1.监理实施细则

一、工程概况二、监理依据三、监理工作范围及工作目标四、监理工作内容1、准备阶段2、施工阶段五、监理工作流程六、监理工作的控制要点及目标1、督促施工单位建立健全安全生产管理制度、责任制度及安全技术操作规程；2、审查施工单位的专项方案；3、审核施工单位的管理人员及特殊工种作业人员的资格；4、核查特种设备的验收手续；5、安全检查七、监理工作的方法及措施1、监理工作方法（手段）2、监理工作措施八、安全质量隐患及事故的处理程序1、安全质量隐患的处理程序2、安全质量事故的处理程序九、监理工作制度1、设计文件、图纸审查制度；2、施工图纸会审及设计交底制度；3、施工组织设计（专项施工方案）审查制度；4、工程开工申请审批制度；5、工程材料，半成品质量检验制度；6、安全物资查验制度；7、设计变更处理制度；8、工程安全隐患整改制度；9、工程安全事故处理制度；10、监理报告制度；11、监理日记和会议制度。

12、监理组织工作会议制度；13、对外行文审批制度；14、安全监理工作日志制度；15、安全监理月报制度；16、技术、经济资料及档案管理制度。十、监理资料。

2.水电安装监理实施细则有哪些

一、一般要求1、审核施工单位提出交的给排水施工方案和施工技术措施，协助施工单位完善质量保证体系。

2、开工前组织专业图纸会审，核查与土建、电气专业有无矛盾。3、审核进场材料的质检报告，以及主要设备、配件、产品出厂合格证。

4、参与分部（项）、单位、单项工程质量检查及验收工作，按系统和工序进行工程预检和工程隐蔽验收。5、办理工程质量有关签证，参与工程质量事故处理，组织施工单位办理移交手续。

二、室内给水系统1、PP-R给水管道穿越楼板时应预埋钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施。管道穿越屋面时，应采用严格的防水措施。

穿越前端应设固定支架。2、热水管道穿越墙壁时，应配合土建预埋钢套管。

冷水管穿墙时，可预留孔洞，其尺寸较外径大50mm。3、检查施工单位购置的管材是否能够满足设计和规范规定的公称压力要求。

4、管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸的深度为De+20mm，宽度为De+40~60mm。凹槽表面平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。

5、建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设时按DBJ/CT501-99第5.3.8条进行施工。6、管线暗敷在地坪面层时，应按设计图纸位置进行，如现场施工有更改，应有图示记录。

7、管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，其位置和间距应符合设计以及DBJ/CT501-99第5.5.2条和第5.5.3条的要求。8、管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。

9、PP-R管热熔连接应符合DBJ/CT501-88第5.4条规定，管子及管件表面要平稳、清洁、无油，保证规定的热熔深度及加热时间（DBJ/CT501-88表5.4.3）；化正角度不超过5℃，注意修正要及时，以免缺陷产生。10、冷、热水管和水龙头并行安装时应符合GBJ302-88第2.0.6条的规定。

11、给水立管和装有3个及3个以上配水点的支管的始端，均应安装可拆装连接件。12、安装过程中要考虑PP-R管材的膨胀性。

13、给水阀门安装前应据设计要求逐个作强度和严密性试验，试验压力为出厂规定的压力值。14、分户水表的安装应符合GBJ302-88第3.2.10条的规定，表外壳距墙不得大于30mm，表前、后直线管段长度大于300mm时。

其超出部分应煨弯沿墙敷设。15、给水管道试压前要报送专题试压方案给监理，并且试压时进行旁站监理。

试验压力及过程须符合设计及DBJ/CT501-99第5.6的规定。16、室内消火栓的安装应符合设计及GBJ302-88第3.3.1条的规定，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm。

三、室内排水系统1、材料：管材、管件以及应有产品合格证，管材应标有规格、生产厂的厂名和执行的标准号，在管件上应有很明显的商标和规格，包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。粘胶剂应标有生产厂家、生产日期和有效日期，并有出厂合格证和说明书。

