（来源：南京晨报）

转自：南京晨报

长江之畔的南京市建邺区，从滩涂洼地成长为南京面向世界的 “城市客厅”，兼具大江奔涌的现代气魄与市井街巷的人间烟火。此次“金陵漫游·老外探宁”记者陪同来自哥斯达黎加的丽莎走进这片热土。

一袭粉色中式旗袍格外娇俏，一头细密的小辫灵动别致，23岁的丽莎就读于南京农业大学动物科学专业，说得一口流利中文。怀揣着对新城区的好奇，用跨越山海的文化视角，完成了属于她的建邺漫游。

楼上安居楼下创业

OPC社区 让单人成军的梦想落地生根

2026年被称作OPC元年，“一人成军” 的创业范式蓬勃兴起。探访的第一站，丽莎就来到位于建邺区双闸街道的青晏阁OPC社区。

在社区管家李博的介绍下，丽莎逐层探访：私密的居住房间拥有临河大窗，推窗满目绿意；共享工位、路演厅、会议室可供创业者使用；瑜伽房、健身区、户外庭院等则温柔消融了工作的疲惫。可实现会议、社交、休闲等功能的半私密空间可免费预约使用，管家贴心服务、AI主题沙龙、青年夜校课程、兴趣联盟……在这里，大大小小的细节消解着单人创业的孤独与压力。

在这里，丽莎遇见了年轻的创业者周晓艳。同样跨越山海的两段人生在此交汇。周晓艳是南京姑娘，16岁时远赴澳洲学习建筑，几经辗转，又去美国攻读视觉传达设计专业，海外求学工作十余载，最终选择回到家乡开启自己的单人创业之路。对比多处创业载体之后，她最终选择落户青晏阁。“下楼可以开会约见客户和朋友，随时可以回到楼上的居所休息，还有健身房锻炼身体，社群定期组织沙龙交流，对单人创业者来说，这里的环境真的很适合。”周晓艳对丽莎说。

丽莎也分享起了自己的故事。生长于层峦叠翠、风物宜人的哥斯达黎加，家中两位姐姐，作为备受疼爱的老幺，她却因为高中时爱上中文，在读大学时选择远赴中国南京攻读动物科学专业，亲身感受中国的魅力。两个女孩，一个从中国奔赴大洋彼岸求学，一个从中美洲跨越半个地球来到江苏南京，迥异的命运轨迹，相逢于南京仲夏这个安静的下午，为本次探访留下了一段温柔的注脚。

咖啡的香气在共享空间里缓缓弥漫。哥斯达黎加以优质咖啡闻名于世，当地人一天要喝两杯。无论走到哪里，丽莎也总愿意尝尝当地的咖啡。看着社区为创业者准备的自磨咖啡豆，她突然说：“在这里，梦想和咖啡都可以拥有。”

四十年烟火未冷

南湖东路 把旧时光过成新潮流

感受了向前奔跑的科创底气，丽莎来到体味抚慰人心的老城烟火——南湖东路街区。

作为上世纪80年代江苏规模最大、配套最齐全的集中居住区，南湖片区沉淀出浓厚生活气息的同时，也带来设施老化的困境。从2021年开始，建邺区启动 “南湖记忆” 微更新工程，让南湖片区烟火气留存的同时，时尚元素也悄然汇入，已是南京知名的网红打卡街区。

买上一串糖葫芦，丽莎品尝着甜蜜边走边逛，和81 岁的老南湖居民张龙英攀谈了起来。张龙英在育英村居住整整40年，见证了南湖片区的蝶变。“以前的路坑坑洼洼，下雨天到处积水，铺子东西虽然好吃，门面破破烂烂。政府改造之后，路平整了，店铺漂亮了，亲戚朋友我都愿意喊过来逛，年轻人也来打卡，住在这儿，我心里特别骄傲啊！” 张龙英告诉丽莎，属地莫愁湖街道还建了服务站免费为居民游客提供热水、便民物件、问询指引。

在文体社区工作人员陪同下，丽莎走进翻新后的杨记面馆。这家承载几代南湖人记忆的面馆，保留了地道的老味道。一大碗“全福面”端上桌，十多种配料满满当当，丽莎第一次品尝榨菜、香肠，面条鲜香入味，她连说“好吃”。

饭后，一行人走进南湖记忆博物馆，在咖啡的香气之中回望40多年前老南湖人的生活。老式大衣镜、旧款沙发、小人书，一件件老物件静静陈列。当墙上中国台湾省歌手邓丽君的画报映入眼帘，丽莎脱口而出：“我知道她！”然后唱起了《甜蜜蜜》，当熟悉的旋律响起，在场的人跟着哼唱，这一刻，跨越国界、跨越年代的旋律，在大家的心中静静流淌。

会飞的快递到了

江心洲把“未来”空投到她手边

江心洲之上，一座低空立体枢纽静静矗立。在江苏中新联企业管理集团的停机坪，属于建邺的低空故事，也在辽阔的江天之间徐徐铺展。在这里，丽莎体验了一把“会飞的快递”。

在20平方米左右的停机坪边，丽莎一眼就看到中间四五架工业级无人机，满是惊喜。“它可以用来做什么？” 听到丽莎的提问，集团副总裁吴晓龙亲切地告诉她，它是打通跨江空中通道的载体，“可以把水陆快递的隔天等待，压缩为几分钟的空中奔赴”。

上午10点37分，在工作人员指引下，丽莎打开空速派小程序，下单两杯江对岸吾悦广场的奶茶。随后，她的目光便锁定这台奉命启动的无人机。只见大疆C30F工业级无人机缓缓升空，攀升至一百七八十米的安全飞行高度，切换固定翼模式掠过旁边的长江夹江，很快消失不见。“太神奇了，像在看科幻电影！”丽莎忍不住感叹。

10点50分左右，无人机徐徐而降。飞手蹲身打开机腹“货舱”，取出包装完好的奶茶交到丽莎手中，冰意未消。据吴晓龙介绍，30公斤的载重，可以满足居民日常采购的运输需求；机身配备降落伞系统，能够在故障突发时保障设备平稳落地；航线反复勘探，每3公里设一处备降点位。看似新鲜简便的跨江配送，背后是N次场地勘测、算法调试、安全校验的成果。而让人鼓舞的是，居民享受这样的科技体验门槛并不高，两杯奶茶订单仅收3.5元配送费，拼单后单杯分摊的配送成本可压缩至1元。这意味着，跨江配送的“分钟达”，已是普通人可触达的日常。

一边喝着工作人员手磨的咖啡，丽莎一边仔细聆听，不时发出神奇的赞叹声。江水日日奔流，掠过江面的无人机，承载的不只是一杯奶茶，而是建邺发展低空经济的决心，更是南京乃至中国科创产品走向世界的多种可能。

宜业宜居，是建邺写给世界的城市答卷。三站的探访行至尾声，丽莎心中的建邺，也渐渐有了轮廓——这片依江而建的土地，金融总部云集，科创浪潮奔涌，低空经济向着天空求开拓新的发展空间；而落地的OPC创业生态，则温柔托举每一个个体的创业梦想；历经微更新的南湖老街区，守住人间烟火，也安放普通人的日常。在这里，硬核创新与柔软民生共存共生。未来，她将继续在这座城市学习、生活，书写属于自己的跨国故事。

实习生 陈紫菡

南京晨报/爱南京记者 孔芳芳 万博洋

摄影 万博洋 孔芳芳