香港楼市分化：售价回落，租金指数再创历史新高_资讯

香港楼市分化：售价回落，租金指数再创历史新高

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2026-08-27 11:34:36

香港楼价指数连升13个月后回落。香港差饷物业估价署数据显示，6月全港私人住宅楼价指数回落至321.5，环比跌0.46%，同比则升11.59%。

中小型单位(100方米以下)售价指数环比跌0.46%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数环比跌0.31%。当中，A类物业(40平方米以下)售价指数环比跌0.35%；B类物业(40至69.9平方米)环比跌0.57%；C类物业(70至99.9平方米)环比跌0.55%；D类物业(100至159.9平方米)环比跌0.38%；E类物业(160平方米或以上)环比持平。

租金指数方面，7月私人住宅租金指数升至207.4，再创新高，环比升0.78%，同比升5.07%。今年前7个月，私人住宅楼价指数升7.31%；租金指数升3.44%。

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