为进一步优化营商环境，近年来，我市聚焦企业关切，在不动产登记业务领域创新推行“交地即交证”服务模式。该模式通过流程再造、信息共享、前置服务，有效破解了企业在取得土地使用权后，办理不动产权证书流程繁琐、耗时较长的难题，实现土地交付与产权证书颁发“无缝衔接”，为项目加速落地按下“快进键”。

“交地即交证”服务主要面向申请土地首次登记的企业，核心是解决企业取得土地使用权后，需依次办理权籍调查、税费缴纳、登记申请等多项手续，流程复杂、耗时长，进而影响项目开工进度的问题。为确保这项创新举措顺利落地，市自然资源事务服务中心成立专项服务小组，提前介入项目规划，通过“一码管地”平台整合土地信息，主动对接企业需求，全程指导企业准备相关材料。同时，推行“告知承诺制”，允许企业在签订土地出让合同时，同步提交不动产登记申请，通过预审核方式，确保交地当日即可拿证。

辽宁国泽新材料有限公司是这一服务模式的受益者之一。该公司在抚顺高新技术产业开发区取得一块面积为32011平方米土地的使用权，为帮助企业尽快取得不动产权证书，市自然资源事务服务中心与市自然资源局业务科室密切协作，在土地供应过程中提前获取地块地籍调查成果，同步指导用地单位准备不动产登记申请材料。2025年6月，用地单位签订土地出让合同、足额缴纳土地出让金并完成税收核定后，中心第一时间受理业务，仅用20分钟便完成审核、稽核、缮证等全部登记程序，为企业发放不动产权证书。

这一模式的突破，关键在于市自然资源事务服务中心主动打破部门壁垒，通过流程再造、数据共享、容缺受理等举措，将原本串联进行的土地供应、规划审批、不动产登记等环节改为并联推进，实现土地交付当日即颁发不动产权证书，办理时限压缩至“零等待”。

温子昕

市自然资源事务服务中心审核发证部部长

市自然资源事务服务中心将持续深化“放管服”改革，进一步优化政务服务流程，简化办事环节，提高办事效率，不断提升便民利企服务效能，推出更多便民利民举措，让群众和企业享受到优质高效的政务服务，最大限度利企便民，持续提高企业和群众办事的满意度与获得感。

“交地即交证”不仅是证书办理的提速，更是我市持续深化“放管服”改革、优化营商环境的生动实践。截至目前，我市已有三家企业通过该模式受益，顺利实现“拿地即开工”。这一举措大幅降低了企业制度性交易成本，为项目早落地、早开工、早投产按下“快进键”，增强了企业在抚投资发展的信心与获得感，成为我市优化营商环境的一张亮眼名片。