1.餐饮合作合同

餐饮合作合同 合同编号： 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话：为弘扬中华美食，甲乙双方经友好协商，就双方合作推广“xx”事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：本协议中甲乙双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何（包括但不限于共同投资、代理、雇佣、承包）关系。 第二条：本协议任何一方不具有代行对方任何行为的权利。

任何一方的职员不是对方的雇员，也不是对方的代理人。任何一方对对方及其劳动关系和员工行为不承担任何责任。

第三条：双方进行合作，甲方必须满足如下条件： 1、认同格兰仕文化； 2、能按照双方商定的装修方案进行装修，能按照乙方的要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。 3、能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。

第四条：乙方向甲方提供如下支持： 1、合同期间一次性免收美食店加盟费50000元； 2、乙方不参与甲方xx店经营； 3、乙方无偿提供格兰仕xx店店面形象标识、设计方案及其相关指引； 4、乙方（含乙方指定的食品公司）有义务提供xx菜系配方及技术支持； 5、乙方无偿提供格兰仕微波炉一台； 6、合作期间内，甲方如果需要在店内增加微波炉、电磁炉、空调、电饭煲等电器设备，乙方有义务以出厂优惠价提供以上系列产品（需向xx项目组提出书面申请）； 7、乙方提供的电器产品在国家规定的三包期内，提供免费的维修服务； 8、乙方制作部分关于xx宣传单页、海报； 9、乙方在媒体上对xx店给予宣传推广； 10、其他事项： 第五条：甲方应该尽到如下义务： 1、合法经营，遵守国家的法律、法规、规章等制度； 2、合作期间甲方承担店内、店外装修设计（参考《格兰仕xx店专业指南》）；店内桌面菜单，桌面立牌可参考《格兰仕xx店专业指南》及附件； 3、店内须增设价格适中的xx菜系（不少于10款菜式）供顾客选择，并在此基础上积极推广xx，开发适当特色的xx新菜系； 4、店内须积极推广光波炉的消毒杀菌功能，倡导绿色环保； 5、根据双方协商的结果，在店内张贴乙方有关xx的宣传品，并根据需要更换xx宣传品； 6、将乙方提供的微波炉摆在店内使用，有条件的可摆在醒目位置，并能让消费者容易识别为GALANZ产品； 7、应在店内醒目位置设立“格兰仕光波炉消毒专区”，有醒目的宣传品，并且尽可能在顾客面前用光波炉现场消毒； 8、双方协议维护乙方提供的微波炉产品，不得挪做它用，更不得单独出售、转让、赠于、质押。 9、其他事项： 第六条：乙方的权力与义务 乙方不定期对甲方微波炉美食店的门头、灯箱等物品的使用进行跟踪抽查，甲方应给予配合，对不合格的地方应该根据乙方的要求进行整改。

第七条：自本协议生效之日起 年后，甲方若无违法本协议的情况出现，微波炉及乙方提供其他产品的所有权转移至甲方。 第八条：甲方经营的“xx店”，若出现以下情况，乙方可无条件的收回微波炉和其他物品： ≤第一范文 网www.DIYIfanwen.Com整理该文章，版权归原作者、原出处所有≥1、甲方经营过程中，出现有损乙方利益（包括但不限于商业利益、商誉）的情况； 2、自本协议成立之日起未满 年，甲方美食店停止经营的； 3、己方未将乙方提供的微波炉用于本协议规定的用途； 4、甲方和乙方的竞争对手进行有关宣传、联合销售等行为时。

第九条：若甲方转让xx店，必须将微波炉一起转让，并且保证微波炉继续在美食店内使用，保证门头、灯箱设施不变。该转让包括但不限于实际经营者的变更、营业执照的变更、经营地址的变更等。

第十条：不可以抗力处理： 如果甲方经营的xx店因拆迁、建筑物改造、整体规划变更等行为导致不能经营的，若经营期限未满三年，甲方应退还乙方微波炉； 第十一条：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议和本协议具有同等效力。 第十二条：因本协议产生的任何争议，双方可以协商解决，若在协商开始后15天内未能解决，双方同意将纠纷提交乙方住所地管辖权的人民法院诉讼。

