1.请相关专业人士看看这份装修合同

同意罗拉心心的说法，您的合同是从建委的专门合同中挑出的一些内容，可以给您讲讲里面的内容。

第一。 第二条：甲方工作》5、认真审核图纸并签署意见。

一般的业主是看不明白建筑图纸的，而且这种图纸基本上只是对结构的一种规划，所以没有真正意义，您应该让设计师以普通方式解释图，并让装饰公司认同签字。 注意小标记尺寸，很有可能是装修公司不愿意让业主看明白的内容。

第二 第四条：质量要求》4、质量保修期自工程竣工验收之日起为壹年，保修费用由责任方负责。 现在的装修质量保修最少要在两年以上，一年基本上都不会出现问题的。

第三， 第四条：质量要求》2、施工质量由乙方组织双方分项分步进行验收确认。 应该为施工方通知业主对隐蔽工程等各项工程进行验收，双方签字验收。

第四， 付款方式不对，如果业主第一次就是百分之70，第二次百分25的话，那么业主根本无法控制质量，因为装修公司早就挣回来了。 第五，业主还需要注意的几个问题 1。

一般情况下业主不会更改装修方案，只有两种可能，一种是装修公司的图纸错误，一种是施工人员对业主进行装修修改的提议，这两点应该在合同中出现。 2。

对于管理费是如何收取的，做什么样的管理了？ 发包人（简称甲方）： __________ 承包人（简称乙方）： __________ 第一条 工程概况和造价 1.甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。 甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况 2.装饰施工地址______区（县）______路______弄（村）______号______楼______室。 3.住房结构______房型______房______厅______厨______卫______阳台，套内施工面积______平方米。

5.装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。 6.承包方式____________（包工包料、清包、部分承包）。

7.总价款￥______元，人民币（大写）______元。 其中：材料费______元，人工费______元， 拆除费______元，清洁、搬运、运输费______元， 其他费用______元，管理费______元， 税金（3。

41%）______元。 “管理费”为上述费用的总和（税金除外）的______%。

“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。 合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。

8.工期： 自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。 第二条 材料供应 1.甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。

甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。 甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。

由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。 2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。

乙方提供的材料、设备，应提前 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。

4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

5.甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第三条 工程质量及验收 1.本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。

2.本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。

7.工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。

如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定。

2.怎样签订装修合同

具体如下： （一）在签订合同时应详细注明施工工期 例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。

同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

（二）合同要由法定代表人签订 如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 （三）预算项目变更时，双方应该重新签订协议 签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。

3.学生宿舍维修合同以承包方式怎么写报告

工装装修合同范本合同编号：________发 包 人： 住 所：委托代理人： 电 话：承 包 人： 住 所：营业执照号： 委托代理人： 电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：______________________________________。

1.2 工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）； （3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________________元，小写：______________元（家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条 发包人义务4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。

包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期（必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天）。第七条 材料的提供7.1 由发包人提供的材料、设备。

发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2 由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款（验收单签字后三天内），工期相应顺延。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条 质量标准：双方约定本工程施工质量标准：<住宅装饰装修工程施工规范gb 50327-2001="">，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏；（2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；（3）木工吊顶，木制品完工；（4）油漆工程完工；（5）全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（家装工程验收单）。

10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起。

4.签订装修合同一定要知道哪些细节

细节一：约定装修工期 装修需要花费的时间，一般在一到两个月左右。

对于80平米大小的两居室来说，如果只是进行一些简单、基本的装修，需要花费的时间在一个月的样子。但装修公司对于工期的规定，会放宽不少。

如果业主比较赶时间，对于装修的工期存在异议，可以和装修公司进行沟通，双方商量好后，一定要记得修改合同中的工期时间。 细节二：决定付款方式 工程款项怎么结算，是业主们关心的重点项目。

签订合同前，先了解装修公司的收款方式以及收款方，工程款项最好是能够直接交到装修公司的财务部门处，而不是交到工长或是某个工作人员的手中。其次，不管是转账还是现金支付，业主都应要求装修公司提供发票和收据。

