1.跟房东合伙协议怎么写

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等，自愿的原则下，经过充分友好协商，就双方共同合作在

经营开发该地区汽车售后维修保养改装市场一事取得一致意见。特签订本协议

一 甲乙双方在甲方经过长达2年的时间对泸州地区售后维修保养改装市场的调查研究的基础上决定共同开展此业务.

二 合伙期限为三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三 出资额、方式、期限

1.每人出资 万元，计 万元，根据投资实况，可适当追加投资。

2.各人的出资，以货币方式交付。 3.本合伙出资共计人民币 万元。合作期间各人的出资为共有财产，用于门面转让费（五千元），门面押金（四千元） 以及设备和首期零部件购入。不得随意请求分割和抽离，协议终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

三 甲乙双方议定：汽车维修，改装，技术业务主要由甲方负责。公司财务及日常事务主要由乙方负责。公司所有进出货以及资金流动必须双方公开透明。乙方必须每天向甲方提供当天财务情况。

四 利润分配，以资产评估为依据，按比例进行货币分配。

为了经营和管理好企业，推选为负责人，为了充分发挥和调动合伙人的积极性，利润的分配按对企业的贡献大小进行分配，即甲方六成，乙方四成。每月每人分费800元作为工资，剩余的每四个月分红一次。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，负责人要及时进行通报和清算。对于资本运作过程中出现亏本的情况，甲乙双方按照艺人分担五成的责任分担合作风险。

五 入伙、退伙，出资的转让

1.入伙：①需承认本协议；②需经合伙人同意；③执行协议规定的权利义务。

2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前1个月告知合伙人并经合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，均以金钱结算；⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待。

六 合伙负责人及其他合伙人的权利

七 . 企业的事务以负责人为主，其他人为辅，共同参与企业的经营和管理。

. 企业应设立帐簿和银行专户，资金不得挪作他用。

. 未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

.禁止合伙人再加入其他业务雷同的合伙。

.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

八 合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成。

合伙终止后的事项：①合伙人参共同参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

九 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展和朋友之间的友谊原则予以解决。

十 本协议自订立之日生效

十一 本协议如有未尽事宜，应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

十二 本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方签字

乙方签字

2.合伙买房合同书怎么写

如果你确定你们将要组建的是合伙企业，那么有关你们几个合伙人的出资和利润分成，主要还是依据你们几个人自己的真实意思来确定。我国《合伙企业法》给了合伙人很大的自由决定合伙企业经营方式、出资方式、利润分享和分享分担等重大问题，没有过多的干涉。

合伙的实质是几个合伙人凭借相互的信任关系共同组建的经济实体，与有限责任公司本质上依据出资确定经营管理和盈亏负担不同，合伙企业根据合伙人自己的约定形成书面合伙协议，就合伙人共同关心的问题进行平等协商，达成一致。合伙企业法甚至没有要求就合伙企业的出资额进行注册登记，而只要求各合伙人之间对出资额、出资方式、缴付时间等进行明确约定即可，不需要同有限责任公司那样在营业执照上进行披露。《合伙企业法》规定，合伙协议依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立。订立合伙协议、设立合伙企业，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。合伙人可以货币出资，也可以技术、劳务出资。以技术和劳务出资时，如果合伙人一致同意，可以就大家都确认的作价方式和确定的价格入资，不需要提供公允中介机构的资产评估报告。

可见，合伙协议的关键是各合伙人之间就相关问题是否能达成一致，能则怎么约定就怎么写进合伙协议。

当然，法律也对合伙协议的必要条款进行了规定。《合伙企业法》第十八条规定，合伙协议应当载明下列事项：（一）合伙企业的名称和主要经营场所的地点；（二）合伙目的和合伙经营范围；（三）合伙人的姓名或者名称、住所；（四）合伙人的出资方式、数额和缴付期限；（五）利润分配、亏损分担方式；（六）合伙事务的执行；（七）入伙与退伙；（八）争议解决办法；（九）合伙企业的解散与清算；（十）违约责任。换言之，在各合伙人充分协商，达成一致的前提下，你们只要按照法律规定的必要条款逐条写明就可以了。

至于你提到的各合伙人之间的分成比例，一般可以根据各合伙人对合伙事务的贡献大小来决定，而不用拘泥于出资额的多少。而各合伙人的实际交付出资的期限和出资方式，也都可以根据大家一致认可的要求来做，法律并没有特别要求。

