（来源：天津日报）

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　　本报讯（记者 陈璠）近日，住房城乡建设部办公厅印发《“好房子”建设经验做法（第二批）》的通知。市住房城乡建设委深入贯彻落实党中央和市委、市政府有关加快保障性住房建设、推进“好房子”建设的部署要求，立足天津实际创新标准制度体系，推动配售型保障性住房规范化建设，编制发布《天津市配售型保障性住房建设导则（试行）》相关经验做法入选，并在全国范围内推广。

　　据了解，市住房城乡建设委持续优化顶层制度设计，完善住房建设标准体系，组织15家单位和部门、邀请21位专家逐条讨论，编制完成《天津市配售型保障性住房建设导则（试行）》，遵循“保基本”“以人为本”“高水平设计”三大原则，从总则、基本规定、规划与配套设施、住房设计、建筑设备、专项设计、装修装饰七大板块，明确配售型保障性住房选址规划、指标管控、套型设计、设备配置、全龄友好、绿色低碳、智能化、全装修等建设指标要求，为项目建设提供技术支撑和规范标准。

　　在标准指引下，市住房城乡建设委指导各区积极推动项目落地实践。河北区志成路配售型保障性住房项目作为典型实践案例，项目盘活老旧厂区闲置土地，两期合计616套房源，已进入全面施工阶段。该项目依托地铁3号线、5号线双地铁区位优势，周边教育、医疗、商业配套齐全。小区严格管控容积率不大于2.0，绿地率提升至35%；科学设置非机动车停车区域，电动自行车充电车位占非机动车车位比例达50%，完善交通导向标识，落实人车分流管理。项目实行土建装修一体化、全装修交付，全面执行绿色建筑、装配式建筑标准，推广BIM（建筑信息模型）技术应用，兼顾成本管控与居住品质。户型设置75平方米、89平方米、100平方米三个标准面积段，严格落实《天津市配售型保障性住房建设导则（试行）》及住宅设计相关规范要求，户型设计全面对标商品住宅，在保障群众基本居住需求的同时，同步提升居住环境与居住品质。

　　下一步，市住房城乡建设委将有序有力有效推进“好房子”建设，科学研判住房需求，合理统筹住房建设规模、结构、布局和时序，加强人、房、地、钱要素联动，实现住房供需精准匹配，切实把制度标准转化为惠民实效，提炼形成更多可复制、可推广的天津经验，更好满足群众多样化住房需求。