拟建4栋10至17层住宅！海通·观悦（华阳路40号地块）项目规划方案公示_资讯

拟建4栋10至17层住宅！海通·观悦（华阳路40号地块）项目规划方案公示

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2026-09-12 16:08:50

青岛日报社/观海新闻9月12日讯日前，青岛市自然资源和规划局发布了市北区海通·观悦（华阳路40号地块）项目规划建筑方案批前公示，项目位于市北区内蒙古路、营口路、华阳路合围区域，由青岛海通嘉德置业有限责任公司负责建设。

根据公示内容，项目规划用地面积11785.6平方米，规划总建筑面积44509平方米，拟建4栋10至17层住宅，户数218户，东侧沿营口路设置一栋四层公共服务配套楼，沿营口路设置30个社会公共停车位，南侧沿华阳路设置归家大堂、物业管理用房，西侧沿内蒙古路设置不小于3000平方米开敞绿地。项目容积率2.2，规划停车位337个。

5月19日，华阳路40号地块经过15轮竞价，最终由海通地产以2.52亿元拿下，成交楼面地价9700元/㎡，溢价率2.97%。海通·观悦，是海通第一次独立操盘青岛市内项目。从地块出让到规划公示，华阳路40号地块的更新步伐正在加快。这处老城区里的小体量项目，将为市北区增添一处新的居住选择。（青岛日报/观海新闻记者王冰洁）

责任编辑：孙飞

（作者：王冰洁)

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