制定农业科技人员安居建设有哪些政策

有以下几点： 1.建立和完善科技人员继续教育和定期进修制度，不断进行知识更新；大力吸引海外学成人员归国或以各种形式为北京农业科技事业服务； 2.设立北京市青年科技基金和人才基金，为青年科技人员独立开题创造条 件。

并对他们放手大胆使用，择优培养，使其迅速成长； 3.对科技项目特别是攻关和基础研究项目中的第一主持人的年龄作出限 定：分另怀能超过55岁和60岁，45岁以下的要尽快占到50%以上，并设立以中青年为主的第二主持人制度，促进学科带头人脱颖而出； 4.凡在北京农业第一线工作的科技推广人员，根据实际业绩实行奖励工 资，若干年后予以固定，之后仍在农业第一线工作的，再向上浮动一级工资。

江苏镇江限购规定二套房公积金贷款首付如何变化

3月24日镇江市人民政府发布关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的通知：

一、调整购房补贴政策

1. 停止执行《镇江市关于房地产去库存工作的实施方案》（镇政发〔2016〕15号，以下简称《实施方案》）中的第6、7条政策，即：

第6条.非本市户籍人口在市区（京口区、润州区、丹徒区和镇江新区）购房，享受本市户籍人口购房补贴政策。（牵头单位：市财政局；参与单位：市住建局、市地税局）

第7条.建立优惠房源库。建立商品房（安置房）优惠房源库，鼓励开发企业自愿加入。购房人凡购买优惠房源库中的商品房（安置房），开发企业在成交价的基础上再给予购房人5%的优惠。（责任单位：市住建局）

2. 修改《实施方案》第5条政策。内容调整为：

加大对各类人才在镇置业的支持力度，凡符合市政府办公室《关于人才安居政策的意见（试行）》（镇政办发〔2014〕152号）文件规定的人才，与市区用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险金，在市区购买首套商品住房可享受缴纳契税补贴。

（牵头单位：市人才办；责任单位：市人社局、市住建局、市地税局、市财政局）

二、做好商品住宅价格管理工作

1. 市价格主管部门负责做好商品住房价格备案管理工作。房地产开发企业应合理确定并申报商品住宅价格，经价格主管部门备案后，开发企业须一次性公开每套准售房源价格，严格执行明码标价和“一价清”制度，不得利用虚假的或使人误解的标价形式，诱骗消费者与其进行交易。

2. 市住建部门根据市价格主管部门备案价格办理商品住房预售许可，审核商品房网上销售系统和销售现场公示的价格信息。未办理价格备案的项目及价格信息与备案价格不符合的项目，不得核发商品房预售许可证。在商品房网上销售系统中，将市价格主管部门备案的单套房源价格设定为最高限价。

（责任单位：市物价局，配合单位：市住建局）

三、提高公积金贷款首付比例和贷款条件

1.缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付款比例由原来的20%调整为30%；对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例由20%调整为60%。缴存职工家庭购买普通自住房，提取住房公积金的首付款比例统一调整为30%。

2.在异地缴存住房公积金的非本市户籍职工不得在我市申请住房公积金贷款。

（责任单位：市公积金管理中心）

四、增加住宅用地供应规模

增加市区普通住宅用地供应，今年计划上市2000至2500亩住宅用地，缓解市场压力，稳定市场预期。

（责任单位：市国土局，配合单位：各辖市区人民政府、市住建局、市各产业集团）

五、规范交易行为，加大市场整顿力度

市住建部门会同市工商等部门进一步加强房地产开发企业和经纪机构监管，严格执行《住建部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，进一步规范房地产开发企业和房产经纪机构市场行为。严禁开发企业无证认筹、捂盘惜售，加大虚假违法广告打击力度，严格商品住房合同网签备案管理。

（责任单位：市住建局，配合单位：市工商局）

六、其他事项

1. 本通知自发布之日起执行。执行过程中，国家、省出台相关政策的，按照上级政策执行。

2.本通知适用于镇江市区（含丹徒区、镇江新区），各辖市根据本通知精神，结合本地实际，另行制定相关政策。

硕士研究生2018年已落户深圳,怎样申请人才安居房

先看深圳安居房申请条件

1、户籍要求（满足一项即可）

①申请人、共同申请人均具有本市户籍，注意：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

②申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；

③申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

2、年龄要求（满足一项即可）

①申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

注意：具有本市户籍的申请人（配偶）父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人，申请人（配偶）父母未离异的，不得单独一方列为安居型商品房共同申请人；申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。

②年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。

3、社保条件（满足一项即可）

申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；

申请人为人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（本科及以上），参加本市社会保险累计缴费3年以上；

③属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：⑴申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象；⑵申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。

4、住房要求（需同时满足）：

①申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

②申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策；因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策。（入户后的租房补贴没事，但不要同时申请）

5、计划生育（满足一项即可）

申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为；

如有违反国家计划生育行为，但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

等你满三年社保之后就可以着手申请了，到时候申请流程可能会有变动，但变化应该不会太大，你可以先看下今年的安居房申请流程：

网上申请→窗口受理→审核审批→办结

1、进入“广东政务服务网”首页-登录，点击“个人服务”→“租房购房置业”→“住房保障申请”点击“住房保障申请”后，选择你相对应的区，在点击“在线办理”。根据提示填入相关信息并提交后，记得打印申请表。带上你准备好的资料，到你申请时预约的窗口提交材料。

符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；并出具《备案回执》；

申请人不符合申请资格、不符合法定形式的，不予受理，当场告知原因并出具《不予受理回执》；

申请人符合申请资格，但材料不齐全或者内容不符合要求的，窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求，并出具《一次性补证告知书》。

审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示，审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》

公示通过后会转入轮候库，入册进入轮候库，具备相应租房或购买安居型商品房资格。

镇江市二套房公积金贷款购房首付多少

公积金贷款购房首付比例是30%。

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

住房公积金贷款买房：

1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：

计算公式为：（公积金账户余额+公积金月缴存额*2*至法定退休月数）*2

3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：

一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。

5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。

40岁本科学历怎样先落户

40岁以下本科生先落户再就业

入户与安居，是一个城市吸引人才必须考虑的两大因素。 南京将调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。也就是高校本科以上毕业生凭毕业证书，就能先落户南京。

在安居上，南京将建立市场化社会化人才认定机制和多主体供给、多渠道保障、租购并举的人才安居政策体系。“南京即将拿出更大力度的人才安居政策，作为市委1号文件的配套文件下发。”蒋跃建在会上透露。