2、重点检查排水管道的标高及坡度是否符合设计及规范要求。3、管道的连接点或接口清洁整齐、严密不漏。

4、UPVC管连接应符合CJJ/T29-98第4.3条的规定，管道承插过程不得用锤子敲打，粘接后的承插口管段根据粘胶剂的性能和气候条件，静置至接口固化为止。5、排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45。

三通或45。四通和90。

斜三通或90。斜四通，立管与排出管端部的连接，宜采用两个45。

弯头或弯曲半径不小于四倍管径的90。弯头。

6、UPVC排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，其间距符合设计及GBJ242-82第4.2.8的要求，立管底部的弯管处应设支墩，塑料管与钢支架间应垫软垫片。7、通向室外的排水管穿墙或基础必须回返时，应用45。

三通或45。弯头连接。

8、由室内通向室外检查井的排水管，井内引入管宜高出排出管或两管顶相平，并有不小于90。的水流转角。

9、安装中考虑UPVC管的膨胀性，按设计及规范要求安装伸缩节。10、室内排水立管每层设置阻火圈。

11、排水管道灌水试验严格按照设计和规范进行，旁站监理。四、卫生器具安装1、卫生洁具安装严格按90S342国标图集施工。

2、卫生洁具安装位置正确、平整、牢固，平直允许偏差10mm，垂直度的允许偏差不得超过3mm。3、卫生器具各种铜管、塑料管的煨弯应均匀一致，左右对称，并不得有凹凸现象。

4、卫生器具安装中，与瓷面接触时，应用油灰，橡胶垫或铝板作垫料，不准用水泥纸筋。5、上下水预留的管口号器具连接后平整严密，阀门开关灵活，通水试验不得有渗漏现象。

3.监理实施细则

监理实施细则 一、监理实施细则的作用：

1、对业主的作用：业主与监理是委托与被委托的关系，是通过监理委托合同确定的，监理代表业主的利益工作。监理实施细则是监理工作指导性资料，它反映了监理单位对项目控制的理解能力、程序控制技术水平。一份详实且针对性较强的监理实施细则可以消除业主对监理工作能力的疑虑，增强信任感，有利于业主对监理工作的支持。

2、对承包人的作用：

1）承包人在收到监理实施细则后，会十分清楚各分项工程的监理控制程序与监理方法。在以后的工作中能加强与监理的沟通、联系，明确各质量控制点的检验程序与检查方法，在做好自检的基础上，为监理的抽查做好各项准备工作。

2）监理实施细则中对工程质量的通病、工程施工的重点、难点都有预防与应急处理措施。这对承包人起着良好的警示作用，它能时刻提醒承包人在施工中注意哪些问题，如何预防质量通病的产生，避免工程质量留下隐患及延误工期。

3）促进承包人加强自检工作，完善质量保证体系，进行全面的质量管理，提高整体管理水平。

3、对监理的作用：

1）指导监理工作，使监理人员通过各种控制方法能更好地进行质量控制。

2）增加监理对本工程的认识和熟悉程度，针对性地开展监理工作。

3）监理实施细则中质量通病、重点、难点的分析及预控措施能使现场监理人员在施工中迅速采取补救措施，有利于保证工程的质量。

4）有助于提高监理的专业技术水平与监理素质。

二、监理实施细则的写法：

《公路工程国内招标文件范本》监理工程师的定义：指业主为实施本合同委托的承担本合同工程监理工作的独立法人。所以监理实施细则应是监理单位提供的技术资料，考虑工程项目的施工条件、技术特点，监理实施细则应由监理公司组织一批有经验的工程师共同商讨形成，也可由专业监理工程师根据商讨结果执笔完成。鉴于专业监理工程师的自身水平与经验不足，单纯由专业监理工程师起草，应该是欠妥当的。

监理实施细则应有针对性、切合实际的可行性，要求专业性一定要突出，明显体现监理程序与监理方法。

监理实施细则写法如下：

1、在施工准备阶段，如何审查承包人的施工技术方案；在各分部工程开工之前，如何对承包人的准备工作做具体地检查及说明检查内容。

2、在施工阶段，如何对工程的质量进行控制；明确各质量控制点的位置及对质量控制点检查的方法；对质量通病提出预控措施，提醒承包人如何进行预控。

3、指导质量监理的工作内容，如何进行动态控制，做好事前、事中、事后控制工作。

4、明确施工 质量监理的方法，即检查核实、抽样试验、检测与测量、旁站、工地巡视、签发指令文件的适用范围；对各个阶段及施工中各个环节各道工序进行严格的、系统的、全面的质量监督和管理，保证达到质量监理的目标。