第十三条：本协议自双方签字并盖章之日起生效，本协议的有效期为 年。 推荐合同样本 ·合作合同书范本 ·技术合作合同 ·广告合作合同 ·合伙合同 ·长期合作合同 ·战略合作合同第十四条：本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。

甲方： 乙方： 签字： 授权代表签字： 公章： 公章： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日。

2.餐饮合同怎么写

商铺租赁（出租）合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的商铺符合国家对租赁商铺的有关规定。 第二条 商铺的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的商铺位于 ； 2、出租商铺建筑面积共 平方米。

3、本商铺现有装修及设施、设备情况：两扇钢化玻璃门、一扇钢化玻璃固定窗，电表一个、水表一个、均完好；给水排水通畅。 该内容作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还本商铺时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、本商铺租赁期共 个月。

自 年­­­­­­；__月__日起至____年 __月 _日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁本商铺作为 餐饮业不准经如炒菜，煎炸等油烟大饮食，可做如蒸包、汤粉小吃等） 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方不得以任何理由收取包括甲方在内的任何人的装修费用、转让费用等其他任何费用作为交还商铺的条件。

第五条 4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满 一 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同；在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 第六条 装修期限：2012年10月 日~2012年10月31日，该期限甲方赠送，不收取租赁费。

第七条 租金及保证金支付方式 1、商铺租金（人民币）： 2012年11月1日~2013年10月31日为每月3000元，年租金为36000元（大写叁万陆仟元/年）； 2013年11月1日~2014年10月31日为每月3300元，年租金为39600元（大写叁万玖仟陆佰元/年）； 2014年11月1日~2015年10月31日为每月3300元，年租金为39600元（大写叁万玖仟陆佰元/年）； 租赁期满，若乙方要求续租，经双方协商一致，按照双方商定的价格重新签订租赁合同。 2、商铺租金支付方式如下： 乙方每半年缴纳一次租金，预先缴纳后六个月的租金，现金支付； 第一笔租金于2012年10月31日前缴纳后六个月的租金，第二笔租金于2013年4月30日前缴纳后六个月的租金，以后各年依次类推。

3、商铺保证金及支付方式如下： 商铺保证金捌仟元（小写8000元），由乙方在2012年10月 日缴纳给甲方；租赁期满，如乙方有违约行为，甲方扣除违约金后余款无息返还给乙方。 以上费用甲方收款后应提供给乙方有效的收款收据（甲方不提供发票）。

第八条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： 租赁期间商铺的房产税、土地使用费由甲方承担，甲方负责安装水表、电表； 2、乙方交纳租赁期间的以下费用： 物业管理费、水电费、卫生费、固定电话费（如有）、闭路电视费（如有）、宽带网络费（如有）等费用由乙方负责缴纳；因乙方自身经营所发生的税费由乙方承担； 注：租赁期间的物业管理费如甲方已代缴，该费用由乙方返还给甲方。 第九条 商铺装修、修缮与使用 1、甲方交给乙方的商铺为毛坯房，乙方自行装修并承担装修费用。

2、乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如改变商铺的内部结构、装修或设置对商铺结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方责任提前退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于商铺的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第十条 商铺的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出卖该出租的商铺，本合同对新的商铺所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租商铺。

3、甲方出售商铺，须在 壹 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第十一条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不能提供商铺或所提供商铺不符合约定条件。 3、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租商铺。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺承重结构。 （3）损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。 （5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（6）拖欠房租累计贰 个月以上。 4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十二条 商铺交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有。