相信理解了上述要点，安排好各合伙人之间的盈亏负担问题、出资问题和合伙协议将不再是难事。

3.合伙购房协议怎么写,一般会出现哪些法律问题

合伙买房写明“按份共有”的份额

一起贷款风险较大

合伙买房写明“按份共有”的份额

一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。共同共有，不分份额大小，分割时原则上是均分，常见为夫妻双方购房。按份共有，原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。如果是亲友间合伙买房，一般采用后者。

律师建议，朋友合伙买房应事先做约定，“明确责、钱、权、利、房的归属，才能达到利益共存的基础。”比如，房产登记的是“按份共有”，必须写清各自所占份额。另外，为避免日后纠纷，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等，相关的税费、租金收益、使用、处置、物业管理费等如何承担或分享，中途撤资等细节也要约定明晰。

一起贷款风险较大

银行个贷部门的工作人员透露，目前朋友一起买房的情况不少，银行对这类贷款采取非常谨慎的态度。两人或多人合伙买房，在银行住房贷款合同中，只能把一个人作为“主贷款人”，其他都是“共同贷款人”。确定主贷款人时，一般选择有贷款资格、还款能力强的那个。

贷款过程中，主贷人与银行发生借贷关系；其他共有人均要在同一套个人抵押合同上签字（有配偶的一方，其配偶也要到场签字），表示同意将所购的共有房产抵押给银行。不过，这样并不能够规避风险。一旦共有人之间发生纠纷，主贷款人要承担其他共有人不按约定还款的风险。也有一些银行在个人抵押借款合同外，与所有共有人签订多方协议。多方协议明确了所有共有人之间的权利和义务，当借款人不能按时还房贷时，银行可以向其他共有人催收贷款。

律师建议，如果以一方名义向银行借款，并独自归还，应当在书面协议中写清银行借款是否算一方出资，以及将来的分割方式。如果以一方名义向银行借款而由双方共同偿还，就需有更详细的约定，约定款项的进出账户，每月还款也要通过银行转账。这么做可以尽量规避，一方将现金交给借款的一方来还贷，而没有出入账记录，以致产生纠纷后难以自证的风险。

4.房屋协议书怎写

类似范文，没有百分百完美的的协议书的！~自行参考修改： 男方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。

女方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。 200 年 月 日双方相识恋爱，200 年 月 日登记结婚。

为保障自己在百年归世后，对方的生活不受更大的影响，晚年生活更有保障，根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条规定的精神，双方经深思和协商达成以下协议，以资共同遵守： 一、现有财产 双方确认现有财产状况如下： 1、个人财产： 2、夫妻共同财产： 二、独立继承 在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。 被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。

三、效力及权利限制 双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承的效力，任何一方在无本协议书第二条第二款事由的情况下，不得再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。

四、无效遗嘱与赠与 为保障本协议书第二条内容的实现，双方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求法院确认下列行为无效之权利： 1、价值1万元以上的赠与行为； 2、死亡前半年内价值1000元以上的赠与行为； 3、本协议之后所立遗嘱； 4、其他使本协议书第一条内容无法实现的其它行为。 但上列行为是经双方同意的除外。

五、附则 本协议由双方签字后生效，不得反悔。本协议一式二份，双方各持一份。

男方： 女方： 二OO 年 月 日 --------- 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 在此基础上的合同法》、《中华人民共和国》及房屋继承协议书范本其他相关法律、法规的规定，双方的权利和义务，明确的，双方在平等、自愿的基础 础租赁协议的有关事项如下： 第1条的基本情况。房屋 这些房子坐落在北京▁▁▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 房屋产权证编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 这所房子是▁▁▁▁房间：建筑大厅▁▁警卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米； 这幢大楼▁▁▁▁预期用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁； 这些房子的装修和现有设施、设备情况看合同附件； 本附件为甲方需支付乙方按照本合同约定在使用，而且本合同期满时，乙方接受这幢楼租赁恢复的基础。

第二条交验证书 （一）甲方为乙方提供表演（-身份证/ /营业执照/ /房屋产权/ /购房合同▁▁▁▁▁▁）和有效的证明，等 （2），乙方应向甲方出示（营业执照- id / -▁▁▁▁▁▁）和有效的证明，等 双方可以互相验证文件副本后保留下来。所有复印件只使用租赁物。

第三条租赁期限 （一）自▁▁▁▁▁月房屋▁▁▁▁▁▁▁月一天一天▁▁▁▁▁、总▁月。（不得超过20年）； （2）租赁期满，甲方有权收回房子。

乙方有意继续▁▁预付租金的一天，提出了更新的要求，甲方书面请求允许在双方签订房屋租赁合同； 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。 第四条租金 （一）房租▁▁▁标准：▁▁元/（/月/ /季/ /半年/ /年），租金▁▁▁▁总：资本▁▁▁▁▁▁▁元（小写：▁▁▁▁▁▁▁▁元）； 房屋继承协议书范本 （2）付款方式：▁▁▁▁▁数月的摩押▁▁▁存款可能支付租金，月出发； （3）支付时间▁▁▁▁▁▁为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁，▁； （4）甲方或其代理人向乙方收取租金后颁发收据。