5、突出重点，书写如何对工程的难点、重点进行质量控制，如何预防和处理施工中可能出现的异常情况。

6、制定质量监理程序（即工作流程）来指导工程的施工和监理，规范承包人的施工活动，统一承包人和监理工程师监督检查和管理的工作步骤。

4.监理实施细则

钢筋工程监理细则

本细则仅适用于一般房建工程的钢筋制作和安装，房建中预应力构件和桩基工程的钢筋制作和安装应在具体工程做细则补充。 一、钢筋材料 钢筋原材料的采购，进场验收和材料试验复检均按建筑工程原材料、成品、半成品的监理实施细则执行。 二、钢筋制作准备 ⒈钢筋制作前应先向专业监理工程师提供一份抽筋表，抽筋表应经技术负责人审核签字，不管抽筋表是施工员编制或是由施工班组编制，未经项目技术负责人审核签字，不允许制作。 ⒉制作前施工员应负责对班组进行技术交底。交底应包括纠正一些不符合要求的常用作法和容易出现通病的防治。 ⒊制作前班组应对材料进行工序交接，未符合原材料监理实施细则要求的材料，不能制作，以免造成返工。 ⒋钢筋的表面应洁净，如有油渍，漆污和铁锈应在加工前加以清除干净，对于有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。 三、钢筋的制作 ⒈Ⅰ级钢筋冷拉调直的冷拉率不宜大于4%，Ⅱ、Ⅲ级钢筋的冷拉率应不大于1%，严禁无冷拉率控制地进行冷拉。 ⒉Ⅰ级钢筋末端需作180°弯钩时，其圆弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍，平直长度不小于钢筋直径的3倍。Ⅱ、Ⅲ级钢筋需做90°或135°弯钩时，对于Ⅱ级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍；Ⅲ级钢筋不宜小于钢筋直径的5倍。 ⒊Ⅰ级钢筋制作箍筋时，应做135°的弯钩，弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍。弯钩的平直长度应不小于箍筋直径的10倍。同时箍筋下料和制作时应考虑梁、柱，主筋外轮廓（外包尺寸），即为箍筋的内包尺寸。 ⒋主筋的下料应考虑到主筋的搭接方式，搭接长度，搭接位置和锚固长度，既要保证符合要求，又要力争钢筋头尾浪费最少。 ⒌钢筋制作开始时施工专职质检员和专业监理工程师应提前介入到制作场地进行抽查，以确保钢筋的制作质量和减少不合格产品的返工量。 ⒍钢筋制作后应按图纸的钢筋编号，分别堆放并挂牌，以免混淆；属加工场制作的钢筋应出具合格证。 四、钢筋安装前准备 ⒈钢筋安装前对前一道工序进行自检评定和工序交接，并根据前一道工序监理实施细则中的要求，报专业监理工程师抽查、认可。 ⒉若因赶工要求，需在前工序过程穿插安装钢筋时，应有相应的质量保证措施，否则不能安装。 ⒊因某种原因，材料需代换时应征得设计认可签证，代换量较小时也可由施工单位按等强原则，以施工联系单形式报设计签字，盖章认可，不允许私自代换，材料代换设计通知应报专业监理工程师备案。 ⒋当有采用焊接方式进行主筋搭接时，均应在焊接前先做焊接试验，其中进口钢材，焊接前还应先进行化学分析试验，当含碳量

5.监理实施细则 能发些范本给我吗 谢谢

监 理 实 施 细 则* * * * 工 程 建 设 监 理 有 限 公 司 二 零 零 三 年 二 月 十 六 日 监 理 细 则 签 字 栏 编制：土建专业监理工程师：电气专业监理工程师：给排水专业监理工程师：日期： 年 月 日 审批意见：总监理工程师： （单位盖章） 日期： 年 月 日 施工监理实施细则 一、工程概况***工程位于鼓楼区上浦路100号，隔24米规划路与闽江大学西侧相邻，处于金山大桥东端。

