1.请问谁有债务公证书的样本,最好是范文

二手房交易合同书（样本）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：__（本人）（法定代表人）姓名：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：___国籍：___地？址：____邮政编码：____联系电话：____（房产共有人）姓名：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：___国籍：___地址：___邮政编码：__联系电话：__委托代理人：__国籍：_____地址：___邮政编码：_____电话：_____买方（以下简称乙方）：_____？（本人）（法定代表人）姓名：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：____国籍：___地址：____邮政编码：____联系电话：____（房产共买人）姓名：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：____联系电话：_____委托代理人：___国籍：___地址：____电话：___邮政编码：____第一条？房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__；位于第__层，共__（套）（间），房屋结构为__，建筑面积__平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米），房屋用途为___；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为___。第二条？房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__%（不包括__%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__%（包括__%）时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条？土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为___；土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条？价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（？币）每平方米___元，总金额为（？币）__亿__千_百__拾_万_千__百__拾__元整。

第五条？付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（？？币）__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整，并应于本合同生效之日起__日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式可由双方另行约定。？？第六条？交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__日内，将该房屋付给乙方。第七条？乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__计算。

逾期超过__天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第__种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。第三条？土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为___；土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条？价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（？币）每平方米___元，总金额为（？币）__亿__千_百__拾_万_千__百__拾__元整。

第五条？付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（？？币）__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整，并应于本合同生效之日起__日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式可由双方另行约定。？？第六条？交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__日内，将该房屋付给乙方。第七条？乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__计算。

逾期超过__天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第__种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条？甲方逾期。

2.公证债权文书是什么意思

公证是公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动。

从形式上讲，公证是一种证明行为，公证文书本身一般不产生强制执行效力。但公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书除外。

根据《公证暂行条例》第4条第（10）项规定：“对于追偿债款、物品的文书，认为无疑义的，在该文书上证明有强制执行的效力。”《民事诉讼法》第214条第1款规定：“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。”公证债权文书的强制执行效力是法律赋予公证机关的特殊职能，规范民事经济活动和及时调整民事经济关系，维护正常的法律秩序和保护当事人的合法权益具有重要的作用。

3.公证书的格式

一、你要办理的应该是婚前或者夫妻财产协议书吧。

如果你已经登记结婚，凭身份证、户口本、结婚证、房产证及你丈夫的未婚证明（去民政局开，证明时间从他年满二十二周岁到结婚前一日）到公证处办理夫妻财产协议书，约定为夫妻共有财产。

二、如果你们准备结婚，凭身份证、户口本、房产证及你男友的未婚证明（去民政局开，证明时间从他年满二十二周岁到开证明那天）到公证处办理婚前财产协议书，约定在你们结婚后，上述房产为你们的夫妻共有财产。

三、如果你们不打算结婚，要取得房产，必须办理房屋买卖或赠与合同公证，之后到房管局办理房屋转名过户手续。

以上的协议书只要是你们签订的，都具有法律效力。但赠与合同最好办理公证，之后房管局才凭公证书办理过户手续的。

当然，关键是你们的协议的内容，能有公证员或律师等专业人士帮你把关就最好了，因为你们签订协议的目的就是避免将来产生纠纷嘛！

之所以去公证，因为公证处会根据你们的意愿为你们起草协议书，向你们提供一些建议，经过公证的文书打起官司来是直接作为认定的证据的，而其他形式的文书没有这个效果。

4.如何办理强制执行公证债权文书

强制执行公证是指公证机构根据当事人的申请，依据法律规定对无疑义的以给付为内容的经公证的债权文书赋予强制执行效力，当债务人不履行或者不完全履行债权文书规定的义务时，债权人无须经债务人同意，即可依法凭公证机构签发的执行证书，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行的公证活动。

此类公证一旦成立，债务人即失去诉权。也即，当债务人逾期时，任一方均无法通过诉讼解决，债权人只能向公证处申请出具执行证书。只有公证处作出不予出具执行证书或出具的执行证书被法院裁定不予执行的，协议各方方可通过诉讼解决。因此，请慎重作出。

所需材料：

一、出借人（贷款人）

自然人：本人身份证、户口本、出款银行卡。

出借人（贷款人）法人（非国有企事业单位，且仅限民间借贷）：

1、营业执照副本、组织机构代码证原件（复印件加盖公章）；

2、法定代表人身份证复印件加盖公章；

3、法定代表人本人带身份证原件、公司公章到场；

4、公司章程复印件加盖公章；

5、公司最高权力机构，如：股东会决议（仅提供材料，股东无需到公证处面签）。

借款人自然人（根据目前常见形式，一般以夫妻作为共同借款人或其中一人作保证人）：

本人与配偶二人共同到场，带身份证、户口本、结婚证（未婚的，除特殊情况，一般不需要提供未婚证明）、收款银行卡。

借款人公司：

1、营业执照副本、组织机构代码证原件（复印件加盖公章）；

2、法定代表人身份证复印件加盖公章；

3、法定代表人本人带身份证原件、公司公章到场；

4、工商局打印的基本信息表（要求体现股东，即出资人）、最新的公司章程（要求能体现公司权力机构）；

5、股东会决议（最高权力机构是董事会的，提供董事会决议）；

6、股东本人（最高权力机构是董事会的，则由董事本人）带身份证件（法人股：股东公司营业

执照原件、法定代表人本人带身份证原件、公章），面签股东会决议。

二、保证人，自然人：（同借款人，但无需银行卡）。

三、抵押人、出质人：基本材料同保证人（自然人提供财产抵押、质押的，需要自然人夫妻共同做出，夫妻二人到场，带二人身份证、户口本、结婚证），另需：抵押、质押物权利证明，比如：股权质押的，需提交股权所在公司出具的股东名册，外加股权登记机关出具的权利证明（或凭证）；房产抵押的，需提交产权证。

其他提醒：

在受理过程中，公证处会就债务逾期时，公证处核实程序与各方进行确认。取得赋予债权文书强制执行效力公证并不是意味着可以直接拿这份公证书到法院申请执行。在债务逾期时，当事人需向公证处申请出具执行证书，由公证处对债务逾期情况，包括金额等进行核实，核实确认后，出具执行证书。当事人持赋予债权文书强制执行效力公证书及执行证书（二书）到法院申请强制执行。

5.财产公证书样本

婚前财产公证范本 甲方：** 乙方：** 甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。

但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议： 一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套（**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。

为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。 二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

甲乙双方无其他财产争议。 协议经公证机关公证后生效！ 立协议人：***！ 甲方：** 乙方：**。