1.谁能告诉我进驻商场的具体合同吗

柜台租赁合同（1、出租人（以下称甲方）： 承租人（以下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将 节柜台总面积 平方米出租给乙方，用在甲方店内从事经营的柜台坐落于 。 第二条 租赁期共 年零 个月，甲方从 年 月 日起将出租柜台交付乙方使用，至 年 月 日收回。

第三条 租金每月为 元（国家有规定的按规定执行，国家没规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为 。 第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台： 1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的； 2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的； 3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度； 4.给甲方造成严重不良影响的； 5.拖欠租金累计达 个月的。

第五条 甲方权利和义务 1.甲方权利： ①组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守； ②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和雇托"经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门； ③有权要求乙方更换违纪人员。 2.甲方义务： ①严格执行《**市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》； ②不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人； ③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任； ④对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。

第六条 乙方的权利和义务。 1.乙方的权利： ①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权； ②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿； ③有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。

2.乙方义务： ①严格执行《**市商业服务企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉； ②严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得"雇托"经营； ③遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉； ④爱护柜台及其他设施，不得损失，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。 第七条 合同的变更或解除 第八条 双方违约责任 第九条 争议的解决方式 双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： 1.提交 仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。

第十条 其他约定事项 第十一条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。 第十二条 本合同期满前 日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。 此合同正本一式两份，甲乙方各执一份；合同副本 份，送 单位备案。

出租人（章）： 承租人（章）： 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 电 话： 电 话： 柜台租赁合同（2、甲方（出租人）： 商场 乙方（承租人）： （个体工商户或单位） 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由甲方将柜台租给乙方经营，特订立本合同。 第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点。

第二条 租赁柜台的期限和经营范围。 第三条 租金标准及支付方式、支付时间 1。

租金标准： 2。支付方式：3。

支付时间： 第四条 乙方的权利、义务 1。在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。

2。有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3。不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

4。不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

5。不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。

商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6。

爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 7。

遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第五条 甲方的权利、义务 1。

有权要求乙方按期交付租金。 2。

有权要求乙方上报各种报表，对其经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 3。

乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ③逾期不交纳租金，经限期交纳后仍拒不交纳者； ④严重违反店堂纪律的有关规章制度。 4。

尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5。

给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。 第六条 纳税 甲乙双方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效 合同期满、停租或乙方迁走时，应向原登记的工商行。

2.客户资源共享协议

为了更好地开拓市场，更好地为消费者服务，甲乙双方本着互惠互利的双赢策略，根据乙方商城入驻条件，甲方申请入驻乙方商城，并完全接受乙方的规范，经友好协商，甲乙双方签署以下入驻协议。

一、入驻商家条件 1、有良好的的合作意愿，能提供优质的商品，保证合作的顺利进行，并保证提供良好的售后服务； 2、甲方必须满足以下条件之一（符合其中一项即可）： 企业店 1）企业营业执照副本复印件（需完成有效年检且所售商品属于经营范围内） 2）企业税务登记证复印件（国税、地税均可） 3）组织机构代码证复印件 4）银行开户许可证复印件 5）法定代表人身份证正反面复印件 6）店铺负责人身份正反面复印件 7）由国家商标总局颁发的商标注册证或商标注册申请受理通知书复印件（若办理过变更、转让、续展，请一并提供商标总局颁发的变更、转让、续展证明或受理通知书） 8）商家向支付宝公司出具的授权书 9）若经营出售多个自有品牌的企业专卖店，需提供品牌属于同一实际控制人的证明材料 10）若由权利人授权开设企业专卖店，需提供权利人出具的排他授权书（如果商标权人为自然人，则需同时提供其亲笔签名的身份证复印件） 11)QS认证复印件、卫生许可证复印件、食品卫生许可证复印件，产品标准号 12）茶园相关资料，加工厂相关资料 品牌店 1）企业营业执照副本复印件 2）企业税务登记证复印件 3）组织机构代码证复印件 4）组织机构代码证复印件 5）由国家商标总局颁发的商标注册证或商标注册申请受理通知书复印件（若办理过变更、转让、续展，请一并提供商标总局颁发的变更、转让、续展证明或受理通知书） 6）银行开户许可证复印件 7）法定代表人身份证正反面复印件 8）店铺负责人身份证正反面复印件 9）商标权人出具的授权书（若商标权人为自然人，则需同时提供其亲笔签名的身份证复印件） 10）商家向支付宝公司出具的授权书 11)QS认证复印件、卫生许可证复印件、食品卫生许可证复印件，产品标准号 直销店 1）个体户营业执照副本复印件 2)QS认证复印件、卫生许可证复印件、食品卫生许可证复印件，产品标准号 3）法定代表人身份证正反面复印件 4）店铺负责人身份证正反面复印件 5）由国家商标总局颁发的商标注册证或商标注册申请受理通知书复印件（若办理过变更、转让、续展，请一并提供商标总局颁发的变更、转让、续展证明或受理通知书） 6）茶园相关资料、产品相关资料 合作社店 1)QS认证复印件、卫生许可证复印件、食品卫生许可证复印件，产品标准号 2）营业执照副本复印件 3）茶园基地相关资料、加工厂相关资料 4、甲方承诺： 1）所有商品一口价销售（参与打折、促销、秒杀活动除外）； 2）七天无损坏不影响二次销售情况下换货（如商品无质量问题，且包装未破坏不影响二次销售，换货费用有买家承担，每张订单只提供一次换货服务；如属商品质量问题，换货费用由商家承担）； 3）实体店地址变更应及时告知乙方； 4）参加乙方全网积分购物活动； 5）所有商品保证原厂正品，保障商品质量、承诺售后服务，必要时能提供销售发票。 二、入驻商铺类型 1、企业店 商家以自有品牌入驻众香国开设店铺，商家拥有自己的茶园、自己的加工厂，线下实体店。

