1.房屋租赁终止通知书怎样写

房屋租赁合同终止通知书

致：***男士/女士

您好！我是位于xx区xx路xx号房屋的房东xx，您于xxxx年xx月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年， 从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，租金每月xxxx元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：

一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内（最迟在xxxx年xx月xx日前）搬出xx路xx号房屋。

二、若您在上述期限内不搬出xx路xx号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。

特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。

此致

通知人：

年 月 日

2.怎么写解除租房合同协议书

解除房屋租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元（大写：X）；收取乙方履约保证金人民币X元 （大写：X ）;

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币X元（大写：X）;

3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品，价值人民币X 元（大写：X ）;

4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币X元 （大写：X ）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用X 元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方。

五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。

乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元（大写：X）并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐。 解除房屋租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元（大写：X）；收取乙方履约保证金人民币X元 （大写：X ）;

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币X元（大写：X）;

3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品，价值人民币X 元（大写：X ）;

4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币X元 （大写：X ）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用X 元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方。

五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。

乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元（大写：X）并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

3.房屋租赁到期,解除租赁合同应该怎么写

房屋租赁终止协议

甲方： 乙方：

甲方自 年 月 日将自己所拥有的 室租给乙方使用，现合同到期，予以终止，并达成以下协议：

1、经甲、乙双方共同到现场检查房屋结构及设施等，确认乙方须支付水、电、煤气等费用 元和管路等设施赔偿费用 元，合计 元；甲方退还押金伍佰元整；以上费用自本协议签字生效后视为租房所有费用结清。

2、甲、乙双方确认无误在此协议书签字后视为完成交接手续，甲方收回 室使用权，乙方不再承担有关该房屋的各种责任；租赁合同自本协议签订日起即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利和义务。

3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日

4.房屋租赁解除合同怎么写

房屋租凭合同

出租人： 承租人：

第一条：租凭房屋坐落在_______________________________， 间数__________，建筑面积__________________。房屋质量_____________________。

第二条：租凭期限从______年____月____日至_______年_____月____日。

第三条：租金（大写）：_____________________________（小写）____________________。

第四条：租金的支付期限与方式：_____________________________。

第五条：承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光线电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条：租凭房屋的用途：_________________________________

第七条：租凭房屋的维修：______________________________。

第八条：合同解除的条件：。

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或不按约定交付租金达______________个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）_______________________元以上；

3、未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4 、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋损坏的；

5、未经出租人同意，承租人将出租房屋转租第三人的；

有下列情形之一，承租人有权解除本合同；

1出租人迟延交付出租房____________________个月以上；

2出租人未经承租人同意在合同内转租他人的；

第九条：其他约定事项：_______________________________

第十条：违约责任_______________________________。

第十一条：合同争议解决方式：（—）____________________________。

（二）______________________________________。

出租人：（章） 承租人：（章）

电话： 电话：

日期

5.如何写租房终止协议

不需要写终止协议，只需要把原来签署的租房协议收回，销毁就可以了。如果实在找不到了，可以按照这个格式写。

房屋租赁终止协议：

出租方：（房主）

承租方：（租客）

经过出租房于承租方友好协商，双方原来签署的关于某某市某某区某某街某号某单元某楼某的面积为多少平方米的租赁合同取消，，随着合同的取消，双方关于原租赁合同的权利义务一并取消，双方互不追究责任！

出租方：签字按手印

承租方：同上

年月日

6.如何正确解除租房合同

1、协商解除；

2、符合法定条件或约定解除条件时解除。

合同法具体规定如下：

一、约定解除

当事人协商一致的，可解除合同。

当事人可约定合同解除的条件，当条件成就时，合同解除。

二、法定解除

（第94条）

1、因不可抗力致使不能实现合同的；

2、合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，经催告后在合理期限内仍未履行的；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

（第45条）

5、合同附解除条件的，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，合同解除。

（第69条）不安抗辩权

6、合同中止履行后，对方在合理期限内仍未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

租赁合同（第219、224、227、231-233条）

13、承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。

14、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

15、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。

16、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

17、租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立合同明知该租赁物质量不合同，承租人仍然可以随时解除合同。

18、不定期租赁的，当事人双方均可以随时解除合同。但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。

7.我是甲方,我该如何解除《房屋出租合同书》

首先，你是不是铁了心违约，不惜一切代价的收回已出租的房屋？

如果是这样，就要有大大超过5万元赔偿的心理准备。

因为你赔偿的对象不仅仅是乙方，还有现在的承租人。

诉讼的直接费用和间接费用都需要你出。此外，你还要负担为此你要支出的其它费用。

其次，你出租的是商用房还是住宅？

如果是商用，你尽可不顾一切代价的违约，最终可以收回房屋。

如果是住宅，能不能收回还要具体情况具体分析。如果现在的承租人是一个当地人的家庭，而且他除了租住的你这一套房屋以外，再没有其他依法有权居住的住宅，他如果以此为由要求继续履行合同，你则不能收回房屋，法院也会判决继续履行合同，除非你再为他另找一套他满意的房屋、给他满意的赔偿，或者证明现在的承租人对你的房屋有破坏行为的事实存在。

至于你以收回自住为由要求解除合同的想法是不成立的。这套房屋你出租了，说明你不存在居住问题。哪怕是你目前住的房屋面临拆迁、或者是你现在也是租房且合同到期出租方不再出租，或者是你无偿居住他人房屋现在需要迁出，只要现在的承租人坚持无处可去，你仍然无法收回房屋，因为你有拆迁补偿、你可以再去租房。况且，你出租房屋时并非露宿街头。

另外，如果你以原告身份起诉，还涉及管辖问题，说白了，是你应该到哪里的法院去打官司。

你手里的合同没有约定发生纠纷时在哪里的法院诉讼吧？那好，你就要依法到“被告住所地或者合同履行地”的法院去打官司，如果被告乙方略懂一点法律常识，或者经他人指点，坚持依法到她住所的法院打官司，你能承受吗？

所以，建议你别来硬的，先与现在的承租人沟通好，如果他要一点补偿，而且在你可接受的范围内，先行把房屋收回，再找乙方或者等乙方找你，逆事顺办。