为了保障自己的利益，在与装修公司了解了这些细节后，可以将这些细节都写到合同中。 细节三：增减项目的收费 装修过程中，难免会有一些项目的增减，这些增减项目的费用如果没有提前和装修公司商量好，很容易在结算款项的时候，和装修公司产生纠纷。

因此，业主要事先从装修公司处了解好哪些地方可能会出现增减项目，这些项目的收费情况又是如何。 最好是将这些内容都放到合同中，以免日后产生纠纷。

细节四：施工过程中的水电费 在施工现场，水电的使用是必不可少的，整个装修工程结束后，这些水电费加起来也不是一笔小数目。这笔费用是业主自己出，还是装修公司出，要事先和装修公司商量好，并在合同中做好说明。

细节五：装修完毕，售后保修 现在的装修项目，装修公司都会提供售后的保修工作。不要以为这不是什么重点，售后事项的细节，也是我们需要注意的地方。

保修的时间是几年，水电工程的保修时间又是多久，有哪些项目在保修时也是要单独收费的，保修时，装修公司出材料和人工，还是只出人工等等问题，都要在装修合同中标明。

5.相邻人同意装修协议书怎么写啊

装修合同范本（公装版）： 合同编号： 发包人： 营业地址：_____________ 委托代理人：_________营业执照号：___________ 电话：_______________法定代表人：___________电话：_________ 承包人： 委托代理人：___________电话：_________ 本工程设计人：_________电话：_________ 施工队负责人：_________电话：_________ 依照>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1。

1 工程地点：___________________________________________ 1。2 工程内容及做法（详见：预算表。

施工图纸）。 1。

3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 （1）承包人包工、包料 （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。

承包人提供装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。 1。

4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。 1。

5合同价款：本合同工程造价为（大写）：______________元（详见预算报价单）。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第三条 发包人义务 3。1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。

包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3。2 提供施工期间的水源、电源； 3。

3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 3。 4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 3。

5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 3。6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第四条 承包人义务 4。1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 4。

2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4。3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通； 4。

4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。

第六条 材料的提供 6。1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 6。

2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第七条 工期延误 7。

1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延； （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 7。

2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7。

3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7。

4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 8。

1 双方约定按以下第 种方式支付工程款： （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付方式 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 第二次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指：________________________________________ （2）其他支付方式：________________________________________ 8。 2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。

发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。 8。

3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 8。

4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月 第九条 违约责任 9。1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9。2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

9。3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9。4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的。

6.如何签订放心的家装合同呢

首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。 其次，在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。 第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

7.培训学校装修设计注意事项有哪些

培训学校的装修设计注意事项：一、整体布局 校区点位确认后，规划校区设计布置图主要以前台、教室、办公区域、洗手间四个部分为主。

设计时必须考虑到空间的最大化利用，各个区域布置的合理性，采光通风的优越性，消防审批要能合格。二、前台 对学校来说，是学校销售产品的第一战线；对与客户来说，是第一次与我校亲密接触，了解我校各种情况的地方。

所以为了给客户提供一个舒适的咨询环境，前台的设计必须大气、宽松、高档次。这样让客户初次上门就能体会到环境的舒适和强大魅力。

因此须注意以下几个事项：a.形象墙精心设计。b.前台接待尺寸（桌长最好在250CM以上、宽60CM以上、高度不得超过90CM）要足够接待2-3人，里外各配置3张椅子。

（形状颜色统一设计）c.要具备2-3间咨询室，每间4-5平方。内置玻璃圆桌一张（尺寸：直径70CM，高80CM），椅子3-4张。

为了使咨询室与前台更好的融合为一体，通透、大气、高档次，选材为12MM钢化玻璃。d.休息等候区（公共阅读区）按个分校前台布置来定，主要配置简易沙发、资料（报刊）栏（可定制银行内或移动大厅内相似的资料栏再贴上学校的logo）、饮水机（要大容量的，否则时时要补充饮水）、垃圾桶。