3.饭店合作协议书怎么写

合作协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方与乙方经协商一致决定共同投资成立"xxxx"，特签订以下协议. 一、投资总额：xx万元.其中甲方为xx万元；乙方为xx万元.该款项应自本 协议签署之日起xxxx年x月x日到位. 二、由甲方负责"xxxxxxxxx公司"的证照办理事宜，相关费用，由双方平均分 担.办理证照的时间，应以三个月为限，逾期未能办完，且无正当理由的， 乙方有权撤回投资.已经支出的费用，由甲方承担80%，乙方承担20%. 三、在证照办理完成后，由甲方负责公司的房屋租赁装修、设备购置、安装单位 的选择，但应充分听取乙方的意见. 四、日常经营管理：甲方负责银行存款、交费、交税等事宜. 五、利润分配：双方协商后，利润每年（月）分配一次，在扣除房租、水电、工 商、税费、人员工资等后，按各自的投资比例分配，但应留足设备维修和更 新的费用，不少于xxxx元. 六、本协议有效期三年，自年 月 日起至年 月 日止.到期如愿意继续合作， 可续签新的协议书. 七、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字按印之时起效. 八、协议终止和解除 1.、本协议在下列情况下终止 1、1双方协商同意 1、2本协议在生效后30天内未能履行。

1、3乙方存在经营欺诈行为并影响甲方利益的。 九、争议的解决、1、因执行本协议发生的一切争议，双方均应在友好协商的基础上解决。

2、如争议不能通过友好协商解决的，任何一方均可以向甲方所在地 人民法院提起诉讼。 甲方：（签名） 乙方（签名） 身份证 身份证 家庭住址 家庭住址 年 月 日 大概是这样吧。

4.餐饮合作合同

餐饮合作合同 合同编号： 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话：为弘扬中华美食，甲乙双方经友好协商，就双方合作推广“xx”事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：本协议中甲乙双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何（包括但不限于共同投资、代理、雇佣、承包）关系。 第二条：本协议任何一方不具有代行对方任何行为的权利。

任何一方的职员不是对方的雇员，也不是对方的代理人。任何一方对对方及其劳动关系和员工行为不承担任何责任。

第三条：双方进行合作，甲方必须满足如下条件： 1、认同格兰仕文化； 2、能按照双方商定的装修方案进行装修，能按照乙方的要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。 3、能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。

第四条：乙方向甲方提供如下支持： 1、合同期间一次性免收美食店加盟费50000元； 2、乙方不参与甲方xx店经营； 3、乙方无偿提供格兰仕xx店店面形象标识、设计方案及其相关指引； 4、乙方（含乙方指定的食品公司）有义务提供xx菜系配方及技术支持； 5、乙方无偿提供格兰仕微波炉一台； 6、合作期间内，甲方如果需要在店内增加微波炉、电磁炉、空调、电饭煲等电器设备，乙方有义务以出厂优惠价提供以上系列产品（需向xx项目组提出书面申请）； 7、乙方提供的电器产品在国家规定的三包期内，提供免费的维修服务； 8、乙方制作部分关于xx宣传单页、海报； 9、乙方在媒体上对xx店给予宣传推广； 10、其他事项： 第五条：甲方应该尽到如下义务： 1、合法经营，遵守国家的法律、法规、规章等制度； 2、合作期间甲方承担店内、店外装修设计（参考《格兰仕xx店专业指南》）；店内桌面菜单，桌面立牌可参考《格兰仕xx店专业指南》及附件； 3、店内须增设价格适中的xx菜系（不少于10款菜式）供顾客选择，并在此基础上积极推广xx，开发适当特色的xx新菜系； 4、店内须积极推广光波炉的消毒杀菌功能，倡导绿色环保； 5、根据双方协商的结果，在店内张贴乙方有关xx的宣传品，并根据需要更换xx宣传品； 6、将乙方提供的微波炉摆在店内使用，有条件的可摆在醒目位置，并能让消费者容易识别为GALANZ产品； 7、应在店内醒目位置设立“格兰仕光波炉消毒专区”，有醒目的宣传品，并且尽可能在顾客面前用光波炉现场消毒； 8、双方协议维护乙方提供的微波炉产品，不得挪做它用，更不得单独出售、转让、赠于、质押。 9、其他事项： 第六条：乙方的权力与义务 乙方不定期对甲方微波炉美食店的门头、灯箱等物品的使用进行跟踪抽查，甲方应给予配合，对不合格的地方应该根据乙方的要求进行整改。

