1.厦门租房需要什么手续不

简单的民房一般都有房屋出租协议！ 好点的小区最好找中介。

比较安全！ 几个要注意的问题 1`承租的房子是否还有租于其他人（防止房主将屋子同时租于两人以上） 2`承租的房子是否被抵押 3`承租的房子是否已经被出售（防止房主将其出租后，又卖出） 4 租赁合同很重要，最好找专业认识咨询意见 其实这个问题操作起来挺复杂的，你可以找你的朋友帮忙，最好是那些有经验的朋友 还有顺便送你份一般的租赁和同的内容条款 租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、布局 1、甲方将其合法拥有的座落在**市 租给乙方使用。

2、甲方出租的房屋房型 室厅。 3、甲方出租给乙方使用的该房屋的建筑面积共 平方米。

二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 2、在租赁期内，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限 1、该房屋租赁期为 年。自年月 日起至 年-- 月 日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为 仟佰 拾元整，租金以现金方式支付。 2、双方协定首期支付 个月押 个月以后按每 个月结算一次，提前 天支付下次房租，押金不变。

甲方在收到乙方租金、押金后，必须开具收据给乙方。 五、其他费用 乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、煤气费、电话费及 等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

六、甲方的义务 1、甲方应按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具、厨房设备等其所有权归甲方所有。

七、乙方的义务 1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不法物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

八、甲方可提供的设备如下 1、电话 2、淋浴器 3、空调 4、彩电 5、冰箱 6、洗衣机 其他 九、押金及违约金 1、为确保房屋和所属设施之安全完好及租赁期内相关费用的如期结算，甲、乙双方同意本合同的押金为，大写： 仟佰拾 元整。 2、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后方可办理退房手续。

若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款 1、甲、乙双方在签署本合同时，应具备完全民事行为能力，对各自权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文具有同等效力。 3、本合同及补充条款共有 页，一式 份，具同等效力。

签字即生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 联络地址： 联络地址： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 签约时间： 年月日 （闽族）阿斗手打-请勿COPY！如果解决了您的问题！希望五星采纳，谢谢。

2.厦门年租房可以住多少时间

沈阳泊客馨居房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）：_____ 承租方（以下简称乙方）：____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；共 层 第 层。 第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾元整。

在泊客馨居租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。

乙方按 泊客馨居租期支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 泊客馨居对房屋产权的承诺。

泊客馨居保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，泊客馨居均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由泊客馨居承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由泊客馨居负责赔偿。 第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费； 2.煤气费； 以下费用由甲方支付： 1.供暖费； 2.物业管理费； 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1） (2) (3) (4) （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 电话： 电话： 账号： ___年___月___日 ___年___月___日点击：房屋租赁合同书下载。

3.厦门小车出租合同

轿车租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 租车人 住址 身份证号码 电话 驾驶员姓名 手机 手机 驾驶证号 手机 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，特签订本合同如下： 一、车辆、租金、租期、保证金： 1、乙方因需要向甲方承租_____________车壹辆，租赁期限自200_____年_____月_____日至200_____年_____月_____日止，汽车牌照号码为：______________。

2、行程限定为300公里；超过租赁期限未还车的每小时加50元，每超1公里加收1元。租车合同到期，15天内不还车，向当地公安部门报案。

3、乙方租用车辆时，需支付____________元作为保证金，并留下身份证或护照复印件。（注：当乙方未按合同规定应向甲方支付赔偿款、违约金或其它款项时，甲方有权从保证金中扣除，若保证金不足以支付，甲方仍有权向乙方索赔。）

二、甲方的权利、义务： 1、甲方提供给乙方车况良好（经乙方认证后），随车工具齐全，手续齐全等牌证安全有效的车辆。 2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保车辆财产险和第三者责任险及驾驶员和乘客各壹位盗窃险，乙方对此表示同意。

3、甲方协助乙方处理发生的保险责任事故。 4、甲方要求乙方提供经济担保，经济担保人必须是本市的企事业单位或具有偿还承租车辆能力的成年人。

三、乙方的权力、义务： 1、乙方应保证提供给甲方资料（如身份证、护照、驾驶证等）真实有效，否则由此产生的一切责任均由乙方承担。 2、乙方租用的车辆发生各类机件故障、事故车修复，必须到甲方指定的汽车修配厂进行修理，不得自行寻找修理厂修理：在租赁期内，车辆的油耗、修理费由乙方承担。

