观点网讯：8月28日，合景悠活集团控股有限公司发布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。期内收入约人民币15.70亿元，较2025年同期下降约5.3%；毛利约人民币3.52亿元，同比下降约16.0%；净亏损约人民币1.55亿元，较2025年同期减少约44.0%。

收入来自住宅物业管理服务及非住宅物业管理及商业营运服务两大分部。住宅物业管理服务收入约人民币8.21亿元，占总收入52.3%；非住宅物业管理及商业营运服务收入约人民币7.49亿元，占总收入47.7%。

住宅物业管理服务中，物业管理服务收入约人民币7.27亿元，同比轻微增加，主要由于在管住宅物业建筑面积增加及若干现有项目物业管理费单价下调的综合影响。预售管理服务收入约人民币0.20亿元，同比减少，因在管住宅物业销售办事处数目减少。社区增值服务收入约人民币0.74亿元，同比轻微增加。

非住宅物业管理及商业营运服务中，物业管理服务收入约人民币6.80亿元，同比减少，主要由于公建服务业务持续战略性收缩及市场竞争激烈导致若干到期合约未能续约。预售管理服务收入约人民币0.02亿元，同比减少。商业营运服务收入约人民币0.26亿元，同比轻微增加。其他增值服务收入约人民币0.41亿元，同比减少，因宏观经济环境疲弱导致客户需求下跌。

期内销售成本约人民币12.19亿元，同比减少1.7%。成本降幅小于收入跌幅，主要因为集团调低若干在管项目物业管理费单价并增加成本以提升服务质素。毛利率约22.4%，2025年同期约25.3%。

其他收入及收益约人民币0.06亿元，同比减少21.3%，主要包括政府补助、逾期罚款收入及增值税税务激励分别约人民币0.02亿元、0.01亿元及0.01亿元。行政开支约人民币1.93亿元，同比减少6.6%，主要由于以前年度收购附属公司产生的若干其他无形资产已悉数摊销或减值，以及管理效率提升。

其他开支净额约人民币2.87亿元，同比减少22.5%，主要包括贸易应收款项减值亏损约人民币1.94亿元及商誉减值亏损约人民币0.76亿元。所得税开支约人民币0.23亿元，同比减少79.4%，主要由于若干附属公司就过往已确认的递延税项资产终止确认金额大幅减少。

于2026年6月30日，集团资产总额约人民币58.01亿元，负债总额约人民币32.00亿元，流动比率1.63。现金及现金等价物约人民币9.92亿元，较2025年12月31日减少约18.6%。总借贷约人民币3.74亿元，其中约人民币0.86亿元将于1年内偿还，约人民币2.88亿元将于2至3年内偿还。贸易应收款项约人民币28.18亿元，较2025年12月31日增加约2.8%；贸易应付款项约人民币7.78亿元，增加约13.6%。

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