1.合同违约金的规定怎么写

律师解答：

合同法对于违约金问题的主要规定如下：

(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。

合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

(2)合同法规定当事人可以对违约金进行约定。

第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予。 律师解答：

合同法对于违约金问题的主要规定如下：

(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。

合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

(2)合同法规定当事人可以对违约金进行约定。

第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。”要正确适用该条，关键在于正确解释该条违约的性质。

该条规定的违约金属于约定的违约金，而不是法定的违约金，没有争议。但该条规定的违约金性质上是属于赔偿性违约金，还是惩罚性违约金，亦或二者兼有，则没有形成一致意见。

大多数学者认为，该条款规定的违约金，在实质精神上是以赔偿违约金为原则的。理由是违约金与损失悬殊时可以请求人民法院或者仲裁机构予以增减，违约金是对损失额的预定。

另外合同法解释二还有规定，条文如下：

第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。

第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。

第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

2.合同违约责任怎么写

10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）。

3.合同违约责任怎么写

现实问题

孙某经营某小卖部，并向A公司定了10箱砂糖，双方约定，自合同订立之日起10日内A公司将砂糖运至孙某小卖部。孙某于合同订立之日起三日内先付30%货款给A公司，待A公司将砂糖运至孙某小卖部，孙某清点无误后三日内将余款全数支付给A公司，如有一方违约的，须支付总货款的10%作为违约金。然而，当A公司按约将砂糖全数运至孙某的小卖部，并经孙某清点无误后1个月，孙某依然不支付余款给A公司，A公司无奈至法院起诉，请求孙某支付余款并同时支付违约金。那么，法院会支持A公司的请求吗？

律师解答

在A公司已经完成自己的合同义务，且孙某已经接受并清点无误后，对于孙某来说，按期支付剩余款项系其法定的合同义务。然而孙某始终不履行，在法律上来说属于违约。根据《合同法》的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法条链接

《中华人民共和国合同法》

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

4.简述合同的违约责任

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担如下责任：

1. 继续履行合同。违约人应继续履行没尽到的合同义务。

2. 采取补救措施，如质量不符合约定的，可以要求修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等；

3. 支付违约金。

(1)合同法规定，当事人可以约定违约金条款。在合同实施中，只要一方有不履行合同的行为，就得按合同规定向另一方支付违约金，而不管违约行为是否造成对方损失。以这种手段对违约方进行经济制裁，对企图违约者起警戒作用。违约金的数额应在合同中用专门条款详细规定。

(2)违约金同时具有补偿性和惩罚性。合同法的规定，“约定的违约金低于违反合同所造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于所造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少“。这保护了受损害方的利益，体现了违约金的惩罚性，有利于对违约者制约，同时体现公平原则。

(3)当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。即为了保证合同的履行，在当事人一方应付给另一方的金额内，预先支付部分款额，作为定金。当支付定金一方违约或不履行合同，则定金不予退还。同样，如果接受定金的一方违约，不履行合同，则应加倍偿还定金。

4. 赔偿损失。违约方在继续履行义务、采取补救措施、支付违约金后，对方仍有其它损失，则应当赔偿损失。损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利润。

5.合同的违约责任

一、甲方支付的预付款是应退回的，违约金也应承担。

二、双方约定合同条款应在平等自愿、公平合理、诚实信用、合法的基础之上。

三、否则，1、合同是无效的或部分无效的；2、一方可主张撤销或变更的。3、违约金过高或过低的，可请求减少或增加；4、违约金与损失赔偿的抵销；5、损失大于违约金的，可另外主张过多部分的损失赔偿。其中的法理就不多讲了。