第五条其他费用 租赁期内，的房屋，并将有关费用承担方式为： （一）由乙方（/水/ /电/ /电话/ /电视的订阅/ /供热费/ /气费/物业管理费/▁▁-▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）和其他费用，乙方应保存并出示相关证件向甲方缴费； （2）房屋租赁税，不列入合同的其他收费▁▁▁▁▁帐户。 第六条之交付及返还，房屋 （一）：甲方必救▁▁▁▁年▁▁▁▁月前按协议条款的房屋交付给乙方。

《房屋附属设施、设备清单”，双方签署的国家并移交了门钥匙▁▁▁▁▁▁▁▁和▁▁▁▁后作为交货； （2）回来：租赁期满或终止劳动合同的规定，乙方应归还这座建筑物及其附属设施。在那所房子里后双方认可的附属设施验收、设备列表”签名盖章。

双方应解决各自应当承担的费用； 乙方可以学到新的东西被他们自己的收回，而甲方为乙方装饰、装修部分，具体的处理方法（/乙方，乙方支付恢复原状的/ / / /恢复原状的费用，乙方应给晚会恢复/ -所有但甲方折扣补偿）； 回到房间后房间左未经甲方同意，乙方同意，甲方有权自行处理项目。 第七条退还定金 租赁期满后，乙方在完成本合同第（二）第6项，之后回到合同乙方交付相应的存款。

第8条的房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保证建筑物及其附属设施，在安全适用的状态。乙方发现这个建筑物及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方修理； 甲方通知乙。

5.求合作建房协议书的版本

因为不知道具体情况，只好给你个范本，你自己先看着改改，涉及金额大的话还是请专业律师起草的好。

合建契约书立契约书人x x x（以下简称甲方），x x x（以下简称乙方），兹因合作兴建房屋事宜，经双方协议，同意订定各条款如下： 第一条 甲方所有坐落x x x x地号土地一笔，如附图所示，约x x平方米。愿提供与乙方合作兴建房屋。

第二条 本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅，除依法应设置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方应依法合理充分利用。 第三条 本约双方合作兴建房屋，其土地规划，建筑设计，请领建造执照，营造施工及有关的风险等，均由乙方负责处理并负完全责任，其各类费用亦由乙方负担，概与甲方无涉。

乙方营造施工过程中，甲方得随时亲自派员监督。 第四条 本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准，采立体分屋方式，由甲方取得百分之x x ，乙方取得百分之x x 。

若双方分取的房屋户数未能整数时，其间的差额，可经双方的同意，由取得之一方按协议价格以现金补偿对方。 第五条 本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意，并按前条双方分配的位置，标明于图说上，各自具名或指定第三人为起造人，由乙方负责提出申请建造执照。

第六条 本约兴建房屋事宜，均依现行建筑法规办理，若法规变更而受限制时，则依变更后的法规办理。 第七条 凡畸零地及水利地的合并承买等事宜，均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理。

惟费用由甲方负担，产权亦归属甲方所有。 第八条 本约土地的地上物由乙方负责处理，惟甲方应从旁协助。

地上物理清之日起一个月内，乙方应提出申请建造执照，乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有关证件交付乙方。 第九条 本约乙方应于领取建造执照之日起二个月内开工，于开工之日起x x x个工作天内建筑完竣，于建筑完竣后x x 月内领得使用执照，并以接输水电完妥之日为完工日。

第十条 本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续，其的需的各项费用，由双方各半负担。乙方工程进度至三楼顶板完成时，双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记。

其所需的各项费用由乙方负担，增值税由甲方负担。 第十一条 本约保证金为人民币x x 元整，于本约签订时，由乙方一次交付甲方，甲方应于本约第九条所定的完工日，一次无息返还全部保证金与乙方。

以支票为保证金的交付或返还，若各该支票一部分或全部不能兑现时，则以违约论处。 第十二条 甲乙双方就切实照约履行，如甲方违约时，甲方除将所收的保证金加倍全部退还（无息）与乙方外，同时并须赔偿乙方已施工之工程损失及其他因该工程而支出之一切费用（可由乙方另列清册），如乙方违约时，甲方得将已收的保证金予以没收。

