1.房产归属协议书的范文

房屋产权归属协议书范文：

甲方：某某某，女，汉族，XXXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。 乙方：XXX，男，汉族，XXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。

XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方购得XXXXX的房屋XX，现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

1、该房屋产权由甲方全部持有。

2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。

3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。 4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。

本协议当事人签字：

甲方：

乙方：

年 月 日

2.房产证明怎么书写

房产证明就是房屋产权证的简称，而房屋产权证则分为两个方面《房屋所有权证》和《土地使用权证》，具有《房屋所有权证》你可以对房屋进行使用、交易、转赠等权利。

1、房产证明简单来说就是能够证明房产归属的东西，要办理房产证，首先是要开发商确权的，商品房在竣工验收合格后，30内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取证明书的基础上才可以办理转移登记领取房产证明。

新建的商品房，其初始登记时，全部产权均是登记在开发经营企业名下的。2、房屋证明在房管局出都是有表格形式的，只需要按照表格来填写内容就可以了，内容包括了购买人户口所在地住房证明情况，现居住地住房情况证明，以及外地户口需由户口所在地方管部门开出无住房证明。

无房证明的主要是具有姓名、身份证、户口所在地，证明上明确写明户口所在地没有住房。3、填写无误以后，经相关部门的盖章，证明此证件生效，房产证明就拿到了。

3.房屋权属证明如何办理

一、办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有： 1、有效身份证。

2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主） 3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主） 4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主） 5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元） 二、填写房屋产权证明单。房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米。

三、该房屋产权归属，有几个人就写几个人。 四、填写房屋产权编号。

五、要有单位盖章，日期。 扩展资料： 房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

产权年限： 土地使用权 是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。 土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 房屋所有权 属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》（自2007年10月1日起施行）第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

其年限是永久的。 参考资料：百度百科-房屋产权。