四、合同条款不一定写很多，只要把主要的交易条款写清楚，加上违约责任（计算方法或具体的金额）条款即可。

五、考查对方资信能力，判断可否交易，毕竟交易或投资都是有风险的。如对方是虚构的，是骗局，再好的合同也是一张废纸。

6.合同违约金如何约定合同违约金一般是多少

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么一般违约金是多少呢？合同违约金数额由双方约定。

但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。

合同法第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

7.合同违约金一般为多少,合同违约金的规定,合同

租房后违约违约金要按合同给吗

一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

1、依不同标准，违约金可分为：

(1)法定违约金和约定违约金；

(2)惩罚性违约金和补偿性（赔偿性）违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。

2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：

(1)是在合同中预先约定的（合同条款之一）；

(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱（定额损害赔偿金）；

(3)是对承担赔偿责任的一种约定（不同于一般合同义务）。

8.【求】合同违约金方面的案例

2003年“非典”前后在全国各地巡回展出的一场中国古代性文化展览，引发了合作双方北京华亿欣文化发展有限公司与上海达临文化展览有限公司的联营合同纠纷。经北京市第一中级人民法院审理，日前作出终审判决。一中院以“非典”并不属于合同法第117条规定的不可抗力情形，双方所签合作协议有效，华亿欣公司未依约给付展品租金，亦未按期归还展品，已构成违约为由，判令华亿欣公司承担赔偿损失等违约责任，给付达临公司展品租金及各项损失67986.2元。

此案中， 达临公司为知名社会学者、亚洲与大洋洲性学联会副主席、台湾中山医学科学院院士、中国大陆唯一一家性文化博物馆的开办者、上海大学教授刘达临的任职单位，双方联合举办的几届中国古代性文化展览也均曾在社会上引起较强烈的反响，引发多家媒体的高度关注。

华亿欣公司与达临公司于2003年7月27日签订合作协议书，约定双方合作举办中国古代性文化展览，由达临公司负责展览的内容创意、提供展品、文字说明、布展、培训讲解员等策划工作，由华亿欣公司负责展览的申请审批、宣传运输、经营管理等实际承办，并提供场地、资金、设备支持；双方合作期限自2002年8月6日至2003年9月15日，合作期间华亿欣公司为支持达临公司的学术研究及继续收集、抢救性文物，以展品租赁的形式支付达临公司15万元，达临公司提供给华亿欣公司有关书籍、纪念品配出展览，扣除成本后的利润双方五五分成，达临公司派人参展布展等行动的差旅食宿费由华亿欣公司承担。

合同签订后，华亿欣公司向达临公司支付了10.8万元。2002年8月开始，双方先后合作在烟台、珠海、惠州等地分别举办了中国古代性文化展。2003年8月，双方合作在西安举办了展览，达临公司派员参加了布展、讲解等工作，合作期满后，华亿欣公司直到2003年11月7日才向达临公司交还了展品。后达临公司起诉至法院，认为华亿欣公司违约，要求华亿欣公司继续支付租金42000元及利息，并赔偿交通费、住宿费等损失。

一审法院经审理认为，双方签订的合同合法有效，应当依约履行。华亿欣公司未按协议约定给付展品租金，且在合同期满、双方未再续订协议的情况下，未及时交还展品，给达临公司造成的损失，应当予以补偿，据此，判决华亿欣公司给付达临公司展品租金及各项损失67986.2元。

一审宣判后，华亿欣公司不服，以双方合作期间，“非典”疫情大面积流行，系因遇到不可抗力，双方继续履行合同已属不可能，故双方的合同已经自动失效，达临公司请求的损失数额过高、缺乏事实依据等为由提出上诉。

一中院经审理后认为，虽然双方在合作协议书中约定遇有不可抗力时协议自动失效，但2003年4至6月间发生的传染性非典型肺炎，系突然发生并造成社会公众健康严重损害的重大传染病疫情，应属突发公共卫生事件，该传染病疫情通过各级卫生行政主管部门及政府有关部门进行传染病监测、预防、调查、控制和医疗救治等及时有效的工作，是可以被预防、控制及消除的，也是能够被预见进而采取相应措施及时避免和克服的。双方的合作协议在2003年发生传染性非典型肺炎期间，并未因政府有关部门采取行政措施直接导致协议不能履行，亦不存在因疫情而根本不能履行的情况，并不属于合同法第117条规定的不可抗力情形。因此，法院认为达临公司与华亿欣公司签订的合作协议书合法有效。现达临公司已经履行了合作协议约定的义务，华亿欣公司未依约给付展品租金，亦未按期归还展品，已构成违约，应承担赔偿损失等违约责任。故一中院依法作出上述终审判决，驳回了华亿欣公司的上诉，维持一审法院关于华亿欣公司给付达临公司展品租金及各项损失67986.2元的判决。

主办单位提出解除合同，属于单方面违约。定金是不予返还的！

“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：

1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；

2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。