企业代缴房产税可以入账吗?
代缴房东的房产税及土地使用税,该发票应该给租房的你们,将发票联交给自己保存,记账联留给房东。
并且一般房东可以将税金加到租金中,转移给租房的你们。
而之前你们的会计处理是把这两类税费都计入“管理费用——税费”中,如果你们认为这并不合适,这些税费在税法中是不属于承租方承担的,不能计入承租方的管理费用。则建议这样来进行会计账务处理:
(1)预提的时候
借:营业外支出——其他税金
贷:应交税金——应交房产税(应交土地使用税)
(2)缴纳的时候
借:应交税金——应交房产税(应交土地使用税)
贷:银行存款/现金
根据《关于印发<房产税征收管理暂行办法>的通知》的规定:
无租使用免税单位和应税单位的房产,应由使用人代缴房产税,税额由房产座落地的地税机关依照同类房产的市场租赁费计算核定。
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