1.电梯安全动向怎么写

一、电梯岗位职责 二、点维护保养制度 三、电梯事故报告制度 四、电梯安全操作规程 五、电梯层门钥匙使用方法 六、电梯困人紧急处理措施 一、电梯岗位职责 （一）单位主管设备安全负责人职责 1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程； 2、全面负责本单位电梯使用管理工作； 3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系； 4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况； 5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案，并督促检查其执行情况； 6、经常深入使用现场，查看电梯使用状况； 7、组织电梯事故调查分析，找出原因，制定防范措施。

（二）管理部门负责人职责 1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定； 2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度； 3、审核本单位有关电梯的统计报表； 4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况； 5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存； 6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质； 7、根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施； 8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况； 9、参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。 （三）电梯操作人员职责 1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情； 2、认真执行电梯操作规程； 3、精心操作，防止超载运行； 4、时刻注意安全生产，经常检查安全附件的灵敏性和可靠性； 5、按时定点、定线巡回检查； 6、认真监视仪器仪表，如实填写运行记录； 7、认真做好所操作电梯的维护保养工作； 8、努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平。

二、电梯日常维护保养制度 与日常维护保养单位协商依照《电梯维修保养规则》有关条款制定。 三、电梯事故报告制度 （一）电梯发生事故时，必须按照国家《特种设备安全监察条例》进行处理； （二）电梯事故发生后，事故发生单位或业主必须立即报告主管部门和当地质量技术监督行政部门，同时必须严格保护事故现场，妥善保存现场相关物件及重要痕迹等物证，并采取措施抢救人员和防止事故扩大； （三）事故报告应包括以下内容： 1、事故发生单位或业主名称、联系人、联系电话； 2、事故发生地点； 3、事故发生时间（年、月、日、时、分）； 4、事故设备名称； 5、事故类别； 6、人员伤亡，经济损失以及事故概况。

事故报告应在事故发生后24小时内，报告方式除电话报告外，还应以传真方式报告。 四、电梯安全操作规程 电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验，在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯运行操作工（使用说明书注明需司机操作的）和电梯维修操作工必须经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。

（一）一般要求 1、不准超载运行； 2、不允许开启轿厢顶安全窗、安全门运载超长物品； 3、禁止用检修速度作为正常速度运行； 4、电梯运行中不得突然换向； 5、禁止用手以外的物件操纵电梯； 6、客梯不能作为货梯使用； 7、不准运载易燃易爆等危险品； 8、不许用急停按钮作为消除信号和呼梯信号； 9、轿厢顶部不准放置其它物品； 10 、关门启动前禁止乘客在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘客触动操纵盘上的开关和按钮； 11、操作工或电梯日常运行负责者下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接班记录簿中，并交给接班人。 （二）检修操作时的注意事项 1、在电梯检修慢速运行时，一般不少于两人； 2、检修慢速运行，必须要注意安全，互相没有联系好时，绝不能慢速运行，尤其在轿厢顶上操纵运行时，更要注意； 3、在轿厢顶进行检修运行时，必须要把外厅门全部闭合，方可慢速运行； 4 、当慢速运行至某一位置需进行井道内或轿底的某些电气机械部件检修时，检修人员必须切断轿顶检修厢上的急停开关或轿厢操纵盘上的急停按钮后，方可进行操作。

（三）不安全状态下的操作及注意事项。

2.乘坐电梯的安全问题

中国电梯门户总结的乘坐电梯三大安全问题：

1.电梯救急的呼叫铃形同虚设

电梯中紧急呼叫铃的状况同样令人担忧。有的电梯里没有呼叫铃，有的呼叫铃形同虚设。

就像我上面遇到的事故，根本就没人应答，管理部门应该为乘坐电梯的安全考虑一下。

2.不能及时的为电梯进行维护和保养

咨询了不少高层住宅的居民，多数都反映，除了真的遇到故障紧急抢修之外，基本就没见到过定期的维护和保养。

3.电梯的安全合格证缺失或者已过期

电梯内部很脏很破旧，里边的按钮也有缺失，电梯升降时会发出隆隆的响声。电梯里没有张贴有关部门出示的安全检验合格标识，也没有任何求助电话。

随着高层建筑的增加，电梯已经成为必不可少的工具，而作为电梯的管理部门，是否应该加强一下电梯的安全检查问题，让这些致命问题有保障。

相关信息：

3.楼市315:2015杭州电梯故障高发的10大小区

近年来，电梯事故的频繁发生，让人们心惊胆颤。也让人们在买房时，会特别在意小区的电梯品牌，毕竟现在楼层都是越建越高，对电梯的依赖性也越来越大，电梯质量好坏直接关系到生命安全。

买房怎么看电梯好坏

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月9日，在杭州市电梯维保行业G20峰会服务保障工作动员会上，杭州市特种设备行业协会通报了2015年度杭州市电梯维保单位星级评定结果。在评出的40

