成本合约部职责(成本合约管理岗)
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2022-11-19 09:45:05
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  成本合约经理需要参加施工图技术交底会议、图纸会审以及工程现场会议,解决工程施工过程中有关造价方面的问题。那么成本合约经理包括哪些职责?下面一起和第一范文网小编看看吧。

  篇一

  职责:

  战略支持:

  根据项目公司整体战略规划,制定本部门的专业职能规划和阶段性重点工作,前期成本管理;

  负责在设计阶段提出设计各阶段成本优化 ;

  成本信息库建立;

  负责项目成本信息收集与分析,完善成本信息库信息;

  目标成本管理:

  组织编制项目开发各阶段目标成本,并按要求上报总部审核;

  组织部门优化完善各阶段目标成本;

  组织编制项目合约策划,并报总部审批后执行;

  动态成本管理:

  组织部门人员编制项目动态成本月报,分析每月成本变动情况;

  审核权限范围内设计变更、工程签证申请;

  按权限审核超目标申请,提出专业意见;

  工程结算管理:

  审核权限范围工程结算报告;

  招标采购管理:

  组织编制项目招.采购策划方案,审核项目招标采购计划及年度招标采购计划;

  组织开展项目招标采购工作组织项目公司相关人员参与招标、评标、议标等工作;

  负责权限范围内招标采购项目招标控制价的编制及审核;

  供应商管理:

  组织部门人员开展供应商评价,审核供应商评估报告;

  合同管理:

  组织执行总部合同标准化要求,审核权限范围合同签订,及工程进度款付款申请;

  组织工程及材料设备合同管理工作的开展;

  领导安排的其他工作等。

  任职要求:

  本科及以上学历,工程造价、工程管理、工民建、建筑工程等相关专业毕业;

  有注册造价工程师证书;

  5年以上商业地产公司成本、招采相关工作经验,其中2年以管理工作经验;

  精通工程造价专业知识和概预算定额;

  精通国家土建工程造价信息和政府文件,市场建材价格,工程项目开发成本全过程控制知识;

  熟悉房地产开发、建筑、设计、工程、营销相关业务知识,施工工艺与工程量的计算;

  熟悉建筑材料设备特性、市场行情及供应渠道,熟悉全面招标采购知识;

  篇二

  职责:

  1、建立和完善成本核算和控制体系,制订成本管理规范、制度和业务流程;

  2、负责成本策划,成本总控指标确定和分解,提出控制要点;

  3、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;

  4、施工单位招投标管理,设计和施工合同管理;

  5、整理汇总各类招标项目成本分析数据,建立成本库,即时反映各成本目标执行情况;

  6、编制成本管理动态评估报告,提供相关财务管理信息及建议;

  7、协助建立成本信息系统,健全成本控制财务档案。

  任职资格:

  1、本科及以上学历,5年以上成本控制与管理工作经验;

  2、精通招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本管理体系;

  3、熟悉财务相关法律法规、投资、企业财务制度和流程;

  4、良好的表达、沟通协调和谈判能力;

  5、人品正直,责任心强。

  篇三

  职责:

  1、完善成本控制部招投标、过程动态成本控制、预决算等相关制度,

  2、组织编写项目总成本控制标准、分解项目各阶段、各部门成本控制目标。

  3、根据项目部提供要求,编制采购计划,全面负责招投标工作,

  4、及时对实际成本和目标成本的差异进行分析比较,总结目标成本管理过程中的经验(控制要点)以及存在的问题,协助、督促各项目公司做好项目操作过程中的成本控制工作。

  5、审核设计变更、签证

  6、对甲供材料、设备的数量、品种进行控制并对其市场价的合理确定进行资料收集、整理,为甲供材采购提供限价指导。

  7、审核预决算,为外审提供真实资料。

  8、对项目全过程目标成本执行、控制情况进行总结性评估,提出专业性评估意见,不断提升房地产事业部成本管理水平。

  任职资格:

  1、 本科以上学历;建筑工程专业、注册造价师优先;

  2、 五年以上类似岗位经验,有丰富的承包商、材料商资源;

  3、有大型住宅及酒店项目工作经验者优先。


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