1.换房协议书样本

换房协议-范本甲方：乙方：

经甲乙双方充分协商，双方同意，互换位于**********的甲方住房和**********的乙方住房：

1.换房时间从 年 月 日到 年 月 日。

2.在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

3.正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。

4.对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

5.使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。

6.使用者对于小物品自己承担费用（例如灯泡的损坏等）。

7.在换房期间，使用者不得将其转租给他人。

8.在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。

9.使用者不得在对方的房间内抽烟。

10.房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。

11.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。

甲方： 乙方 年 月 日

附件：

1.协议双方的证明文件复印件（一般应包括身份证1份，学生证1份）

2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份

3.双方的详细地址及联系方式

2.如何写换房协议书

换房协议书书写方式：1、写明双方的正确信息，比如身份证、姓名、房屋地址、交易内容。

2、换房的相关内容，比如水电气、房屋损害情况的赔偿。3、双方责任约定。

4、未尽事宜的约定情况。其样本如下：换房协议（样本）本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，房城88网不对协议双方所产生的任何纠纷负责。

当事人身份定义：房主-该房的合法拥有者。使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。

房主代理人-由房主指定行使房主权利者。姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址： 协议相对人：姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址：。

3.换房协议书样本

换房协议-范本甲方：乙方：经甲乙双方充分协商，双方同意，互换位于**********的甲方住房和**********的乙方住房： 1.换房时间从 年 月 日到 年 月 日。

2.在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。

3.正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。 4.对于紧急情况，使用者将在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。

5.使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。

6.使用者对于小物品自己承担费用（例如灯泡的损坏等）。 7.在换房期间，使用者不得将其转租给他人。

8.在换房前，双方保证自己的房屋处于安全状态，门窗已被锁好。 9.使用者不得在对方的房间内抽烟。

10.房主或房主的代理人负责计算使用者所消耗的水电费用和电话帐单，由使用者确认和支付该费用。 11.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。

甲方： 乙方 年 月 日 附件： 1.协议双方的证明文件复印件（一般应包括身份证1份，学生证1份） 2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份 3.双方的详细地址及联系方式。

4.范本怎么写

1、“换房协议没有公证，有法律效力吗？”：有。

2、协议只要是双方真实意思表示、协议内容没有违反法律法规的强制性或禁止性规定、没有损害其他人的合法权益的，就合法有效、有法律效力。3、公证不是协议生效的要件：不经公证的协议，只要符合以上条件也一样有法法律效力。

公证的唯一作用就是：公证后的协议的证据效力更强一些，如果是起诉到法院，法院会直接采纳公证后的文书为证据。4、你的情况：可以起诉到法院要求对方按协议约定履行协助过户手续，应该能得到支持。

但根据《物权法》的规定，房产以登记为公示制度，在没有办理过户手续之前，你的协议是有效的、但还未能取得产权，如果对方反悔，你可能只能得到对方的违约赔偿，所以：还是在对方未能取得房产证之前尽快起诉吧。

5.换房协议怎么写和办理程序

1、这协议，不能保障最后没有任何纠纷的取得产权，如果仅写换房协议、不去办理过户，虽然这换房协议有效，但产权并没有变动，将来有可能得不到房子、只能依据这换房协议要求对方承担违约责任。

这是因为我国《物权法》规定，不动产的物权变动以登记为公示原则，不佃过户登记，不发生产权变动的效力。

2、建议还是办理过户手续，因为房子有可能是几代人传下去，这一辈人守约、不代表一下辈人也遵守换房协议，到时有纠纷就不只是这手续费的问题了。

3、如果双方都已经决定只写协议、不过户的：可以写明换房人的基本情况（姓名、年龄、身份证号、住址等）、各自房产的情况（座落位置、面积、农村房屋的四至、房屋产权证书编号等）、写明双方自愿交换。然后双方持协议、各自的产权证及身份证等，由所有产权人共同到场（夫妻共同财产的房产，应夫妻双方同时到场），共同到房产所在地公证处办理公证。

但是，公证协议后，只是使协议的效力更高一些，并不能保证将来各方一定取得产权，无法彻底避免纠纷。

6.换房协议怎么写和办理程序

1、这协议，不能保障最后没有任何纠纷的取得产权，如果仅写换房协议、不去办理过户，虽然这换房协议有效，但产权并没有变动，将来有可能得不到房子、只能依据这换房协议要求对方承担违约责任。

这是因为我国《物权法》规定，不动产的物权变动以登记为公示原则，不佃过户登记，不发生产权变动的效力。2、建议还是办理过户手续，因为房子有可能是几代人传下去，这一辈人守约、不代表一下辈人也遵守换房协议，到时有纠纷就不只是这手续费的问题了。

3、如果双方都已经决定只写协议、不过户的：可以写明换房人的基本情况（姓名、年龄、身份证号、住址等）、各自房产的情况（座落位置、面积、农村房屋的四至、房屋产权证书编号等）、写明双方自愿交换。然后双方持协议、各自的产权证及身份证等，由所有产权人共同到场（夫妻共同财产的房产，应夫妻双方同时到场），共同到房产所在地公证处办理公证。

但是，公证协议后，只是使协议的效力更高一些，并不能保证将来各方一定取得产权，无法彻底避免纠纷。

7.甲乙双方要签订一份换房协议怎么写

怎么可能，你换房子必须公正，不公正没有法律效应，如果他以后说他房子值100万，你的值80万你补20万，你就完了，切记，换房子，除了写保书协议还要做公证然后更换新房产证，产权进行登记。

甲方你，乙方你朋友，

现将甲方所有住房一套多少平米几房几厅，所在街道，等具体信息，换乙方，类似具体信息，然后写明带不带家具电话什么的，不是被迫的是自愿的，甲方乙方是房产主，交换后不会引起纠纷不会再更改，签字，日期，一试三份，你一份朋友一份，公证处留底一份，盖章。具体这样不好说，你写了发图我看