3、在租赁期内，发生保险责任事故，乙方应立即通知甲方，并报告公安交通管理部门（包括按规定在 24小时内报告给投保保险公司及出险地保险公司），并协同处理，否则一切责任由乙方负担。发生保险事故后，乙方有责任在2小时内向甲方提供出险原因报告及有关资料，会同甲方及时向保险公司办理索赔事宜。

逾期或由于乙方不能提供有关资料而无法向保险公司索赔的，其事故造成的全部损失均由乙方承担。事故车辆修理费用，在2000元以内的全部由乙方承担，在2000元以上的，除保险公司按投保规定赔偿外，余额由乙方承担，所租车辆由于乙方责任造成的搁车损失，亦应乙方负责。

4、乙方对甲方保留在车上的特殊标志，不得私自摘除、涂改，否则应负赔偿责任。 5、乙方租用的甲方车辆不能转租、转包、抵押、拍卖、投资、赠与，不能行驶对甲方车辆超出合同的其它权力，不能私自拆除甲方的车体（件），否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

请注意：电子监控，违章停车，后果自负。 6、乙方必须按合同规定的时间、地点归还车辆，还车时须保持车辆整洁，性能良好，设备齐全，并无任何刮碰现象，如需整修和清洁项目，则由乙方支付整修和清洁费用。

发车后发现机械毛病，在30分钟内及时归带检查，否则后果自负。 7、乙方在使用车辆时，因不慎而遗失牌照和各类证件，凡涉及到各种罚款和补办费用的，全部由乙方承担。

如乙方租期已到期，还应承担由于牌照证件遗失而给甲方造成的搁车损失，金额为搁车天数的总租金。 8、乙方承担保险责任事故或本人操作不当引起车辆损失费，及由此引起的车辆停驶经济损失，金额为停车天数的总租金，同时还应赔偿车辆加速折旧费，折旧金额为总修车费50%（重者为修车总额100%）。

9、乙方所租车辆若发现破坏铅封私调里程，按总租金的100%加收违约金。 10、乙方在合同期内要求提前终止合同的须征得甲方同意，并支付剩余合同期内总租金20%的违约金。

11、由于乙方违约，甲方都有权收回租赁车辆。 四、乙方对由于下列原因造成车辆损失及第三者造成的损失应承担全部赔偿责任： 1、承租车辆利用渡船过渡，驾驶人员未随车辆照料造成的损失； 2、乙方由于人工直接供油、明火烘烤造成的损失； 3、承租车辆轮胎爆裂的损失； 4、造成承租车辆保险责任范围内的损失后，未经必要的修理，乙方继使用造成的损失； 5、由于乙方的原因，造成车辆扣押、罚没的损失，包括甲方的搁车损失； 6、由于乙方擅自主张修理而造成的损失； 7、由于乙方或其驾驶员饮酒、吸烟、药物麻醉，无有效驾驶证以及调换约定驾驶员造成的损失； 8、由于乙方参加竞赛、测试等造成的损失； 9、由于乙方用承租车辆拖带其它车辆或其它车辆拖带承租车辆造成的损失； 10、由于乙方原因造成甲方停驶、搁车的损失； 11、由于乙方或驾驶员的故意行为造成的损失； 12、乙方承租车辆发生事故，不论任何原因，乙方应向甲方支付保险公司未能赔偿的绝对免赔率部份的 损失。

13、乙方因伪造证件、隐瞒事实、制造假案造成的损失。 五、担保条款： 1、担保方给乙方承担连带担保责任； 2、乙方按本合同规定应承担的责任，若乙方不能履行则担保方须负连带责任，甲方可以直接向担保方提 出赔偿损失的要求； 3、本担保适用于乙方实际租赁期间产生的债权； 4、担保。

4.厦门签租房合同注意事项有哪些

不管是厦门还是其他城市，签租房合同都应该注意以下几点：1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置；住房面积；住房装修情况；配备设施和设备；住房的产权及产权人等。3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。