第七条：自本协议生效之日起 年后，甲方若无违法本协议的情况出现，微波炉及乙方提供其他产品的所有权转移至甲方。 第八条：甲方经营的“xx店”，若出现以下情况，乙方可无条件的收回微波炉和其他物品： ≤第一范文 网www.DIYIfanwen.Com整理该文章，版权归原作者、原出处所有≥1、甲方经营过程中，出现有损乙方利益（包括但不限于商业利益、商誉）的情况； 2、自本协议成立之日起未满 年，甲方美食店停止经营的； 3、己方未将乙方提供的微波炉用于本协议规定的用途； 4、甲方和乙方的竞争对手进行有关宣传、联合销售等行为时。

第九条：若甲方转让xx店，必须将微波炉一起转让，并且保证微波炉继续在美食店内使用，保证门头、灯箱设施不变。该转让包括但不限于实际经营者的变更、营业执照的变更、经营地址的变更等。

第十条：不可以抗力处理： 如果甲方经营的xx店因拆迁、建筑物改造、整体规划变更等行为导致不能经营的，若经营期限未满三年，甲方应退还乙方微波炉； 第十一条：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议和本协议具有同等效力。 第十二条：因本协议产生的任何争议，双方可以协商解决，若在协商开始后15天内未能解决，双方同意将纠纷提交乙方住所地管辖权的人民法院诉讼。

第十三条：本协议自双方签字并盖章之日起生效，本协议的有效期为 年。 推荐合同样本 ·合作合同书范本 ·技术合作合同 ·广告合作合同 ·合伙合同 ·长期合作合同 ·战略合作合同第十四条：本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。

甲方： 乙方： 签字： 授权代表签字： 公章： 公章： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日。

5.2017年饭店合同怎么写

转租合同必须得到原出租人认可才能生效，否则无效。

所以最好在转租合同中加入原出租人。门面转租协议范本 门面转租协议范本 转让方（甲方）： 身份证号码：顶让方（乙方）： 身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。

门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。

甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字： 丙方签字：《门面商铺转租协议书》甲方〈转租人〉：_______________ 乙方〈租用人〉：_______________ 甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________ 乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________ 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。

现就租赁具体事项约定如下：一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元〈___大写___〉整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整。

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

签字 甲方：乙方：公证人：签订日期：________年_______月_______日。

6.饭店合作协议书怎么写

合作协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方与乙方经协商一致决定共同投资成立"xxxx"，特签订以下协议.

一、投资总额：xx万元.其中甲方为xx万元；乙方为xx万元.该款项应自本

协议签署之日起xxxx年x月x日到位.

二、由甲方负责"xxxxxxxxx公司"的证照办理事宜，相关费用，由双方平均分

担.办理证照的时间，应以三个月为限，逾期未能办完，且无正当理由的，

乙方有权撤回投资.已经支出的费用，由甲方承担80%，乙方承担20%.

三、在证照办理完成后，由甲方负责公司的房屋租赁装修、设备购置、安装单位

的选择，但应充分听取乙方的意见.

四、日常经营管理：甲方负责银行存款、交费、交税等事宜.

五、利润分配：双方协商后，利润每年（月）分配一次，在扣除房租、水电、工

商、税费、人员工资等后，按各自的投资比例分配，但应留足设备维修和更

新的费用，不少于xxxx元.

六、本协议有效期三年，自年 月 日起至年 月 日止.到期如愿意继续合作，

可续签新的协议书.

七、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字按印之时起效.

