1.追加抵押物主合同的债务履行期限需要变么

《担保法》第40条规定：“订立抵押合同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”

拓展：《担保法》第66条规定：“出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。”

《担保法司法解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。”

2.我在银行用房产做的抵押贷款,如果房价下滑银行是会要我追加抵押物嘛

会的

你们的借款合同，一般借款合同都会写追加抵押物，

房价下跌银行有权要求债务人在30天内追加下跌部分等额的抵押物或者现金，否则银行要求立刻偿还所有本息。

比如说，贾某的七十万房贷已经还了十万，而这时候房价暴跌了一半，现在这房子只值五十万，银行有权要求贾某追加十万的抵押物（这个算法是近似的，真实情况比十万要多）。

这时候贾某手头比较紧，高利贷也借不到，30天拿不出十万的抵押物或者现金。银行会要求贾某在一定期限内将剩下六十万贷款立刻还清。这时候贾某肯定还不清，银行就会在到期后去法院要求查封该房产。

追加抵押物是一个需要权衡的选择：因为谁也不知道房价会跌到什么程度，追加抵押物有可能让自己唯一的栖身之所都搭进去当然也有可能是忍一忍就过去了。

3.追加被告申请书范本

追加被告申请书范本追加被告申请书申请人：某某某，性别，出生年月， 工作单位，住址： 联系电话：___被申请人：中国人民财产保险股份有限公司 地址： 法定代理人：某某某 联系电话：___申请事项： 依法追加被申请人中国人民财产保险股份有限公司为本案被告参加诉讼。

事实与理由： 在贵院受理的申请人诉________道路交通事故人身损害赔偿一案中，___曾与被申请人签订机动车辆第三者责任险。被申请人中国人民财产保险股份有限公司与本案具有直接的法律上的利害关系。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，特申请追加被申请人_______为本案被告参加诉讼。 此致某某某人民法院申请人：年 月 日。

4.抵押东西协议书范本

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原发布者：连接科技

银行于 年 月 日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为 ，金额 万元，用于

贷款期限为 年 月至 年 月。借款合同编号为____________。二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有

（所有权或经营管理权），并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。四、

抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为： 万元；抵押期限为 。六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期

5.追加费用的补充协议范本

追加费用的补充协议范本（1）确定还款针对的事项和理由，比如因为XX事务某某拖欠某某货款（2）确定金额，比如该货款额为XXX元，或者自XX年X月~XX年X月共计欠款XXXX元（3）确定之前的协议作废。

比如因为签订于XX年XX月XX日的协议，借款方由于什么什么理由不能按期偿还，贷款方决定与借款方重新签订还款协议（4）确定还款计划，比如是XX月之内以分期付款的方式偿还，或者在X月X日之前全部还款，否则以日万分之二的利息作为逾期履行违约金（5）确定需不需要担保。比如可以要求某中立人做担保，或要求对方提供财产做质押抵押（6）注意签字或盖章。

盖章最好是公章~。

6.怎么变更抵押物合同

我国新的《合同法》规定，协商一致，可以变更合同，法律法规规定变更合同应当经批准、登记等手续的，依照其规定。

据此，房屋抵押合同变更须具备下列条件：首先，必须经、债务人及抵押人三方（抵押人为债务人时为双方）协商一致达成协议。没有共同一致的意愿，任何一方均不得擅自变更抵押合同。

其次，房屋抵押合同变更不得违背公序良俗，不得损害国家或他人的利益。第三，合同变更应到时的登记管退导部门进行重新登记。

登记管理部门一般为县级以上的房地产手于政管理部门。同时房屋抵押合同变更只能是合同内容（如期用文、担保数额等）的变更，不能是当事人的变更。

如当事人发生变化，则不是合同的变更，而是旧合同的消亡，新合同的产生。