三部门联合印发相关通知，预售商品房需满足“单体封顶”，加快推进现房销售落地_资讯

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2026-08-28 18:43:43

（来源：北京商报）

北京商报讯（记者李晗）8月28日，住房城乡建设部等部门联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，一方面规范预售条件，提出“封顶预售”的标准。同时，提出加快推进现房销售制度落地。这也是中国房地产预售制实施20余年后的一次重大调整。

《通知》明确，商品住房项目实行预售的，单体建筑应当完成主体结构封顶。具体实施时间由各地根据实际情况确定。

《通知）明确，自施行之日起，新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，鼓励实行现房销售。