1.母亲将产权交易给儿子,析产协议怎么写

这房子如果是你父母的夫妻共同财产，那么你父亲去世的时候，房产的一半应该做为遗产进行处理。这一半，应该由你母亲，你们兄弟姐妹共同继承。现在你母亲想卖房产，房产部门要遗产继承析产公证主要是怕你母亲自己一人没有权利单独处分这房子。

这需要你们共同继承人写一个协议，说明这房产是怎么继承的，是你们共同继承，还是你母亲一人继承。然后去北京的公证处进行公证。

具体的手续你们可向公证处进行咨询。一般需要身份证，户口本，及产权证，继承协议、及所有继承人共同去公证处，当然公证员的面亲笔签字。

2.父亲想把房子给儿子,析产协议可以吗

第一：要确认你父亲这套房子，是否是在他与妻子的夫妻关系存续期间买的，如果是，那有一半的房子属于他的，也需要她签字认可才行。如果不是，那你父亲有权单独处理他的房子。

第二，不知道你父亲买的房子是什么性质的，他购房的流程办到哪个阶段了，不太清楚。如果是购商品房，产权证没下来之前，可以直接到房管部门办理合同变更手续，把合同上你父亲的名字，改成你的名字即可，当然这个要得到开发商的配合。这种变更基本上不需要什么费用。如果你要办理公证，那得到公证处咨询收费情况、流程等，各地收费都不一样的。至于协议有效期多长，建议你们在做完公证后，尽快去房管部门办理产权证，房屋归属都是以产权登记为准的。

3.农村房屋析产协议的条款有哪些

农村房屋析产协议的条款有： 1、家庭成员信息 家庭成员信息，主要是要列举参与农村房屋析产的各位家庭成员的姓名、性别、身份证号码、与产权人的关系等信息。

2、家庭情况及房产介绍 家庭与房产情况主要是要在合同中写清楚，进行房屋析产的主要原因，以及家中具体在那个位置有什么类型的房屋，是自建房还是商品房，具体有几层，对哪些进行析产。 3、具体某处房产的析产安排 如果家中参与析产的兄弟子女多，要具体写明每一个人得到的房屋析产的哪一部分，具体如何分配。

4、个人权利的明确 个人权利的明确是指自家的房产或者地产分配给某位兄弟姐妹或者子女后，其他人不得干涉等等的说明。 5、合同效力 合同效力一般出现在农村房屋析产的末尾，如：本协议一式几份，每一份具有同等的效力。

6、当事人签名、见证人签名 最后，当事人及见证人签署名字并署上日期。

4.我和别人合作建了一间房子,宅基地证是别人的名,要写一份析产协

房屋协议

甲方：________________ 地址：________________________

乙方：________________ 地址：________________________

甲、乙双方就房屋事项多次协商，避免子孙后代有纠纷争议，一致同意订立协议如下，以资共同遵守。

一、甲、乙双方于____年__月在_______________________街道共建三层钢筋水泥混合楼一栋，总面积____平方米，共投资____万元，甲、乙双方各投资____万元，此房屋权属归甲、乙双方共同所有。

二、任何一方都不得擅自将房屋抵押、拍卖和占为已有。

三、房屋出租时，所得的租金归甲乙双方共同所有，对租金进行平均分配