租房合同 甲方(出租人):___________________ 乙方(承租人):___________________ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信 用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共 同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市______区________________房屋,使用面积____平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自____年___月___日起至____年___月___日止。 三、该房屋每月租金总额(大写)__________,¥______元。
四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的方式为_______________。
五、该房屋押金为___________。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____使用。
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得 擅自改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全,承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规 定向有关部门办理申报手续后,方可进行。 十、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
十二、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此 而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿; 1.利用该房屋进行违法违章活动的; 2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定 时间内仍未纠正并修复的; 3.拖欠租金累计___个月以上的; 十三、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的___倍向 乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的___倍向甲方支 付违约金。
十四、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前___个 月向甲方提出意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同 十五、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。
如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向 甲方支付原日租金___倍的违约金。 十六、租赁期产生的物业费、卫生费、取暖费由甲方承担。
水费、电费、燃气费、有线电视费由乙方承担。 十七、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
但补充条款应 符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 十八、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份。
正文与附件具有同等法律效应。 十九、补充协议:___________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________。
附件: 物业交割: 房内物品设施:_________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 。 水:___________; 电:__________; 煤气:___________; 甲方(签章): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话: 身份证号: 身份证号: 年 月 日。
甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
简单租房合同范本 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向XX人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。 出租方:承租方: 身份证号:身份证号:。
门面租赁合同书
甲方:XXX,男,身份证号XXXXXXX,住址XXXXXX,联系电话XXXXXXX。
乙方:XXX,男,身份证号XXXXXXX,住址XXXXXX,联系电话XXXXXXX。
根据《商品房出租管理办法》等法律法规,经甲乙双方多次协商达成如下协议。
1、甲方愿意将XXXXX地店面90平方米租赁给乙方使用。
2、租赁期限为叁年,即20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。月租费为捌佰元人民币,付款分4次,前2期半年一次,于XX月XX日前付清,后2期一年一次,于XX月XX日前付清。合同期满,在同等条件下,乙方优先继续承租。
3、乙方在租赁期间自主经营,甲方不得借故干与。若有经营不善或特殊情况,乙方有权将门面转让,但须经甲方同意,但付给甲方的租金,按合同不变。
4、合同签订时乙方将租赁押金XX元整,合同期满终止甲方将押金退还给乙方。
5、乙方租赁甲方门面装饰的材料,合同期满后,乙方有权处理或带走,但保证恢复甲方交付使用的原样。
6、水、电费由乙方自负,费率按整栋门面费标准付给物业管理人员。
7、末尽事宜,双方协商解决,合同签订生效后单方违约支付对方违约金伍仟元整给对方作为赔偿。
8、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,双方签订生效。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
店面租赁合同 出租方: (简称甲方) 承租方: (简称乙方) 甲乙双方经协商达成如下协议: 一、甲方愿将 ___________租给乙方使用,面积约 __m2。
用途:经营 ___________。 一、本店面年租金_______,每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金。
乙方同意预交押金___,租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。
对屋内装修不得随意拆卸。 三、合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。
在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方: 乙方: 年 月 日。
房屋出租协议
甲方:房屋出租人( )
乙方:房屋承租人(身份证号:)
经双方协商达成协议如下:
租期为( )年,自年月日至年月日。房租第一年租金为,第二年租金为,。
房租缴纳的方式为先缴后使用,从第二年起每年月日前缴纳第二年全年的租金,否则视为乙方违约,甲方有权在月日前收回该房屋,本合同自动终止。
乙方必须每月按时缴纳水电费。乙方不行从事违法经营活动,经营所产生的一切费用由乙方自行承担。
乙方( )元保证金,出租协议结束后如乙方无违约行为,经甲方验收房屋无损和水电费全部结清后如数将保证金退还给乙方。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起执行。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日
出租方(甲方): 承租方(乙方): 为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于__________________________________ _______,每月房租________________元,用于乙方合法商业活动。 二、合同签订后,乙方必须预交___个月的房屋租金________元(该款不计利息),租赁期间,押金不抵房屋租金。
双方租赁关系结束后,乙方承租的房屋门窗、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏,议价赔偿),并在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。 三、乙方房屋租金按季交纳租金,在季前5日缴清;水电费乙方自交。
以上费用逾期不交,甲方有权采取相应措施,由此造成的一切损失,由乙方自负。 四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好,上下水道畅通,水、电计量准确,乙方应爱护承租房屋内设施,在承租期间,防盗门、门窗、水、电表、门锁等设施中有损坏,其维修费由乙方负责。
五、乙方在租赁期间,自觉接受有关行政执法部门管理和检查,严格遵守有关规定。 六、在租赁期间,如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同,乙方应无条件配合支持,不得提出补偿要求,但甲方必须提前三个月通知乙方。
七、乙方有下列情况之一,甲方有权终止租赁合同: 1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动; 2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。 3、拖欠房租或水电费超过三个月; 4、未经甲方同意,擅自对房屋进行改造,改变房屋结构; 5、未经甲方同意,擅自改变承租房屋用途的; 八、本合同有效期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
九、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,盖章签字后生效。 十、未尽事宜,双方协商解决。
甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日。
房屋租赁合同
出租方:(以下简称甲方) 身份证号:
承租方:(以下简称乙方) 身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 出租房屋坐落地址_____。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。
租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。
第五条 甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第六条 乙方的责任。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人: 承租人:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日