该工程由福建永兴房地产有限公司投资开发，福州市建筑设计院设计，桩基础由福建百胜基础工程有限公司施工，上部由福州永泰第七建筑工程公司承建，我公司承担施工阶段的监理工作。工程由1#~10#楼组成，1#~9#楼为6层加架空层，10#楼为6层，10#楼底层为商店，总建筑面积约40000平方米。

各楼概况如下：楼号 层数 建筑面积（㎡） 基础类型 结构类型 外墙装饰 其它1#6.54200 沉管灌注桩 框架 釉面砖2#、3#、9#6.54200 沉管灌注桩 框架 釉面砖4#、7#6.54260 沉管灌注桩 框架 釉面砖5#6.53180 沉管灌注桩 框架 釉面砖5#6.53900 沉管灌注桩 框架 釉面砖8#6.52850 沉管灌注桩 框架 釉面砖 底层部分半地下室10#62765 沉管灌注桩 框架 釉面砖 底层店面 工程地处居民区，是下藤棚屋区改造的一部分，周围是居民和工地，因此科学合理地组织施工是非常重要的。二、理工作范围与内容 施工阶段（不含招投标）的质量控制，并协助建设单位进行投资控制与进度控制。

三、监理目标 楼号 质量目标 工期目标 楼号 质量目标 工期目标1# 合格2003年12月4# 合格2003年12月2# 合格2003年12月5# 合格2003年12月3# 合格2003年12月6# 合格2003年12月 四、监理人员配备及职责分工 姓 名 职 称 职 务 职 责 分 工 五、监理工作质量控制的流程、要点和方法1、质量的事前控制 ① 掌握和熟悉质量控制的技术依据，如图纸、有关标准图集、施工及验收规范等。② 检查验收施工场地的质量，如三通一平情况，场地的标高及地下障碍物清理情况，场地土质是否容许大型械进场等。

③ 施工队伍素质。审查承包单位承担的施工队伍及人员的技术资质与条件是否符合要求，合格后方可上岗，特殊作业人员须持证上岗。

④ 控制工程所需材料、半成品。对工程所需材料、半成品、构配件和器材等从采购、加工制造、运输、装卸、进场、存放、使用等方面进行系统的监督与控制。

⑤ 施工机械设备的质量控制。审查施工机械设备的选型是否恰当，选用的施工机械设备的技术性能是否满足质量要求和适合现场条件，机械设备的数量是否满足工程的需要。

⑥ 审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。审查施工平面布置是否合理，技术、质量、安全措施是否科学、有效并切实可行，进度安排是否满足合同工期并切实可行。

⑦ 生产环境、管理环境的准备工作质量及改善措施。A 协助施工单位完善质量保证工作体系。

B 主动与区质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取质监站的支持与帮助。C 审核施工单位关于材料、制品的试件取样及试验方法或方案。

