仲量联行：7成新基金选择落户香港，甲级写字楼空置率降至31个月新低_资讯

仲量联行：7成新基金选择落户香港，甲级写字楼空置率降至31个月新低

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2026-08-19 14:14:23

格隆汇8月19日｜仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告中指出，7月底整体甲级写字楼空置率回落至12.8%，重返2023年12月录得的水平，创下31个月以来的新低。整体写字楼空置情况有所改善，主要受大部分分区市场空置率下降带动，当中尖沙咀继续维持相对较低的空置水平。中环表现跑赢其他主要商业区，按月空置率跌幅为各区之冠。该区空置率于7月底下跌0.8个百分点至8.0%，反映市场租赁交投持续活跃。仲量联行香港商业部主管郭礼言表示，写字楼租赁市场于7月进一步回暖，录得313,000平方呎净吸纳量，其中金融机构、银行及专业服务机构仍然是租赁需求的主要动力，今年超过七成新基金选择落户香港。

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