八、协议终止和解除

1.、本协议在下列情况下终止

1、1双方协商同意

1、2本协议在生效后30天内未能履行。

1、3乙方存在经营欺诈行为并影响甲方利益的。

九、争议的解决、

1、因执行本协议发生的一切争议，双方均应在友好协商的基础上解决。

2、如争议不能通过友好协商解决的，任何一方均可以向甲方所在地

人民法院提起诉讼。

甲方：（签名） 乙方（签名）

身份证 身份证

家庭住址 家庭住址

年 月 日

大概是这样吧

7.请问谁有餐厅装修合同样本

装修是大事且繁琐的事情很多，是很让人头疼的，首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。

除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。装修公司选择不好也是很严重的一件事，所以选择装修公司时一定要选择比较有名气的，也可以去看看它们的装修案例，装修设计，因为每个人对家的理解不一样，综合比较几家后再挑选自己满意的，确定好后就要签订合同，合同在一定程度上能给们一些保障，对装修公司有一定的约束作用，装修合同大同小异，下面就发一份餐厅装修合同样本给做参考。

xx市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款合同编号：______发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号：电话：法定代表人：电话：BP机号：委托代理人：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：___________________.1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。

附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。

包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：____________________________.施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对。

8.餐饮管理协议

房屋租赁注意事项 注意事项 承租方应注意的事项； 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、审核出租人的《房屋租赁证》 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 5、付款方式 出租方应注意： 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租 1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已经抵押未经抵押人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 ========================== 租赁双方的权利义务及注意事项 首先确定你想租赁的位置，户型，您愿意承受的租金价格，付款方式。

然后通过各种媒介寻找适合您的房屋。您可以自己寻找，也可以通过有正规资质的中介公司寻找适合您的房屋。

。房屋租赁注意事项 注意事项 承租方应注意的事项； 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、审核出租人的《房屋租赁证》 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 5、付款方式 出租方应注意： 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租 1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已经抵押未经抵押人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。 ========================== 租赁双方的权利义务及注意事项 首先确定你想租赁的位置，户型，您愿意承受的租金价格，付款方式。

然后通过各种媒介寻找适合您的房屋。您可以自己寻找，也可以通过有正规资质的中介公司寻找适合您的房屋。

一、付款方式： 1、民宅：基本的付款方式 ：押一付三；押一付六；押一付全年。 2、公寓：基本的付款方式：押一付三；押二付二；押一付半年 ，押一付全年 3、底商：同公寓 4、别墅：同公寓 二、中介公司收费方式： 1、民宅租赁合同签定后收取客户一个月的租金作为中介费，免收看房费。

2、公寓收取房主一个月的月租金作为中介费。 3、底商收取房主一个月的月租金作为中介费，客户看一套底商需付100元的看房费用，（专车接送）。

4、别墅收取房主一个月的月租金作为中介费，客户看一套别墅需付100远的看房费用，（专车接送）。 三、注意事项 1、租房时带上你合法有效的证件，如身份证，护照。

2、要求房主出示合法有效的房产证明，个人身份证明 3、通过中介公司租房，应要求中介公司出示合法有效的经营资质证明。 四、房屋租赁双方的权利与义务 承租方： 享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权；对承租的房屋，按规定要求房产经营者进行修缮；对房产经营者（房屋出租人）有监督和建议权；租赁期满时，承租人有继续承租或购买的优先权。

其应尽的义务有：按期交纳房租；不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途；妥善保管、爱护房屋的装修及其设备；遵守国家有关房产租赁的政策和规定。 出租方： 享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利；承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系，收回房产并依据法规进行处理的权利；阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。

应尽的义务有：保证承租方的合法使用权；按照合同规定的修缮范围维修房产；宣传房产有关规定。 ========================= 签订房屋租赁合同前的注意事项！（强烈推荐） 签订房屋租赁合同前的注意事项！（强烈推荐）细心的房东会在合同的附件列出家具用品的明细和新旧程度，以免到期时发生纠纷。

有电器的房间，在签署合同前要验明电器是否有损坏，不然，在租赁期间，一般房东是不会负责维修的。附件一：编号：本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （盛市）______（区、县）_________ ；门牌号为 。

2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使。