1.民间借贷债权转让协议怎么写

转让方（以下简称“甲方”）： 中国建筑****工程局

受让方（以下简称“乙方”）： 彭**

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据合同法等相关法律、法规之规定，就债权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、转让标的

截至本协议签署之日，大连****有限公司拖欠甲方债权计人民币2900000元（大写：贰佰玖拾万元整）。现甲方将其中的部分债权计人民币980000元（大写：玖拾捌万元整）转让给乙方，乙方同意受让债权。

二、甲方承诺和保证

2.1其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让；

2.2 其转让的债权系合法、有效的债权；

2.3本协议生效后，及时就本债权转让事宜向大连圣安化学有限公司出具债权转让通知书；

2.4 本协议生效前，转让标的从未转让给任何第三方；

2.5本协议生效前，向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料的原件。

三、生效条件

3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效；

3.2本协议一式两份，具有同等法律效力。双方各执一份。

甲方（公章）： 乙方：

授权代表： 授权代表：

联系电话： 联系电话：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

2.担保合同范本,一个借款人 一个出借人 一个担保人

保证反担保合同（二）（适用于保证人为自然人） 编号： 甲 方（被保证人）：借款方乙 方（保 证 人）：姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 联系电话： 工作单位： 住所： 根据甲方和 （以下称“借款人”）签订的《借款协议》，乙方为借款人借款 填金额 提供担保。为保障甲方的权益，应借款人的请求，乙方自愿向甲方提供保证反担保。现甲、乙双方根据国家法律、法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条 保证之作出乙方保证借款人严格履行《保证担保合同》约定的义务，并自愿为此承担法律责任。第二条 主债权被保证的主债权为：根据主合同，甲方对借款人享有的全部债权。其数额和履行期按主合同的约定确定；主合同与《保证担保合同》不一致的，参照《保证担保合同》确定。第三条 保证范围一、甲方履行了保证义务，所代借款人偿还的全部款项和自付款之日的利息及其他损失、费用等。二、主合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、特别违约金、损失、费用以及逾期付款违约金（每日按代偿金额的万分之五计算）及甲方实现债权的费用等。三、甲方实现债权的费用，包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用等。四、乙方认识到，乙方没有按期履行债务时，即使甲方根据与借款人的特别约定得到了承担保证责任的宽限，乙方的行为亦造成了对甲方权益的损害；对此，乙方承诺以本合同项下的保证承担赔偿甲方损失的担保责任。乙方没有履行的债务及相关的利息、费用，视同甲方损失之部分。第四条 保证期间：自借款人对甲方负有清偿或给付义务之日起2年。若发生法律法规规定或主合同约定的事项，甲方宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日起两年止。第五条 保证方式：连带责任保证。第六条 保证责任的履行借款人没有按期履行清偿或给付义务的，乙方应以其拥有的全部财产承担无限连带责任。在本合同有效期内，发生下列情形之一的，甲方均有权宣布所有主合同全部到期并直接要求乙方承担保证责任。

(1)任一主合同债务履行期限届满而借款人或甲方未受清偿的；

(2)按主合同约定主合同提前到期的；

(3)借款申请人未落实还款责任或乙方未落实保证责任。

(4)乙方发生危及、损害或可能危及、损害甲方权益的其他事件。第七条 乙方的陈述与承诺一、本人具有完全民事行为能力。二、已就本合同取得财产共有人的同意。三、甲方的担保责任未完全免除前，不得以变卖、赠与、抵押等方式处分自有的住房、车辆、存单和有价证券、股权等全部或部分财产。四、不行使与借款人的抗辩权。同时，如借款申请人以自己的财产向甲方设定了抵（质）押反担保，即使甲方放弃了该抵（质）押权、抵（质）押权顺位或者变更抵押权，乙方仍在本合同第三条约定的保证范围内提供全额连带责任保证反担保。第八条 反担保的独立性一、本合同独立于主合同、《借款合同》和《保证担保合同》，主合同、《借款合同》或《保证担保合同》无效，本合同仍有效；对于借款人给甲方造成的任何损失，包括在甲方因承担任一合同无效导致的责任而遭受的损失，乙方仍应承担连带赔偿责任。二、甲方和借款人变更主合同或者甲方和贷款人变更《保证担保合同》，无需征得乙方的同意，对于所作的任何变更，乙方同意仍继续承担全部的反担保责任。第九条 争议的解决本合同发生争议或纠纷时，双方当事人可以协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。第十条 保密甲方应对乙方提供的《财产清单》内容承担保密责任。第十一条 合同的生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，副本两份备查，经双方盖章和签字后生效。 第十二条 合同附件《财产清单》 甲方（盖章）： 乙方（签字并按手印）：法定代表人（签字）： 签约时间：签约地点： 太原市兴华街188号钢材大厦9层 附件：财产清单 下列财产为本人及配偶合法拥有，且无任何权属争议或纠纷： 1、2、3、4、5、6、7、8、附上述财产权属证明的复印件。 财产所有人双方（签字并按手印）： 年 月 日

3.主债权合同内容发生变化怎么办

对于债权人发生了变化，债务人应如何履行债务，我国《合同法》第七十条有明确规定，“债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。”

据此，债务人因上述原因导致履行债务发生困难时，可以中止履行合同的债务，直到新的债权人被确认后，再向新的债权人恢复履行。而且，在这种情况下，债务人还可以将标的物提存，债务人一旦提存后，就可认为向债权人完全履行了自己的债务。

中止履行，只是暂时使债务人的履行义务被停止，并没有消灭；而提存，则可以产生与合同履行完全相同的法律后果，能终止合同，使债务人摆脱合同的约束。 在我国，办理提存的有效方式是经公证处办理提存公证。

由公证处依照法定条件和程序，对债务人交付的债之标的物进行寄托、保管。自标的物交提存之日起，原债即行消灭，债务人脱离债的关系；债权人则对提存物的保管人享有提取标的物的请求权，但须承担提存期间标的物毁损的危险并支付因提存所产生的保管或拍卖的有关费用。

因此，张先生可到公证处依法办理有关租金的提存公证。

4.以房产抵债协议怎么写

抵押人（下称甲方）身份证号：

抵押权人（下称乙方）

鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》（合同编号：xxxxxx，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房产如下：

第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止；抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。

第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或改变其用途。

第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。

甲方（签字、捺印）

住址：

委托代理人：

联系电话：

开户银行：

帐号：

日期：

乙方（签字、捺印）

住址：委托代理人：

联系电话：

开户银行：

帐号：

日期：