哈佛大学报告揭露房地产市场阴暗面 中产阶级拥有住房向来是历史偶然
创始人
2026-06-29 18:14:19
哈佛大学最新研究显示美国住房市场危机持续加深，中产阶级普遍拥有住房的时代或为特殊历史例外，而非长期常态。此前民众可负担住房的时代依托联邦抵押贷款担保、高速公路建设、工会力量高度集中等特定条件，目前这些条件已不复存在。
核心相关数据如下：
- 背负过重住房成本的有房家庭达2030万户，占所有有房家庭总数的24%；2019年以来住房保险成本累计上涨57%，2021至2023年间房产税平均涨幅达12%
- 2023年50%的租房人口对应2260万户家庭属于住房成本负担过重群体，其中超27%的租客需将一半以上收入用于住房相关开支
- 当前住房需求拉动因素走弱，具体体现为家庭数量增速放缓、消费者信心低迷
当前住房可负担性压力已从最低收入家庭蔓延至中等收入家庭，研究呼吁出台相关政策，破解住房可负担性不足与住房供给短缺的双重危机。
译文内容由第三方软件翻译。
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