1.怎样起草工厂转让协议书

《厂房转让协议书》范本

甲方（受让方）：______________公司

乙方（转让方）：______________公司

甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：

第一条转让标的：乙方所有坐落________市_______ 路_______号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。

第二条本件让售价及计算方法：

1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_______万元整。

2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算；逾50%的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方应收未收款约计_______万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。

第三条付款方法：

1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

第四条交收日期及地点：双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。

第五条特约事项：

1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。

5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。

6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。

第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。

第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方： ______________________ （公章）

地址： ______________________

法人代表：___________________ （签章）

开户银行及帐号：__________________________

年 月 日

乙方： ______________________ （公章）

地址： ______________________

法人代表：___________________ （签章）

开户银行及帐号：__________________________

年 月 日

2.求：厂房含土地转让合同

求：厂房含土地转让合同

我现在购买一个以前国有的土地，含厂房，我想要一个这样的合同，包括土了的转让，房屋的购买权，不要两个合同

转让方（以下简称甲方）：

地址：

受让方（以下简称乙方）：

地址：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：

土地使用权证号码：

房地产座落：市 区 街（路） 号 #

建筑面积： 平方米；转让面积： 平方米

占地面积： 平方米；房屋用途：工业厂房

房屋权利来源：

土地使用权来源： 划拨 出让

二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第 种办理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

1、向仲裁委员会申请仲裁（ ）

2、向人民法院提起诉讼（ ）

甲方盖章： 乙方盖章：

3.厂房出售协议怎么写

厂房买卖协议（写在或者打印在纸张的正中间）

甲方 XXXXXXXX制造厂

乙方 张三

甲乙双方为厂房买卖事宜签订本协议：

第一条 甲方因产业结构调整，于2016年10月10日起注销《营业执照》，不再继续经营。经与乙方协商一致，将位于大河市朝天马路7086号的厂房转让给乙方。该厂房建筑面积壹万平方米（详见产权证宗图），双方约定成交价人民币伍仟万元整。

第二条 乙方于本协议签订之日支付给甲方首付款人民币壹仟万元整，余款人民币肆仟万元整由乙方负责申请银行商业贷款。乙方于2016年11月30日之前，将贷款本金人民币肆仟万元整划入甲方指定的银行账户。

第三条 甲方收齐厂房全款人民币伍仟万元之后即与乙方一起办理该厂房的产权过户手续，期间甲方应全力协助乙方办理过户手续，不得以任何理由拖延 ，直至乙方领到新的《不动产权证书》为止。

第四条 该厂房过户发生的所有税费，均由乙方支付。

第五条 本协议经大河市公证处公证后即生效。

第六条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交大河市公证处存档。三份具有同等的法律效力。

第七条 本协议未尽事宜受《中华人民共和国合同法》规范与约束。

甲方 XXXXXXXX制造厂（盖章》 经办人 李四（签名） 2016年10月25日

乙方 张三（签名） 2016年10月25日

4.厂房招租合同怎么写

供参考：厂房租赁合同合同当事人：出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以共同遵守：第一条 物业位置、用途、交付使用标准1、甲方将座落在 的厂房（房地产权证号： ，以下简称：该厂房），建筑面积 ㎡，出租给乙方使用。

租赁的范围仅限于上述厂房，除厂房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。2、该厂房的用途为 ，如乙方需转变该厂房的用途，须经甲方书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报，并承担全部费用。

第二条 租赁期限1、租赁期限：租赁年限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。2、租赁期满：如乙方续租或不续租的，须在合同期满前三个月书面通知甲方，第三条 租金1、首年该厂房租金为人民币 每平方米（￥ 元/㎡），即该厂房每月租金合计为人民币 ，（小写：￥ 元）；第 年开始每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之 捌 ：即 年 月 日开始该厂房每月租金为人民币 元整，（小写￥ 元）；第 年， 年 月 日开始该厂房每月租金为人民币 元整，（小写￥ 元）。

2、上述费用均不含税，如乙方要求开具发票，甲方须予以配合，税金由乙方负担。3、甲方必须在 年 月 日前将该厂房交付给乙方使用，租金开始缴交日期自 年 月 日起。

乙方必须在每月 日前缴交当月租金给甲方。第四条 履约保证金乙方于合同签订之日支付首月租金人民币 元整（小写：￥ 元）、保证金人民币 元整，（小写：￥ 元）给甲方，该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由甲方不计利息原额返还给乙方。

第五条 其他费用1、甲方负责提供 千瓦电源，其余用电设备的安装及费用由乙方负责，乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙方必须根据上述甲方提供的用电负荷之内进行安全用电，若因乙方安装及使用过程或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责。