9、违约责任。10、租赁合同的变更和终止。

具体合同细节可上我们官网查看合同模板，根据里面的条款做一些修改或补充。希望能帮到你哈。

5.厦门汽车租赁合同

汽车租赁合同书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方协商一致，自愿商定如下条款。

一、乙方应提供的证明： 工商营业执照副本、组织机构代码证（复印件、须与原件核对） 二、租赁车型号码、时间： 因车辆可能出现维护、保养情况及其它特发事件，所有租赁车号码均可能变动，以乙方实际使用、甲方交车号码为准（甲乙双方交接单为证） 见附件：1 三、租赁费用： 见附件：1 四、双方应遵守的规则： 1、甲方的车辆只限广东省境内行驶，如出省外行驶必须征得甲方同意，并办理省外临时保险，费用由乙方承担。 2、甲方向乙方提供的租赁车辆状况良好，并保证提供租赁车辆持有效行驶证、广州市内年票、附加费凭证、养路费、车船使用税、保险等证件。

3、双方办好手续签约后，任何一方不按条件执行应按租金的50%赔偿对方。 4、乙方在租赁期间要遵守国家有关法律和交通法规，爱护车辆，安全行驶。

在本合同期限内，租赁汽车的使用权属乙方，乙方不得将租赁车辆抵押、典当、出卖、出借、转租或作非法用途，不得将车辆交给无驾驶证或与驾驶证准驾车型不相符合的人员驾驶，如有违反合同或非法使用租赁车辆的行为，甲方有权随时收回租赁车辆，并有权追究乙方所造成的经济损失及法律责任。 5、乙方应承担租赁期间车辆燃油费、路桥费等行车或泊车中所发生的一切费用。

每月 20 日前向甲方交纳当月租金，逾期甲方每日按结算金额03.%收取滞纳金，并有权随时收回车辆。 6、乙方在使用车辆过程中，保证对租赁车辆不拆件、不改装、不拆改里程表、若发现问题需要维修时，必须通知甲方，并交回甲方维修；遇特殊情况，在征得甲方同意后，乙方可自行修理，费用由甲方负担；如未征得甲方同意乙方自行修理的，甲方拒绝支付任何维修费用。

7、甲方已对车辆购买了足额保险（包括：第三者责任险、不计免赔险、盗抢险、车损险等；甲方保证保险的第三者保险限额不少于50万），如发生交通事故后，必须在24小时内报告甲方及当地交警部门和车辆保险部门，并保护好现场，如耽误时间及擅自离开现场，造成保险公司拒赔，乙方要承担相应法律、经济责任，承担交通部门裁定的责任并承担保险公司赔付甲方后不足部分或拒绝赔偿经济损失，需维修的车辆要在保险公司指定的维修厂家维修。有责事故的车辆如须在外地维修的，其损坏价格必须征得该车投保的保险公司的认可（提供损坏照片），并符合保险公司的检验标准要求。

甲方对保险公司不予投保盗抢险的车辆（主要指金杯、金程面包车）安装GPS（全球定位系统），设备费用3800元/台由甲方负责，每月GPS公司收取的维护费约100元由甲乙双方共同承担，即甲、乙双方各付50元/月。若在使用过程中发生车辆丢失，由甲方全部负责，乙方不负赔偿责任。

8、凡因乙方造成的各种责任交通事故，损失低于500元的，乙方应全额赔偿，损失高于500元的，由乙方垫付所有费用。乙方承担超出保险公司赔偿金额以外的损失费用和理赔事项以外的费用。

理赔后若有余款，甲方返还给乙方。如发生事故，乙方应服从事故所在地交警部门的裁决及按照代购保险赔偿办法处理。

并及时通知甲方，如乙方要求甲方协助处理交通事故，甲方应派专业人员协助处理。 9、甲方必须保证对乙方所租车辆进行24小时全天候跟踪服务，随时发生故障随时维修，人为故障维修费用由乙方负担，其它故障维修费用由甲方负担。

凡因乙方责任，而造成甲方车辆没法投入营运服务的，乙方应按实际延误天数向甲方缴付租金；如委托他方维修复原的，必须确保车质状况的检验标准。车辆发生故障，甲方在两小时内不能修复，甲方必须无偿提供相同车辆替代运营，待故障车辆复原后调换。

甲方没车替代时，由乙方临时租车，费用由甲方负担（人为故障除外）。 10、甲方定期每周对乙方所租的车辆进行检查、维修。

乙方应予以配合，乙方司机如发现车辆故障及时通知甲方，甲方应即时到场维修。乙方若不及时通知甲方，车辆发生故障由乙方负责。

11、乙方违反交通规则，被交警部门进行纪录、监控录像（含冲红灯）追踪车主，甲方所引起的责任及经济损失均由乙方负责。 12、租车合约期满后，乙方不管何种原因，应及时来到甲方公司办理手续，否则乙方应按日交纳租金及费用总额的50%作为滞纳金。

