1.合同书怎么写

紧供参考，最后怎样写，你要请专业人士：

工程总承包意向合同书

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

一、工程地址：

二、工程名称：

三、承包工程范围：厂房（六栋）、仓库、职工住宿楼、职工食堂土建工程、室内外装修、水电工程、室内外给排水、围墙、场地、道路、绿化、亮化等所有建筑安装工程。

四、甲方责任

1、工地现场确保“三通一平”

2、提供施工单位人员办公、住宿场所。

3、应处理好周边的社会关系，保证施工单位正常施工。如有闹事者，甲方出面协调解决，如有发生误工，甲方负全面责任并赔偿乙方经济损失。

4、甲方需在签订工程施工合同后20天内办妥基本准建手续。

五、乙方责任

1、包工包料总承包该单位所有建筑安装工程。

2、严格按照国家建筑法、国家现行规范、施工蓝图规定和要求进行施工。

3、乙方同意将70万元信用金汇入甲方专用帐户。

4、先期开工两栋厂房，施工工期为80天。

六、双方责任

1、乙方汇入甲方的信用金70万，进入甲方帐户，甲方开具收款收据，并盖有财务专用章、法人章。

2、乙方施工两栋厂房约2500平方米，施工完成二栋框架主体结构后，甲方应将信用金70万元的百分之五十返还乙方，并支付乙方银行存款现行利息。二栋厂房主体完工后，甲方必须付清剩余的百分之五十信用金。

3、自施工第三栋起每完成一层框架，甲方支付乙方15万元工程款。

4、安全责任由乙方自行负责。

七、结算方式

房屋建筑工程造价按每平方米610元结算（不包括内装修、墙地面砖，内墙装修和墙地面砖另外计费），其它辅属工程按江西省2004年版，建筑安装、市政、园林等相关定额。料差：执行上饶市定额站发布的信息价进行调整。工费调整执行赣价[2008]3号文件，全部辅属工程按实际工程量结算。

八、付款方式

1、前面二栋开始装修前，甲方应付乙方每层15万元整

2、自开工第三栋起按每层15万元支付。

3、所有工程完工后支付至工程款的80%。

4、验收合格后，30个工作日付至95%。

5、5%的质保金，1年后7个工作日结清。

6、以转帐方式汇入乙方帐户，建筑发票按人工费70万元开出，其它不计税金。

九、违约责任

1、该信用金在乙方全部汇入甲方帐号起，施工完成厂房二栋各二层框架结构后，甲方应将信用金70万元的百分之五十返还乙方，并支付乙方银行存款现行利息。二栋厂房主体完工后，甲方必须付清剩余的百分之五十信用金。每逾期一天，则按信用金70万10%的罚金付给乙方。

2、前面二栋装修之前，甲方资金没到位造成乙方误工等损失，甲方应负一切责任并赔偿乙方相关经济损失。

3、任何一方违约必须支付守约方标底金额按日千分之五违约赔偿，并承担相关违约损失赔偿。

十、正式施工合同文本采用（建设工程施工合同）（GF-1999-0201）合同文本。

本协议有法律保障，具有中华人民共和国建筑法、经济合同法同等效力。如有一方违约，另一方有权追究法律责任。未尽事宜，甲、乙双方后续补充。

本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方代表： 乙方代表：

盖 章： 盖 章：

2.建设工程合同的基本内容有哪些

建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有： （1）建设工程施工工程的名称和地点； （2）建设工程施工工程的范围和内容； （3）建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期； （4）建设工程施工工程的质量保修期及保修条件； （5）建设工程施工工程的造价； （6）建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法； （7）建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期； （8）建设工程施工材料和设备的供应和进场期限； （9）双方相互协作事项； （10）建设工程施工违约责任。

3.建筑工程合同范本

建设工程承包合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：一、工程内容二、工程地点三、工程期限1、本合同总工期为年月日开工，至**年**月**日结束。

2、如遇下列情况，工期作相应顺延。（1）施工现场不符合安全施工；（2）设计范围内重大设计变更；（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；（4）甲方不能按合同规定支付工程款。

乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。

四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币**元整（￥元）；2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币**元整（￥元）；3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币**元整（￥元）。

六、工程验收1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。

乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。

若未经乙方同意启用，将视为通过验收。3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。

八、双方权利和义务1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。

（3）提供有利施工的现场条件。（4）审核工程计划进度表。

（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。2、乙方权利和义务（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。

（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。

4.怎么写建设工程合同

**商场为了扩大营业范围，购得某市毛纺织厂地皮一块，准备兴建该商场分店。

**商场通过投标的形式与市建筑工程公司签订了建筑工程承包合同。之后，承包人将各种设备、材料运抵工地开始施工。

施工过程中，城市规划管理局的工作人员来到施工现场，指出该工程不符合城市建设规划，未领取施工规划许可证，必须立即停止施工。最后，城市规划管理局对发包人作出了行政处罚，处以罚款2万元，勒令停止施工，拆除已修建部分。

承包人因此而蒙受损失，向法院提起诉讼，要求发包人给予赔偿。 合同法》第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。本案双方当事人之间所订合同属于典型的建设工程合同，归属于施工合同的类别，所以评判双方当事人的权责应依有关建设工程合同的规定。

本案中引起当事人争议并导致损失产生的原因是工程开工前未办理规划许可证。

5.请问什么是建设工程合同

建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。

建设工程的主体是发包人和承包人。发包人，一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作“业主”。

此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。建设工程的承包人，即实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。

6.简易工程施工合同范本是怎样的

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：飞跃资料 建设工程施工合同发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：山东同兴建设有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目一、工程名称：大自然生物食品科技1#、2#车间二、工程地点：大自然生物集团有限公司院内三、工程内容：四、承包形式：第二条工程期限一、合同工期总日历天数天开工日期：2017年7月10日竣工日期：2017年8月31日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条工程价款、结算及付款方式双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。第四条建筑材料、设备的供应和采购一、工程材料、设备由乙方采购。

二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。

7.我急需<；建设工程施工合同>；.

建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，**有关部门： 为了贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，我们在总结近几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对《建设工程施工合同》（GF—91—0201）进行了修订。

修订后的《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。现将《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）印发给你们，请做好推行工作。

原《建设工程施工合同》（GF—91—0201）停止使用。 附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201） 国建设部 国家工商行政管理局制定 一九九九年十二月二十四日 第一部分 协议书 发包人（全称）：_________ 承包人（全称）：__________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况 工程名称：___________ 工程地点：___________ 工程内容：___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：_______ 资金来源：___________ 二、工程承包范围 承包范围：___________ 三、合同工期 开工日期：___________ 竣工日期：___________ 合同工期总日历天数___天。 四、质量标准 工程质量标准：_________ 五、合同价款 金额（大写）：______元（人民币） $：______元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：____年__月__日 合同订立地点：___________ 本合同双方约定___________后生效。

发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行 ： 开户银行 ： 账 号： 账 号： 邮政编码 ： 邮政编码 ： 第二部分 通用条款 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订方，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.9工程造价管理部门：指**有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1.14工期；指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具。