2、甲方负责提供自来水源，其余用水的安装及费用由乙方负责，如乙方需增加水、电负荷，则由乙方为主导，甲方义务协助到有关部门协调，一切报装增容、安装等费用由乙方负责。3、租赁期间乙方安装独立电表和水表，发生的水、电费用甲方按照地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取，公共用水、电则按实分摊收费，缴交日期与租金同时向甲方支付。

乙方逾期缴交水、电费或其他租赁费用的，甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理，造成损失、损害的，由乙方负责。 4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运，清运费用和装运车辆由乙方自理。

第六条 出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方有权随时向任何第三方转让该厂房，但乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违反，甲方有权单方面解除本合同，收回该厂房，且由乙方承担违约责任及经济损失。

第七条 维修、养护乙方在租赁期间，保证妥善使用该厂房。乙方不得擅自改变该建筑的结构。

如乙方在使用该厂房过程中，对其主体结构造成影响的，乙方必须负责修缮或恢复原状，如乙方怠于处理的，甲方可单方面采取补救措施，因此产生的费用由乙方负责。不能恢复原状的，乙方必须按照实际向甲方作出相应的赔偿；如因乙方原因造成该厂房损坏或对其他任意第三者造成伤害的，一切经济责任及法律责任由乙方负责。

第八条 装修改造1、租赁期内乙方如需改建、增建，须向甲方提交方案，以供甲方审核，经得甲方书面同意才能动工，否则甲方有权追讨乙方一切责任。租赁期满，甲方有权要求乙方按出租物原貌恢复原状。

2、由于乙方擅自改建、增建项目的，给甲方或其他任意第三者造成损害的，一概责任由乙方负责。3、如涉及对消防设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施改造。

因违反规定造成损失，需由乙方负责赔偿。4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

5、租赁期满后乙方不再承租时，由乙方投入的可分割并可移动的属于乙方所有的装修物及有关设施，由乙方带走；不可分割、移动的装修物（包括但不限于电线、电缆、水管等）及有关设施（包括但不限于电梯等），无偿归甲方所有。6、租赁期未满，由于乙方的原因提前退租，属于乙方所有的不可分割、移动的装修物及有关设施，归甲方所有。

由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙双方共同指定有资格的评估单位，对不可分割、移动的装修物及有关设施进行评估，甲方给予赔偿。第九条 厂房返还合同期满终止或提前解除，乙方须按甲方要求 天内迁出并将物品全部搬走，乙方无合理理由逾期不搬迁的，每逾期一天应按日租金三倍的标准支付场地占用费，同时甲方有权将物业内的物品搬出，并不承担保管义务， 一切损失由乙方自行承担。

5.怎样起草工厂转让协议书

《厂房转让协议书》范本 甲方（受让方）：______________公司 乙方（转让方）：______________公司 甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守： 第一条转让标的：乙方所有坐落________市_______ 路_______号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。

第二条本件让售价及计算方法： 1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_______万元整。 2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算；逾50%的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 4.乙方应收未收款约计_______万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。

乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。 第三条付款方法： 1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 第四条交收日期及地点：双方定于_______月_______日为交收日期。

定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。 第五条特约事项： 1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。 5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。

6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。

甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。 第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。

保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。 第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方： ______________________ （公章） 地址： ______________________ 法人代表：___________________ （签章） 开户银行及帐号：__________________________ 年 月 日 乙方： ______________________ （公章） 地址： ______________________ 法人代表：___________________ （签章） 开户银行及帐号：__________________________ 年 月 日。

6.房屋转让协议书的书写格式

房屋买卖合同双方当事人（由人来填补，以确保真实可靠的填充联系，以便及时取得联系，联系方式的变化，应当及时通知对方）：卖方（甲方）名称：____________ [ID卡] ___________________地址：____________________________________________________ 邮编：________________联系电话：______________________ 买方的名称（乙方）：____________身份证] ___________________ 地址：____________________________________________________ 邮编：________________联系电话：______________________ 鉴于：1，甲方在合同项下的拥有房子的人，和房屋的制裁征求同意的房屋的权利； 2，甲方愿意出卖房屋的B面； 3，乙方愿意购买住房； 4，乙方甲方交付的押金5000元整； 5，根据本合同房屋的“房屋所有权证”和土地使用权证尚未办理。

根据合同法，中华人民共和国中国和有关法律，法规，A和B都平等，自愿的？？基础上，澄清双方，甲方的权利和义务，向甲方购买房屋签订合同的目的，共同遵守执行。 方担保的的背叛房屋享有完整的处置权，并确保符合国家的有关规定，没有产权纠纷，债权债务纠纷。

