1.办理移民都需要签定什么 合同

一般来说，澳洲投资移民申请的材料繁多，持续时间长，需要专业的知识与相关经验移民才能成功办理，因此移民申请人需要通过移民公司代理申请。

第一步：澳大利亚移民前期咨询以及签订合作：这个过程要做足时间选择移民公司，只要选择好移民公司后就可以签订合同了； 第二步：根据申请人提供的基本情况予以评估，双方签订合约并交首期款，移民中介指导申请人就公司背景、资金来源及个人和家庭成员等准备辅助申请材料。这个过程一般需要1-2个月的时间； 第三步：指导申请人的财务审计及资产评估； 第四步：澳大利亚移民投资计划书。

这个过程需要1个月的时间； 第五步：国际审计。审计的周期一般过3个星期； 第六步：澳大利亚投资移民申请提交。

提交的过程视澳大利亚地区移民局的工作量来定的，说不准一个具体时间，有可能三五个月也有可能要半年； 第七步：澳大利亚移民局面试。到了这步，说明之前的工作比较成功，面试这个过程也需要很长一段时间，大概需要10-12个月左右；1.由中介公司与移民当局保持联系，协调申请人的申请，跟踪申请的进展。

2.获得面试通知交付第二期款项。 3.指导申请人的面试。

4.获得签证并交付第三期款项； 第八步：体检并支付英语培训费用。这个过程需要的时间相对少一点，一般一个月左右； 第九步：如果以上步骤都比较顺利的话，这步你已经可以取得澳大利亚投资移民签证了； 第十步：申请永久居留签证（两年后）：1.专业制作永久居住签证申请文件。

2.等待审核阶段。3.获得澳大利亚投资移民永久居住签证。

对于移民，不是每个人都能够顺利的移民海外，因而我们不得不做提前的准备，希望对您的移民有所帮助。欲了解更多详情，请直接咨询迈恩国际。

2.中国是否入了全球移民协议

中国没有签署全球移民协议，中国虽然加入了全球移民组织，但是并没有签署这个协议，注意全球移民组织成立在前，是彼此之间协调沟通的，而全球移民协议是联合国后推出来的，要求今年12月10日签署。目前美国，澳大利亚，英国，瑞士等多个发达国家都拒绝签署这个协议。因为这个协议要求签约国每年必须定期接受多少难民，对签约国造成沉重负担。

3.海外购房移民的购房合同应该怎么签

在澳大利亚，购房合同一般一式两份，由买卖双方各签署一份后相互交换。

买家保存卖家签署的合同，卖家保存买家签署的合同，称为“交换合同”。交换合同的日期即为合同生效日期。

自此，购房合同称为一份具有约束力的法律文件。许多买家在购买澳大利亚房产时可能身在境外，无法飞赴澳大利亚当场签署合同。

那么如何有效及时的签署合同确保其约束力呢？一般有两种简单的方法。今天我简单介绍下这两种方法的利与弊。

一、签名影印件在签署购房合同前，买家的代理律师会审阅合同条款，并向买家解释其中的风险、责任与义务，同时也会与卖家律师进行协商，根据买方的指令提出相应要求，并根据经验修改一定的合同条款以保障投资者的权益。从律师审阅合同到实际交换合同通常需要几个工作日甚至更多时间，这时买家便可以将签署好的合同原件特快邮寄给自己的代理律师，以便买卖双方可以按计划进行合同交换。

一般情况下，如果无法及时将签署好的合同原件邮寄给自己的代理律师，这时，代理律师会事先与卖家律师协商，用买方签署的合同的影印件进行交换合同，并在收到自己签署的合同原件后再交给卖家律师。这不失为一个简单经济的好方法，却也有一定的风险，因为，并非所有的卖家都会答应通过影印件交换合同。

一旦卖家拒绝影印件交换的请求，即便买方立即邮寄出所签署好的合同原件，这几个工作日的时差之中，看中的房子很有可能会被重新放入市场或被卖给别的买家。因为此时买家与卖家还未正式交换合同，彼此之间并无直接的法律关系，卖家并没有向买方做出任何承诺。

二、授权委托书 （Power of Attorney）买家事先可以通过设立一份授权委托书，委任自己在澳大利亚的代理人代表自己签署购房合同。简单来说，授权委托书允许买家委任另一人来代表买家管理决定自己的财政事宜（例如管理买家在澳的银行账户等），同时也包括房产事宜。