如果空间足够还可配1-2张茶几。e.公告栏设置在前台接待区域与教学区域交接处的墙壁上，一般使用宽160CM高100CM的白板，上面粘贴学校最新信息、每月开课信息、老师介绍、活动照片、少儿每周之星、光荣榜、进阶榜、升级榜等多样的竞争形式的版块。

三、教室根据校区场所的大小制定教室数量，因注意以下几个事项：a.教室墙壁统一为白色（少儿教师可以布置的活泼一些）。 b.教室种类分为： 多媒体教室 常规教室 VIP教室 语音室 c.教室内椅子、讲台、教师书写板尺寸 椅子主要以写字椅为主，大小一般在宽60cm高75cm。

讲台尺寸一般在宽80cm高95cm厚55cm。 教师书写板选择性比较多，比如白板（白板笔损耗太大，成本高）黑板（可直接用黑油漆漆墙，但清理不方便，书写粉尘也大）绿板（配合无尘粉笔效果比较好，价格也适中）一般尺寸为宽2m高1m（根据教室的大小比例设定尺寸）。

d.教室照明根据教室大小安排灯盘（日光灯）的数量：10平方以内2-4套 30平方-60平方4-6套 60平方-100平方6-10套 e.教室入口可按情况设定1-2个，大教室入口要宽阔，可设置双开门。常规以下教室入口安装单门扇即可。

（注：教室入口一般设置在讲台方向。） f.每间教室靠讲台角落上方可设置电视机盒，能放置21寸以上的彩电和DVD（根据教室的大小购买彩电的尺寸，但不得低于21寸）。

g.根据学校的环境不同，教室的隔墙材料主要可考虑砖墙（砖强厚度要在12CM以上）或轻钢龙骨+石膏板（石膏板厚度要在9mm以上，石膏板的隔音效果不是很好所以中间最好添加隔音棉）。 h. 靠走廊的墙壁可以选择使用8mm以上钢化玻璃开可视窗（钢化玻璃下半截用玻璃纸贴住以免外面人员走动影响教室内学员专心上课），使整个校区的采光性和通透性都大大的提高。

在窗户两边墙上的位置可挂放灭火器和广 告宣传海报例图。教室的门主要以木制为主，门中上方也可开一个50CM*30CM的可视窗。

四、办公区域： 根据校区场所的大小制定办公区域的大小，因注意以下几个事项： a.办公区域尽量设置在校区场地最里的一端，切勿设置在中间或教室与教室之间。确保办公环境安静舒适，也避免学员随意进入。

b.按实际场地大小可设置校长室、财务室（校长室、财务室设置在办公区域最里端）、综合办公室（办公室可划分位市场、教学、行政三个区域，以免工作时互相影响）。校长室、财务室占整个办公区域的1/3即可。

c.办公桌尺寸统一购买，尺寸为长120CM宽60CM。校长办公桌尺寸为长160CM宽80CM。

五、储藏室： 根据校区场所的大小制定储藏室空间大小，因注意以下几个事项： a.储藏室大小一般为8-15平方，用于存放宣传资料、活动物资、教材等校区物资。 b.储藏室不要设置在卫生间、开水房等附近，要保持储藏室内干燥，以免书本、宣传资料等受潮。

c.储藏室里根据空间大小添置2-3个简易的物品放置架（材质：铝合金或不锈钢的尺寸：宽1.2米高1.7米厚0.6米四层）用于拜访宣传用品、书籍等物资。 d.储藏室最好与办公区在一起，方便保管存取物资也不会因存取物资而影响到学员。

（注：警惕幼龄学员进入嬉戏玩耍，已防物资被损坏及保证幼龄学员安全。）六、过道： 根据校区场所教室办公室等的布置制定过道的长短与数量，因注意以下几个事项： a.按照消防要求过道宽度不得低于1.5米。

b.确定方案时过道数量尽量少设置，减少不必要的装修成本。 c.过道设置尽量为直线贯穿，保证校区整体的通透性。

d.在过道墙壁上可以装饰一些学校介绍或课程介绍的海报（尺寸：宽0.5M高0.7M材料：外框以雅克利板为主，画面可采用背胶喷绘）。