五、凡对本合同进行修改、补充或变更，须经书面形式经双方委托代办人签字后作为本合同的组成部分。 六、本合同壹式贰份，在甲、乙双方委托代理人签字后生效。

甲方： 乙方： 经办人： 经办人： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期：。

6.租赁合同应怎样写

租赁合同范本：适用于建筑租赁建材租赁建筑器材行业 《租赁合同》 出租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方同意按照本合同规定的各项条款由甲方租给乙方下列物品： 名称单位租用数量日租金说明 租赁物品种类如有变更，以发货单数量为准不再另签合同。

第一条：乙方同意按合同规定的日租金执行，并在下月5号前向甲方缴纳上月租费，乙方不得拖欠，逾期未交，每日加收延付金额的百分之一违约金。 第二条：租期约定（自 年 月 日至 年 月 日止），共计 天。

不足约定的按约定计算收费。超过约定按实际天数计算租赁费。

第三条：根据租用物品数量，双方商定预交押金 元（所租物品未退清之前不得以押金抵租费）。 第四条：租用期间的物品由乙方负责维修保养，不准改制，退还时发现如有损坏丢失，按合同附表（租赁物品价格及赔偿标准表）收取修理费及赔偿费。

第五条：甲方出租的物品，乙方当面点清数量，检查质量，如有异议时当场更换。 否则甲方不承担使用中任何责任。

第六条：乙方租用物品名称、规格、数量、租期以甲方仓库办理的经乙方经办人签字的发货单为验收合格凭证，入库物品以甲方经办人签字的退货单做为租用物品和结算租费的凭证。 第七条：如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金25﹪的违约金。

乙方在退还租用的物品时，其中所领的物品退租时不得调换，如发现不是原领物品，双方材料员签字认定，按所定价30﹪付给甲方质量补偿费。 第八条：（运输方式）乙方自提、退货时由乙方送回甲方仓库验收合格收货。

第九条：物品价格及赔偿办法按租赁物品价格及赔偿标准表执行，该租赁物品价格及赔偿标准表，为本合同不可分割的组成部分。 第十条：本合同自双方盖章或签字之日起生效，双方共同遵守，如单方面终止本合同，应承担其给对方所造成的一切损失。

第十一条：此合同履行地为甲方负责人户籍所在地。本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。

本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。 出租方：（章） 承租方：（章） 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 材料员： 材料员： 电话： 电话： 签订时间： 年 月 日。

7.厦门小车出租合同

轿车租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 租车人 住址 身份证号码 电话 驾驶员姓名 手机 手机 驾驶证号 手机 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，特签订本合同如下： 一、车辆、租金、租期、保证金： 1、乙方因需要向甲方承租_____________车壹辆，租赁期限自200_____年_____月_____日至200_____年_____月_____日止，汽车牌照号码为：______________。

2、行程限定为300公里；超过租赁期限未还车的每小时加50元，每超1公里加收1元。租车合同到期，15天内不还车，向当地公安部门报案。

3、乙方租用车辆时，需支付____________元作为保证金，并留下身份证或护照复印件。（注：当乙方未按合同规定应向甲方支付赔偿款、违约金或其它款项时，甲方有权从保证金中扣除，若保证金不足以支付，甲方仍有权向乙方索赔。）

二、甲方的权利、义务： 1、甲方提供给乙方车况良好（经乙方认证后），随车工具齐全，手续齐全等牌证安全有效的车辆。 2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保车辆财产险和第三者责任险及驾驶员和乘客各壹位盗窃险，乙方对此表示同意。

3、甲方协助乙方处理发生的保险责任事故。 4、甲方要求乙方提供经济担保，经济担保人必须是本市的企事业单位或具有偿还承租车辆能力的成年人。

三、乙方的权力、义务： 1、乙方应保证提供给甲方资料（如身份证、护照、驾驶证等）真实有效，否则由此产生的一切责任均由乙方承担。 2、乙方租用的车辆发生各类机件故障、事故车修复，必须到甲方指定的汽车修配厂进行修理，不得自行寻找修理厂修理：在租赁期内，车辆的油耗、修理费由乙方承担。