D 审核施工单位制定的成品保护措施。E 完善质量报表、质量事故的报告制度。

2、质量的事中控制 ① 施工工艺过程质量控制。施工工艺过程的质量控制要点及方法如下表：序号 分部、分项工程 质量控制要点 控制手段1 土方工程 开挖范围、高程，土质情况 测量 观察2 基础承台 轴线位置 标高 断面尺寸 钢筋：规格、数量、位置、搭接 砼：配合比、塌落度、强度、密实性 量测 量测、检查 审查资料、旁站3 现浇钢筋混凝土主体结构 轴线 高程 垂直度 构件断面尺寸 模板：支撑强度、刚度、稳定性；板面平整度、板缝宽度；拆模时间 钢筋：规格、数量、位置、接头 施工缝留设位置及处理 砼：配合比、坍落度、强度、密实性 预埋件及预埋管线 试块数量 量测 量测 观察、量测、实验 现场检查、量测 旁站 审查资料、旁站 现场检查、量测 旁站4 砌体工程 砂浆配合比、砂浆和易性 灰缝厚度 、错缝 砂浆饱满度 门窗洞位置 预埋件及预埋管线 配合比实验、观察 旁站 观察 量测 现场检查、量测5 门窗工程 铝材质量 位置、尺寸 安装、塞缝、打胶、五金配件 查合格证、量测 检查、量测 检查6 室内外装修 砂浆配合比、强度 室内抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角顺直、阳角护角 楼地面找平厚度、平整度、空鼓 外墙面砖：排砖、平整度、阳角拼贴 试验、旁站 先作样板间并在施工中检查、量测 旁站、检查、量测 旁站、检查、量测7 屋面工程 找平层：厚度、坡度、平整度、空鼓 防水层：材料、基层干燥度、施工顺序、涂层厚度 彩瓦：材料、挂瓦条、挂瓦 水落管：安装、接头、排水 观察、检查、量测 实验、旁站、量测 查合格证、检查 检查、旁站8 室内给排水管道安装工程 材料及配件质量 位置、坡度、接头 水压实验 水表、消火栓、洁具、器件 水泵安装位置、标高、试运转轴升温 排水系统通水试验 观察、量测、合格证 观察、量测 试验 检查 检查、量测 试验9 室内电气线路安装工程 材料及配件质量 线路位置、开关标高、线路连接 绝缘、接地、防雷 变配电设备安装、电表安装 观察、量测、合格证 检查、量测 检查、检测 检查10 电信、煤气工程 设备安装的位置、线路的位置。

6.施工监理程序及细则是什么

一、工程开工时 1、到现场熟悉工地及设计图纸，同客户进行交流。

2、监理、工长同客户签材料验收单。 3、协同设计师跟工长现场放线，具体问题跟客户现场解决。

4、做现场笔录。 二、工程进行中 1、监督检查文明施工情况。

2、按照工程进度逐项验收并认真填写工程验收单。 3、对工地出现的问题及时处理并上报，不得虚报瞒报。

4、喷乳胶漆前，全方位检查施工质量（开关插座、电话线、电视线、宽带线等要特别验收），自检合格后，同工长、客户进行完工验收，随后通知喷漆工喷漆。 5、客户中期增项时，针对须开发票的客户，监理须对客户讲明，增项款中须包含税金部分。

三、工程竣工后 1、工程全部结束后，同工长、客户进行最后验收。 2、核算出实际工程量交工程部。

3、认真填写工地情况及考评意见上交工程部经理。 4、严格抓好后期服务的四小时回复制。

（填写维修单后，将维修时间和损坏原因，四小时之内答复客户及公司前台；维修完成后，四小时之内回复公司前台。 ）。

7.监理实施细则范本

目 录

第一部分 前期工作

1、项目可研报告及申报文件

2、可研报告立项批复文件

3、项目实施方案（初步设计）及申报文件

4、实施方案（初步设计）批复文件

5、有关项目投资计划下达文件

6、若项目有变更，应有变更报告及有关同意变更批复文件

7、市、县（市、区）配套资金文件或资金拨付凭证

第二部分 项目实施

一、有关规定

1、市、县（市、区）政府的相关文件及规定

2、市、县（市、区）发改委、水利（水务）局及相关部门对工程建设和管理的有关文件及规定

二、招、投标

1、招投标代理合同

2、招、投标文件

3、招标公告

4、中标通知

5、招、投、评标总结报告

6、与中标企业签订的有关合同

7、机电设备合格证、管材卫生许可批件及质量检测合格证等

三、项目监理

1、监理合同

2、监理规划

3、监理实施细则

4、有关进度、质量、投资控制资料

5、单元工程验收资料

6、监理工作总结

7、其它有关资料

四、项目实施

1、实施期间签订的有关合同文件及隐蔽工程分阶段的验收意见

2、项目施工期间资金拨付凭证

3、管网未梢水的水质化验报告

第三部分 竣工材料

1、竣工报告

2、决算报告及有关决算表格

3、审计报告

4、项目建设工作总结报告

5、工程竣工移交有关材料

第四部分 项目运行管理

1、成立运行管理机构有关文件

2、管理办法及规章制度

第五部分 验收材料

1、市级请验报告、验收证书及验收报告

2、县级请验报告、验收证书及验收报告

第六部分 附件

1、项目可行性研究报告

2、项目实施方案（初步设计）

3、监理资料

4、其它相关技术档案资料

附件部分单独成册