如工程逾期时，乙方每逾一天应赔偿甲方分得间数总售价金额千分之一的逾期违约金，违约之一方应于违约日起十天内履行赔偿，不得拖延，否则，未违约之一方，得请求法院依法强制执行抵偿。 第十三条 凡申请建筑、使用执照、接水电等须甲方盖章或出具证件时，甲方应随时提供，所需费用由乙方负担。

第十四条 本约有效期间内，如因政府变更城市计划致无法全部履行契约或只履行一部分契约时，甲方应将本约第十一条所收的保证金依照可建的土地比率于上列事发之日起一个月内无息还与乙方，若在该土地上乙方业已施工的工程损失，政府有意补偿时，其土地部分归属甲方，建筑物部分归属乙方，如有用甲方名义须甲方协助的，甲方应无条件亲自办理或备齐证件及加盖印章给乙方，甲方不得借故刁难或异议，如甲方须乙方协助的，乙方亦应无条件协助办理清楚。 第十五条 本约所定的土地，其应缴的一切税费，在开工日以前的，均由甲方负担，开工日以后的，由甲乙双方各半负担。

第十六条 本约成立之日起，甲、乙双方不得以本约土地向任何公私机关或个人办理他项权利设定，于契约存续期间，甲方亦不得将本约土地提供予第三人建筑或出售与他人。 第十七条 甲、乙双方对本约权利均不得转让、典当或作保。

第十八条 本约土地如有来历不明、瓜葛 纠纷划他项权利设定，订立三七五租约等现象应由甲方于本约成立之日起一个月内予以理清，所须的一切费用由甲方负担，惟地上物清理按本约第八条约定办理。 第十九条 甲方户籍地址以本契约记载为准，如有变更时甲方应即以书面通知乙方，否则因此误时误事致乙方蒙受损失时，甲方应负责赔偿。

第二十条 本约若有未尽事宜，悉依照有关法规规定及一般社会惯例处理。 第二十一条 本约建筑物构造---施工说明； 1 结构：钢筋混凝土构造，依政府核定图样施工、防火、防台风、耐震、安全坚固。

2外墙：正面贴高级马赛克后面水泥粉光。 3 内墙：除厨厕隔间外余不隔间，其余墙面为水泥粉光、漆PVC漆。

4 平顶：水泥粉光后加PVC漆。 5 浴厕：地面铺马赛克，墙面贴白瓷砖到顶，玻璃纤维浴缸、冷热水龙头、马桶及面盆均为白色国产高级品，毛巾架、镜箱等附件俱全。

6 厨房：地面铺红钢砖，墙面贴白磁砖到顶，不锈钢厨具全套。另设电锅、排油烟机专用插座，及冷热。

6.合伙购房协议书范本（合作购房）

合伙购房协议书范本（合作购房）； 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。

二、出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。

甲方、乙方各出资50% 。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。

乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。 八、物业管理、出租及收益分配比例 由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。 九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。

十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。

在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。

不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款 元（包括定金）人民币（房款总价款的50%）由甲乙双方各付50%，并以现金支付； 2、主贷人为乙方 先生； 3、按揭贷款的期限为 年； 4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议； 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议； 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除； 十六、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

十七、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方： 国藉： 国藉： 住址： 住址： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 通讯地址： 通讯地址： 邮编： 邮编：。

7.农村合作建房协议书怎样写

合作协议

甲方： 身份证号码：

住址：

乙方： 身份证号码：

住址：

丙方： 身份证号码

住址：

甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米（以下简称“该地块”）的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。

二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2:1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元，乙方出资人民币20万元，丙方出资人民币10万元，用于在该地块建设房屋一栋，房屋总建筑面积暂定为 平方米，共 层（资金以乙、丙双方实际投入为准，房屋总建筑面积以最后测量为准）。

三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号（账号 ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。

四、本协议签订之前，乙方已于2011年3月 日将肆万元以转账的方式缴交给甲方，丙方已于2011年3月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。

五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。

六、房屋建筑面积如需增加或者减少，甲方需征求乙丙双方的意见，

七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额为：甲方拥有150平方米的建筑面积，剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例（即2:1）分割拥有。

八、如因国家政策征收房屋，拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订，但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下，甲方才可签订。

九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配，即甲方取得150平方米的补偿款，剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。

十、若该房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部门认定为违章建筑进行强拆、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后，甲、乙、丙三方共同分担风险。因政府征收该地块而取得土地补偿款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方获得补偿款总额的20%，乙方获得补偿款总额的50%，丙方补偿款总额的30%。

十一、本协议签订前，该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签订后无法在该地块建设房屋的，甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。

十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。

十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。

十四、本协议经三方签字后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

丙方： 日期：