3、在租赁期内，发生保险责任事故，乙方应立即通知甲方，并报告公安交通管理部门（包括按规定在 24小时内报告给投保保险公司及出险地保险公司），并协同处理，否则一切责任由乙方负担。发生保险事故后，乙方有责任在2小时内向甲方提供出险原因报告及有关资料，会同甲方及时向保险公司办理索赔事宜。

逾期或由于乙方不能提供有关资料而无法向保险公司索赔的，其事故造成的全部损失均由乙方承担。事故车辆修理费用，在2000元以内的全部由乙方承担，在2000元以上的，除保险公司按投保规定赔偿外，余额由乙方承担，所租车辆由于乙方责任造成的搁车损失，亦应乙方负责。

4、乙方对甲方保留在车上的特殊标志，不得私自摘除、涂改，否则应负赔偿责任。 5、乙方租用的甲方车辆不能转租、转包、抵押、拍卖、投资、赠与，不能行驶对甲方车辆超出合同的其它权力，不能私自拆除甲方的车体（件），否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

请注意：电子监控，违章停车，后果自负。 6、乙方必须按合同规定的时间、地点归还车辆，还车时须保持车辆整洁，性能良好，设备齐全，并无任何刮碰现象，如需整修和清洁项目，则由乙方支付整修和清洁费用。

发车后发现机械毛病，在30分钟内及时归带检查，否则后果自负。 7、乙方在使用车辆时，因不慎而遗失牌照和各类证件，凡涉及到各种罚款和补办费用的，全部由乙方承担。

如乙方租期已到期，还应承担由于牌照证件遗失而给甲方造成的搁车损失，金额为搁车天数的总租金。 8、乙方承担保险责任事故或本人操作不当引起车辆损失费，及由此引起的车辆停驶经济损失，金额为停车天数的总租金，同时还应赔偿车辆加速折旧费，折旧金额为总修车费50%（重者为修车总额100%）。

9、乙方所租车辆若发现破坏铅封私调里程，按总租金的100%加收违约金。 10、乙方在合同期内要求提前终止合同的须征得甲方同意，并支付剩余合同期内总租金20%的违约金。

11、由于乙方违约，甲方都有权收回租赁车辆。 四、乙方对由于下列原因造成车辆损失及第三者造成的损失应承担全部赔偿责任： 1、承租车辆利用渡船过渡，驾驶人员未随车辆照料造成的损失； 2、乙方由于人工直接供油、明火烘烤造成的损失； 3、承租车辆轮胎爆裂的损失； 4、造成承租车辆保险责任范围内的损失后，未经必要的修理，乙方继使用造成的损失； 5、由于乙方的原因，造成车辆扣押、罚没的损失，包括甲方的搁车损失； 6、由于乙方擅自主张修理而造成的损失； 7、由于乙方或其驾驶员饮酒、吸烟、药物麻醉，无有效驾驶证以及调换约定驾驶员造成的损失； 8、由于乙方参加竞赛、测试等造成的损失； 9、由于乙方用承租车辆拖带其它车辆或其它车辆拖带承租车辆造成的损失； 10、由于乙方原因造成甲方停驶、搁车的损失； 11、由于乙方或驾驶员的故意行为造成的损失； 12、乙方承租车辆发生事故，不论任何原因，乙方应向甲方支付保险公司未能赔偿的绝对免赔率部份的 损失。

13、乙方因伪造证件、隐瞒事实、制造假案造成的损失。 五、担保条款： 1、担保方给乙方承担连带担保责任； 2、乙方按本合同规定应承担的责任，若乙方不能履行则担保方须负连带责任，甲方可以直接向担保方提 出赔偿损失的要求； 3、本担保适用于乙方实际租赁期间产生的债权； 4、担保期限直至乙方完全付清相关债务为止； 。

8.怎么签正规的租房合同

（一）合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况 （二）房屋租赁合同中应写明住房具体情况 住房的具体位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

（三）合同要写明住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 （四）合同中要约定好租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 （五）房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，擅自提高房租。

擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。 但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

（六）住房修缮责任的承担 出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，责任。责任。

承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。 如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。

但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

（七）住房状况变更 承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、扩建或增加。

确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 （八）转租的约定 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。

由、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。

如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 （九）违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，定相应的惩罚办法。

定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

（十）租赁合同的变更和终止 如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的、上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果因为工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。

如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。