的，不得出卖就是无效的了。

三、提前一个月，经协商同意是可以的；强行解除，不可以。否则承担赔偿责任。

原合同中约定：在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

这个条款是对双方，现在你想解除，你觉得不方便；反过来，如果对方想提前解除时，同时是受约束！

上述合同中，并没有明确约定违约金，这确实是个瑕疵，其实，你把话倒过来说了，现在是你方想提前强行解除，是你方想违约，没有违约责任的约定，某种意义上讲，岂不是更好？！当然，在司法实践中，这种情况下，如果提前解约的，法院一般判处违约方赔偿三个月的房租费。

提前解除，本身从做人的角度出发，就是不诚信的举动！国家法律当然要予以惩戒，至于违约金的多少，双方协商处理吧，另外，你方突然要解约，把对方的所有计划全部打乱，如果换位思考，一切就都好办了。

利与义，好像从来是矛盾，不要让金钱蒙了一个人的良知啊。

6.租房合同解约需要注意什么

屋租赁相较于一般的动产租赁，价值较高，容易受到区位、不动产现状、所在土地使用权状况等因素的影响，各种因素也都较为复杂。

一旦涉及到租赁关系的解除，裁判实践的难度也会随之加大，并非简单地套用法条或合同约定即可解决，还需要在维护当事人利益与充分发挥物的价值之间取得平衡。

房屋租赁合同解除的类型及约定解除条款的适用

《合同法》第93条例：

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《合同法》第96条第1款：

当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

根据法律的规定，依法成立的合同受到法律的保护，对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或者解除合同。但合同一旦签订，就有可能面临许多影响合同继续履行或继续履行已无任何意义的情况，所以合同才规定了当事人在满足特定条件的情况下，可以行使合同解除权。

法定解除。《合同法》第94条规定了合同法定解除的几种法定事由，实践中较为常见的有房屋的拆迁征收、房屋因自然灾害损毁、承租人拒绝交纳租金、房屋未经消防验收通过等。该权利的行使无需合同约定。

协商解除。当事人有权自愿订立合同，当然在双方协商一致的情况下，也可以选择自愿终止合同，并对合同解除后的善后事宜作出安排和处理。

约定解除。当事人在合同签订时，经常事先就合同的解除事由作出约定，以满足不同的需求和目的，一旦约定事由出现，当事人可以通过行使解除权解除合同。实践中，此种合同解除方式争议最大，因其解除权的行使以及解除事由的约定都要受到一定的限制：

约定的解除事由成就，仅是当事人享有合同解除权，当事人可自由选择是否行使该权利，并不会必然导致合同的解除；

扩展资料：

当事人应在合理期限内通过“通知”或诉讼/仲裁的方式主张合同解除，“合理期限”在合同未明确约定的情况下，参照一般的裁判实践，有进行催告的为3个月，未进行催告的则为1年。

考虑到异议期限，而“通知”又并非提起解除合同之诉的前置程序，从效率安全的角度考虑，在处理房屋租赁关系上，直接提起诉讼/仲裁解决合同解除问题更为明智。

如果当事人采用通知形式，一旦其解除理由不成立、对方拒收或无视该通知，则当事人将陷于两难境地，也会进一步加大当事人的损失。

所约定的解除事由是否自愿、合法、公平、合理有时候也会成为裁判者判断合同是否应该予以解除的考虑因素；同时也要考虑“合同目的的实现”。

如一些情节轻微的欠缴租金情形，当事人已及时修正了其违约行为，虽然从合同条款文义理解，当事人确有合同解除权，但小编认为本着鼓励交易的目的，还是应该尽量促使合同的继续履行。

参考资料来源：搜狗百科-合同解除

参考资料来源：搜狗百科-合同法