建筑工程清包工价格;模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41;钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m;抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚;室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线;室内墙砖:25元/平米(包括倒角);楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米;外墙干挂蘑菇石:50元/平米;水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。
木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架子工5。5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算) 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米; 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米; 3、砼:0。
3~0。5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米; 4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 5、抹灰工程:25~40元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米; 7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些); 8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0。
25~0。5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米; 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高); 11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米; 13、人工费:130~200元/平方米; 14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米; 15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米; 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米; 17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米; 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米; 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米; 20、上交国家各种税费(总造价3。
3~3。5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。
精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。 21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米; 22、监理费:3~30元/平方米; 23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上; 24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1。
0~2。0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区核心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况; 25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各坐标准都不一样。
结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家较低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。
能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分。
一种钢材结构建筑的总体报价单。
主结构:钢梁钢柱之类的,按吨算,单吨价格=材料费+加工费
次结构:檩条拉条支撑之类的,同样按吨算,单吨价格=材料费+加工费
屋面维护:屋面板。按平米算
墙面维护:墙板
门窗:按平米算
结构运费:按吨算,每吨多少钱,具体的可以去问厂家北京一般50一吨(市里)
结构安装费:按吨算(主次结构加在一起)
主结构和次结构分开,主要是因为一般主结构为钢板焊接H型钢,次结构一般都是型钢,材料费和加工费上均有差异。
焊缝连接的构造要求1。
焊缝金属宜与基本金属相适应。当不同强度的钢材连接时,可采用与低强度钢材相适应的焊接材料。
2。在设计中不得任意加大焊缝,避免焊缝立体交叉和在一处集中大量焊缝,同时焊缝的布置应尽可能对称于构件的重心。
3。钢板的拼接,当采用对接焊缝时,纵横两方向的对接焊缝,可采用十字形交叉或T形交叉;当为T形交叉时,交叉点的间距不得小于200mm。
4。对接焊缝的坡口形式,应根据板厚和施工条件按现行标准《手工电弧焊焊接接头的基本型式与尺寸》和《埋弧焊焊接接头的基本型式与尺寸》的要求选用。
5。在对接焊缝的拼接处,当焊件的宽度不同或厚度相差4mm以上时,应分别在宽度方向或厚度方向,从一侧或两侧做成坡度不大于1:2。
5的斜角;当厚度不同时,焊缝坡口形式应根据较薄焊件厚度选定基本型式与尺寸。6。
角焊缝两焊脚边的夹角。一般为900(直角角焊缝)。
夹角a》1200或a《600的斜角角焊缝,不宜用作受力焊缝(钢管结构除外)。
门架钢结构优化分析步骤根据采用的优化方法和约束条件,门架钢结构的优化分析步骤如下:第一步:确定门架结构构件的初定截面尺寸,一般则软件根据门架结构的跨确定,也可由设计人员确定;第二步:采用变截面杆件有限元进行各种工况下的门架结构力学分析、荷载组合,强度及稳定验算;第三步:根据实际荷载效应,各种约束条件,采用满应力截面优化方法重新优化选择门架结构各杆件截面尺寸;以上第二步、第三步可反复循环进行,每循环一次即完成优化选择,直到所选截面尺寸与上一次截面尺寸完全一致为止。
第四步:验算门架结构梁、柱各点的变形及满足有关规范的要求,如不满足则按一定的比例参数参照截面满应力优化方法优化调整截面尺寸,再重复第二、三步循环优化,直到门架钢结构所有构件的各点变形满足规定要求为止。实现截面尺寸满应力优化,其循环次数较多,一般在10次以上方可收敛,而实现门架刚度满足变形要求的截面尺寸优化次数较少,一般1-3次即可满足要求。
建筑工程清包工价格;模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41;钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m;抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚;室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线;室内墙砖:25元/平米(包括倒角);楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米;外墙干挂蘑菇石:50元/平米;水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。
木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2, 架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算) 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米; 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米; 3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米; 4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 5、抹灰工程:25~40元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米; 7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些); 8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米; 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高); 11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米; 13、人工费:130~200元/平方米; 14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米; 15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米; 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米; 17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米; 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米; 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米; 20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。
以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。
21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米; 22、监理费:3~30元/平方米; 23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上; 24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况; 25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。 结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。
实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。
另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
钢结构箱梁构件的焊接拼装施焊前,焊工应检查钢结构焊接部位的组装次序和表面清理的质量,合格后方能施焊。
坡口组装间隙超过允许偏差规定时,可在坡扣单侧或两侧堆焊、修磨使其符合要求,但当坡口组装间隙超过较薄板厚度2倍或大于20mm时,不应用堆焊方法增加构件长度。 在测量钢结构箱梁对接中心线时,对于超出中心线允许偏差范围的,采用调节环缝问隙和微调梁段端口方法进行处理,修正消除其中心线超差部分。
由于梁段工地拼接与粱段工厂制作匹配预拼装时受力不一样,容易使拼接接头产生错边现象,出现错边量超过允许偏差,必须进行矫正和调整。 焊接时作业区的风速达到或超过8m/s时,应设防风棚或采取其他防风措施;钢结构焊接作业区的相对湿度不得大于90%;当焊接表面潮湿或有冰雪覆盖时,应采取去湿除潮措施。
焊接作业区环境温度低于0度时,应将焊接区各方向大于或等于2倍钢板厚度且不小于100mm范围内的母材,加热到20℃以上后方可施焊,且在焊接过程中均不得低于此温度。