由甲方承担全部责任的房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的结果，党的原因引起的。位于第二住房，面积？的情况下。

1，合同的主体的住房位于雨花区村的一群公寓楼和建筑物背后的东头南到第二交织的房子。 2，房屋102间客房，包括面积_____平方米，混合的房屋套内面积？_____平方米。

3，本合同项下相应土地使用权的房子出售共同房屋。 条定价和价格。

房交易价格：人民币___________ $（大写：____佰____接____万____千____佰____接____元）。进入由乙方向甲方支付的住房公积金存款，乙方应支付房款给甲方，人民币___________（大写：____佰____接____万____千____挑佰____，____元整）。

房屋相应的土地使用权包含在交易总价合同规定的价格。 公众共享的公共房屋建筑面积的部分，恕不另行定价。

第四模式的付款方式和期限。 双方同意支付方式如下： 1，乙方向甲方交付的总NT $ 5,000的存款，自本合同签订日起____日内乙方支付首付款为人民币____挑____万____千____挑佰____，____美元，以党； 2，，其余住房公积金为人民币回暖____ 000 ____千________挑佰____，____元整，乙方以获得房屋的“房屋所有权证和土地使用权证书付款之日起____天之内。

房屋交付及登记的财产权利公约“。 1，缔约方应在本合同项下房屋全部交付本合同签订之日起____天给乙方，并应提交日期_________的费用结算。

2，用人单位应当在房屋产权登记机关申请登记产权天（不晚于其他业主的房屋位置房地产权属证书之日起）及时登记的所有权（指住房房屋所有权证“和”土地使用权证书）。 3，应取得房地产权属证书之日起（方天是指房屋的“房屋所有权证”或“土地使用权证），房屋权属登记，并及时移交给乙方的名义下。

条税收分享该公约 1，甲方处理房地产权属证书所需的税收，产权登记费，交易费，和所有税费由乙方承担。 2，甲方转让的房地产交易税的名义下的产权登记费，交易费和所有税费由乙方承担，乙方所花的。

第七条违约责任乙方逾期未作规定在合同时间，自本合同规定的付款到期日的第二天，直到在每天的实际全额支付应付日期乙方甲方支付逾期应付款出生的违约赔偿金。 2，甲方为房子没有在合同规定的交货期限规定的交付期限自本合同第二天至实际交付日止党的日常支付乙方支付违约赔偿活产婴儿的价格。

3，甲方违反合同条房屋交付和产权登记公约，乙方有权选择任何方式如下： A.乙方退房，甲方乙方退房要求之日起党b已付房价款天退还给甲方按已付房价款的%赔偿乙方的房屋损失，而乙方投资在住房装修费用装修损失补偿乙方 B.乙方查不出来，甲方向乙方支付的房价款%支付违约金。 条争议解决本合同发生争议在履行过程中发生的，由双方当事人协商，协商不成的，根据房屋当地人民法院起诉。

第9条特殊协议房屋交付使用，如发生房屋征收或拆迁房屋及相应的土地补偿费由乙方所有。 第免责声明条件呈现“合同到期强制不可抗力的原因不能继续履行或甲乙双方造成的损失不承担赔偿责任； 2，不可抗力指“不能预见，不能避免并不能克服的客观。”

1，甲方承诺的第11条的声明和承诺的条款：甲方在使用本合同项下的房子的配置完全。 2，乙方承诺：本合同项下愿意买房子。

本合同第12条的湖南君安达律师事务所见证。 第13条本合同一式三份，甲乙双方各执一个律师事务所副本具有同等法律效力的效果，双方签署的。

第十四条本合同事宜，双方另有约定的补充约定？？双方签署的与本合同具有同等的法律效力。 其他事宜，双方已同意在第十五条：卖方（甲方）：_________________买方（乙方）：__________________ 身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 地址：____________________地址：____________________ 邮编：___________________邮编：_______________。

7.土地转让协议怎样写

土地使用权转让协议书 转让方： （以下简称甲方） 受让方： （以下简称乙方） 乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于深圳市 开发区地段的土地，现双方根据我国有关法律、法规规定和本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。

第一条：甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。

乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必须遵守中华人民共和国的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。但乙方经营权益受法律保护。

第二条：转让土地的位置、面积 甲方转让给乙方的土地位于 地段（详细座标见红线图）。土地总面积经双方测量确定为 平方米（实际面积以转让地块的红线图范围面积为准）。

第三条：转让土地的价格 甲方转让的土地以每平方米 元人民币，共计总金额为元人民币（大写：陆佰陆拾柒万壹仟陆佰元正）。第四条：付款方式和时间1、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金300万元人民币。