家星级维保单位中，有5家维保单位获得5星级维保单位称号，获得4星、3星的分别有10家，获得2星的有15家。获得5星的5家单位分别是：西子奥的斯电

梯有限公司杭州分公司、通力电梯有限公司杭州分公司、日立电梯（中国）有限公司杭州工程有限公司、上海三菱电梯有限公司浙江分公司和杭州西奥电梯安装有限

公司。

另外，在同一天，一份“2015年住宅小区电梯故障高发地段排名”也出炉了，为大家在购买新房或者二手房时，提供参考。

2015年住宅小区电梯故障高发地段排名前十的小区有

1 协同雅苑 95次

2 和谐嘉园 92次

3 东港嘉苑 79次

4 蓝桥名苑 75次

5 德信·北海公园 65次

6 蚕花园 49次

7 保利东湾 45次

8 西溪北苑 43次

9 小河佳苑 36次

10 都市阳光 35次

以上小区中，蓝桥名苑小区的电梯2012年全年共发生电梯故障或困人次数达147次；2013年蓝桥名苑和保利东湾分别居“亚军”和“季军”位置，这两个小区同时也是2012年度杭州电梯故障数量的“冠亚军”；2014年和谐嘉园发生85次。

在上榜的小区中，也不乏有一些高档的小区。很多的电梯事故发生后，业主都会直指物业和

维保单位。但在住宅小区电梯故障中，人为因素占据着主要原因，如因生活垃圾导致电梯停止运行、野蛮搬运导致门变形、装修垃圾掉落、超载、阻挡关门时间过长

以及其他原因也会造成电梯停运。特别是很多新交付的楼盘，电梯还处于调试期，性能不稳定，业主的集中装修使得电梯受到较多考验。所以，小区电梯的安全与

否，与电梯品牌及每个单元电梯的数量、物业维修和业主的爱护程度等都有关系。

（以上回答发布于2016-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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4.杭州小区遭遇电梯突然从26楼“掉”到15楼

近日：杭州小区遭遇电梯惊魂 突然从26楼“掉”到15楼 杭州城东九堡九洲芳园的业主们，最近发现电梯的维保记录“穿越”了：明明日子还没到，维保人员却已经签好了名字。

而萧山华瑞晴庐的水女士更倒霉，坐个电梯，直接从26楼“掉”到了15楼。 突然从26楼下坠至15楼 8月8日那天，她在单元楼经历了一场电梯惊魂。

事后，她给杭州市长公开热线12345打去了电话，希望电梯问题能得到相关部门的重视。 当日中午，水女士带着10多岁的外甥，从26楼坐电梯准备去地下二层，“我们进电梯的时候，里面还有两个男的，他们应该是在楼上上电梯的，按的是一楼的按钮。”

“人进去之后电梯门一关上，电梯突然失控了一样，不听使唤。” 昨天，回忆起这一幕，水女士还是很害怕。

她说电梯在往下掉，她恐高，当时脑子里一片空白，整个人一阵眩晕。 等她反应过来，电梯已经在15层停住了。

水女士说，电梯在15层停住后，门就自动打开了，但是电梯并没有和15层的地面持平，而是高出了大约一档楼梯的高度。 水女士告诉钱报记者，华瑞晴庐小区去年下半年交付，她买的这套房子刚装修不久，还没真正搬进来住。

因为暑假家里面来了亲戚，老房子有些住不下了，才到新房子里来临时住上几天。“我现在看到电梯，都有些阴影了。”

电梯当时到底怎么了？昨天上午，钱报记者来到事发小区。如今，华瑞晴庐4幢1单元故障的电梯已停止使用。

这幢34层高的住宅楼，整个单元的居民都靠着另一部电梯上上下下。 为何水女士乘坐电梯时会遭遇电梯从26层失控掉落到15层？这部电梯是日立电梯，负责电梯维保的维修工人吴忠华说，因为“电梯基坑内的积水超过了正常水位”。

“电梯基坑内有很多保护的安全开关，开关线路接头遇水受潮后会出现氧化，导致线路受损短路，出现故障。电梯运行中，一旦出现故障短路，电梯就会自动启动保护模式。

这时候就不受楼层按钮的控制，会自动寻找基站或者最近的平层，停下来。” 日立电梯萧山保养站站长钟开在接受钱江晚报记者采访时解释——电梯短路故障后，它会突然出现紧急停顿。

“这时，在电梯里的人感觉好像掉下去，会有一种很难受的感觉，但实际上电梯还是在那个楼层，然后电梯会寻找平层进行‘自救’。华瑞晴庐的这部电梯，就是以缓慢的速度运行到15层停下来的。”

那么，电梯基坑里的积水又是哪儿来的？钟开说，一般来说电梯的基坑必须高于污水坑，但这幢楼的污水坑高于电梯基坑，加上污水坑里的水泵出了问题，里面的水排不出去就倒灌到电梯基坑里。“一旦水倒灌的话，蓄水的速度是很快的。”

“电梯基坑里面的水已全部处理掉了，基坑内的开关配件也采购过来了，更换后将尽快恢复电梯的正常使用。”钟开说，他们也在和物业方面协商相应的整改解决方案，以保证今后不发生同样的问题 夏日的高温，让很多人都感觉心烦意乱，如果这个时候，电梯罢工，进而发现电梯维护还不让人省心。