事实上，澳大利亚的很多房产卖家都是通过授权委托书出售其房产的。举个例子：一位房主因工作原因要从澳大利亚搬去美国，计划出售其住房，但没人可以确定他的房子何时能够以合理的价格卖掉。

也许一周，也许一个月，也许三个月。为了不影响原有计划，房主就会在离境前委托代理人，在房产经纪找到适合的买家后随时可以代表房主签署合同。

代理人必须是一位自己信任（例如会计师、律师等）且年满18岁的成人，因为一旦授权委托书生效后，代理人的行为对买家具有法律约束力。澳大利亚的授权委托书分为几种不同的类型，授权事宜可以相当广泛，也可以受到一定的限制。

由于授权委托书是一份较为复杂的法律文件，买家最好在签署前咨询独立的法律意见，确保清楚自己授予代理人的权利。在新南威尔士州，如果授权委托书涉及房产事宜，则必须到土地局进行登记生效后，代理人才可代表买家签署购房合同。

而买家也必须在一位法定见证人面前亲自签署授权委托书，并由该法定见证人签署授权委托书。澳大利亚各州对于法定见证人的要求略有不同，因此买家应趁在澳大利亚境内时准备好授权委托书，方便日后进行买房、贷款、售房等事宜。

如果人在境外，看中一套房产意欲购买，那么通过签名影印件交换合同可能更为直接方便。然而其风险在于，买家可能会因为耗时较长的原因错失好房子。

而事先准备好的授权委托书恰好弥补了这一风险，使代理人可以及时签订合同。当然，签署授权委托书涉及一定的律师费用及土地局登记费用（约在500澳币），这也是买家应当考虑的一个因素。

最后，在此提醒各位国内投资者，澳洲的购房合同每个州的要求都不一样，而且每个房子的合同都会不一样，这也是为什么要让自己的律师看合同的原因。

4.办理移民都需要签定什么 合同

一般来说，澳洲投资移民申请的材料繁多，持续时间长，需要专业的知识与相关经验移民才能成功办理，因此移民申请人需要通过移民公司代理申请。

第一步：澳大利亚移民前期咨询以及签订合作：这个过程要做足时间选择移民公司，只要选择好移民公司后就可以签订合同了；

第二步：根据申请人提供的基本情况予以评估，双方签订合约并交首期款，移民中介指导申请人就公司背景、资金来源及个人和家庭成员等准备辅助申请材料。这个过程一般需要1-2个月的时间；

第三步：指导申请人的财务审计及资产评估；

第四步：澳大利亚移民投资计划书。这个过程需要1个月的时间；

第五步：国际审计。审计的周期一般过3个星期；

第六步：澳大利亚投资移民申请提交。提交的过程视澳大利亚地区移民局的工作量来定的，说不准一个具体时间，有可能三五个月也有可能要半年；

第七步：澳大利亚移民局面试。到了这步，说明之前的工作比较成功，面试这个过程也需要很长一段时间，大概需要10-12个月左右；1.由中介公司与移民当局保持联系，协调申请人的申请，跟踪申请的进展。2.获得面试通知交付第二期款项。 3.指导申请人的面试。 4.获得签证并交付第三期款项；

第八步：体检并支付英语培训费用。这个过程需要的时间相对少一点，一般一个月左右；

第九步：如果以上步骤都比较顺利的话，这步你已经可以取得澳大利亚投资移民签证了；

第十步：申请永久居留签证（两年后）：1.专业制作永久居住签证申请文件。 2.等待审核阶段。3.获得澳大利亚投资移民永久居住签证。

对于移民，不是每个人都能够顺利的移民海外，因而我们不得不做提前的准备，希望对您的移民有所帮助。欲了解更多详情，请直接咨询迈恩国际。

5.与移民公司签合同注意事项有哪些

一般的移民合同都是格式合同，没有太大的修改余地。主要看清 办理项目，相关服务，中介费，第三方费用，付费流程，退款事宜即可。

魁省的投移，现在办理的风险很高，因为马上要递签了，时间紧申请多文案质量不能保证，第三方费用也马上要支付，今年加拿大的申请费又涨价了，递签的政策是总共1200个名额抽签决定。运气不好申请费10000加币就打水漂了。

所以签约前考虑清楚，一定要找擅长做加拿大的公司，这样申请文案质量有保证，信誉也相对有保证，而不是收了你的钱，什么都不做，或者最后白做。

签约前不要听移民顾问的太多忽悠，最好能和这家公司的加拿大移民文案总监沟通一下，看他的专业度如何，从而最终判断是否签约。因为加拿大的移民申请，文案的经验与水平是至关重要的。