2、余款在合同签订日起两年内付清。第五条：土地交付使用的时间 甲方于二OO四年六月三十日一次性向乙方交付全部转让的土地。

第六条：土地使用年限 甲方转让乙方的土地使用权年限为伍拾年。从二OO三年七月十六日至二O五三年七月十六日。

第七条：甲乙双方责任 甲方的责任：1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。2、甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项：（1）在合同签订后，协助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证；（2）协助乙方办理在该土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规则许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。

（3）协助乙方办理乙方委托的有关该土地的其它事项。（4）因甲方转让土地使用权给乙方而引起的土地权属和工农关系方面的纠纷应由甲方负责处理，并由甲方承担由此发生的民事、经济法律责任。

而且，由此造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并确保乙方的土地使用权不受第三方的侵犯。

乙方的责任：1、甲方在协助乙方办理上述有关手续时，乙方须尽力配合，并及时提供有关资料，如因乙方延误提供有关资料时间而造成的后果，由乙方负责。2、本合同所载明转让的土地在其报批办理手续过程中，宝安区国土分局所收取的土地出让费，土地开发费、市政配套费由乙方承担。

3、乙方用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设，所发生的建设和增容费等均由乙方负责。4、乙方应依法配合当地行政部门的治安、计生、消防、环保等行政工作。

5、乙方在厂房建成使用后，协助甲方解决本村青年就业人员，工业区内产生的废品在同等条件下全部由甲方负责回收；并按土地面积计算，管理费每月每平方米0.3元向甲方缴交管理费（按实际生产时间收取） 。第八条：违约责任1、甲乙双方必须严格遵守和履行本协议书内容条款有关规定，若由于一方的过失，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任；如属双方过失，应根据实际情况，由双方分别各自应负的违约责任。

2、乙方不能按期向甲方支付应付的款项，应向甲方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方所欠甲方部分款项的千分之一支付给甲方，如逾期六个月，甲方有权终止履行协议书，收回所转让的土地。

3、如甲方不能按期履行本协议书所规定的义务，甲方应向乙方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方按照本协议规定已向甲方支付的土地费总金额的千分之一支付给乙方。

如果甲方逾期六个月不能交付全部土地给乙方使用的，乙方有权终止履行协议，收回乙方向甲方支付的土地费，并追究甲方的违约责任，赔偿乙方因此受到的一切经济损失。第九条：纠纷的解决方式 在本协议书有效期间，凡因执行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议，双方应本着友好协商的精神，通过协商解决。

如果协商仍不能解决时，双方可将争议提交给有关管辖权的人民法院审理，审理费用由败诉方承担。第十条：协议书生效及其他1、本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。

2、土地的红线图作为《土地使用权转让协议书》的重要组成部分，具有同等的法律效力。3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，均具有同等的法律效力。

4、本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议与本协议书具有同等法律效力。转让方：法定代表：受让方：法定代表：签约地点：签约时间： 年 月 日。

8.求份房屋转让合同

房屋转让合同（二） 出让人：__________（以下简称甲方）

受让人：__________（以下简称乙方）

见证方：__________（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条 甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证（ ）字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米（不含柴棚）。

第二条 甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条 乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条 房屋售价

双方同意上述房屋售价为______万元整（含柴棚）。

第五条 付款方式

1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条 违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条 关于产权办理的约定

1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方：____________

经办人：__________

电话：____________

乙方：____________

电话：____________

丙方：____________

电话：____________

_____年____月___日

9.房屋转让合同应该怎么写

房 屋 转 让 协 议 售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：签订地点：签订时间： 年 月 日根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条 甲方同意将本人座落在 房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换； □、）给乙方。房屋建筑面积 平方米，阁楼面积 平方米，车库面积 平方米， 房屋所有权证编号： ；国有土地使用权证编号： 。

甲方出售房屋已征得房屋共有人 （承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条 房屋成交价格为人民币 元（大写 ）。

第三条 付款形式：乙方于 年 月 日前给付甲方购房定金 元；于年 月 日前付清余款 元。第四条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。

第五条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于 年 月日前办理房屋过户手续。

相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担；□、乙方承担；□、。）第六条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。

第七条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

第八条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之 向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期违约金。

第九条 其他约定事项：第十条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议经甲方、乙方签字后生效。

协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。甲 方： 身份证： 乙 方： 身份证：配 偶： 身份证： 配 偶： 身份证：共有人： 身份证： 共有人： 身份证：联系电话 ： 联系电话 ：委托代理人： 委托代理人：。