1.洽商变更怎么做

工程洽商分为技术洽商和商务洽商两部分。

技术洽商就是你施工过程与原图纸不符的地方，这你应该知道吧 就是设计变更，对应的有变更图纸。在技术洽商里主要就是对变更图纸与原图纸不一样的地方加以说明。

商务洽商的意思就是，因为图纸有变更 所以你的现场实际的工程量肯定跟你当初跟甲方合报的工程量不一样了吧，把你多加或者少加（一般肯定是多加了工程量）的工程量报个价。说白了就是一张报价单。

工程量单价价格要跟你投标书中的单价一样。所以说工程洽商里应该有的文件是：变更图纸，工程量变更的数量，变更工程量得报价单。

2.洽商 变更

更是由于设计的失误或设计意图改变而由设计单位补发的通知，所以叫设计变更通知单，是必须要执行的

洽商是施工单位为了方便施工或根据甲方意图或发现了当时在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计单位提出意见，有商量的意思，所以叫工程洽商，一般设计都会同意的

工作联系单是在施工中遇到问题而和对方单位联系予以解决，一般是监理单位给施工单位发的多

有些重要问题可以主动要求设计出变更，为了给自己省事，也为了让甲方强制执行，因为有些甲方不同意费用太大的工程变动

如果设计不同意时就说是甲方意思，如果甲方不同意时就说是设计意思，呵呵，两头糊弄

其实主要还是经济上的区别比较重要，设计变更时，施工单位是可以要求追加费用的。洽商只是技术交流。工作联系单和技术交流差不多，就是要求一个确认，留一个正式文件存档。

一般结算只承认工程变更，其它2个都不能作为依据的

洽商和联系单有可能是变更的支持性文件

3.洽商 变更

更是由于设计的失误或设计意图改变而由设计单位补发的通知，所以叫设计变更通知单，是必须要执行的洽商是施工单位为了方便施工或根据甲方意图或发现了当时在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计单位提出意见，有商量的意思，所以叫工程洽商，一般设计都会同意的工作联系单是在施工中遇到问题而和对方单位联系予以解决，一般是监理单位给施工单位发的多有些重要问题可以主动要求设计出变更，为了给自己省事，也为了让甲方强制执行，因为有些甲方不同意费用太大的工程变动如果设计不同意时就说是甲方意思，如果甲方不同意时就说是设计意思，呵呵，两头糊弄其实主要还是经济上的区别比较重要，设计变更时，施工单位是可以要求追加费用的。

洽商只是技术交流。工作联系单和技术交流差不多，就是要求一个确认，留一个正式文件存档。

一般结算只承认工程变更，其它2个都不能作为依据的洽商和联系单有可能是变更的支持性文件。

4.施工中工程变更洽商的流程是什么

变更洽商办理流程：

施工单位将《变更洽商记录》报送监理、设计单位签字确认

施工单位执行完毕后申请办理《工程变更洽商确认单》

施工单位执行《变更洽商记录》中确认的内容

内部审批通过工程部负责人在《变更洽商记录》上签字后将《变更洽商记录》下发施工单位

建设单位工程部审核后填写《工程变更洽商申请单》办理公司内部审批

施工单位填写《变更洽商记录》报建设单位工程部审核

发起单位提出变更事项

5.如何审计施工队的洽商变更

工程洽商是指某个部位施工有困难或按照甲方要求的质量标准施工成本过高等原因 由施工队提出更改施工方案 或改变质量标准为目的，不涉及资金变动。一般只要求甲方及监理单位认可即可签定。

现场签证单一般在不涉及图纸变动的部位，如新工艺使用，现场突发状况（如塌方）处理等，需要资金支持的项目，需要甲方的预算部门对用工量 材料用量及时价等进行认定。

设计变更（工程变更）是设计发现图纸错误需要更改 或应甲方要求改变结构布置房间布置等原因进行图纸内容的变更 不由施工队提出 只能由设计单位提出 经四方签字确认 工程量变动计算方法则和常规工程预算一样