企业店可以有以下几种类型： 经营一个自有品牌商品的企业店； 经营多个自有品牌商品且各品牌归同一实际控制人的企业店（仅限众香国主动邀请入驻）； 开店主体必须是品牌（商标）权利人或者持有权利人出具的开设众香国企业专卖店排他性授权文件的企业。 2、品牌店 商家以自有品牌或持品牌授权文件在众香国开设的店铺。

无茶园无加工厂的商家。 品牌店有以下几种类型： 商家拥有自有品牌的品牌店 经营一个授权销售品牌商品的品牌店； 经营多个授权销售品牌的商品且各品牌归同一实际控制人的品牌店（仅限众香国主动邀请入驻）。

品牌（商标）权利人出具的授权文件不得有地域限制，且授权有效期不得早于2013年12月31日。 3、直销店 商家以自有品牌或无品牌在众香国开设的店铺。

商家有茶园，有商标，产品委托加工或者自己加工。 4、合作社店 商家是合作社统一把控的以自有品牌入驻众香国开设的店铺，商家拥有合作社茶园基地、加工厂。

三、商铺入驻开通流程 1、注册商城普通会员 2、注册支付宝成为支付宝用户 3、登录在线申请页面 4、阅读《众香国网上茶城入驻协议》 5、申请入驻 6、提交企业信息 7、等待审核 8、上传产品 9、装修店铺 10、上线运营 四、双方权利义务 甲方权利义务： 1、在本协议第一条规定范围内，甲方自行开拓市场与发展业务，不得以欺诈、胁迫等不正当损害客户或甲方的利益与声誉； 2、甲方妥善保管商铺管理员账号，如因甲方保管、设置或使用不当造成的经济损失，由甲方自行承担责任； 3、甲方在使用过程中如发现任何非法盗用乙方账号出现安全漏洞等情况，应立即通知乙方； 4、甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。 如因甲方违反上述规定给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿由此给甲方造成的损失； 5、在协议有效期内，甲方不得向。

3.专柜入驻商场的流程是怎么样的

一、具体每个商场的招商标准不一样，这与商场的目标消费群、商品定位、卖场硬件设施、自身招商实力、所在商圈等因素都相关。

二、是在楼层、位置、面积、以及合作条件的选择上自主权会比较低一点。

三、五证一书：营业执照、税务登记证、组织机构代码、商标注册证、企业法人身份证复印件，如果是代理或托管还要出事相关授权书。另外还要商品的质检报告。如有进口商品要出具报关单。

四、其他资料还包括产品图册。

五、租金形式，给商场提点，流水倒扣的形式还分为有保底和没保底。

六、不同的商场费用不一样，基本费用包括：质保金（押金），广告促销费，周年庆赞助费，管理费，水电费，电话占号费。。还有其他苛捐杂税等等。有些商场还有进场保证金。

七、装修费，办公用品购置，人员招聘等等。

流程

1前期接洽，洽谈合作条件。

2确定合作条件，交费用

3确定进店装修日期和开店日期，出装修图纸交商场审核

4图纸审核合格后进场装修

5装修完毕，开幕。