来源：风财讯

番禺区钟村街市广路北侧地块用途为二类居住用地R2，宗地面积为70364.49平，其中居住用地23385.06平方米、中小学用地33308.71平方米、道路13670.72平方米，居住用地容积率为2.79，计容总建面为65185平，挂牌起始价为79741万元，折合起拍楼面价为12233元/平。

公告显示，竞得人需按规划条件建设道路用地和BA0905108地块（中小学用地），并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工并验收合格后无偿移交给广州市番禺区人民政府市政道路及教育主管部门，按划拨方式办理用地手续。

公服配建层面，包括有物业管理、小区游园等，合计建面为160平，若扣除中小学用地和公服配建面积，则其起拍楼面价为25142元/平。

番禺区钟村街市广路北侧地块南侧为市广路，邻近22号线，教育配套层面，育英小学、钟村中学、金山谷学校等。

商业配套层面，则有天河里福云汇、星华荟商业广场等，综合医院层面则有祈福医院、广州市番禺区第五人民医院等。公园景观层面则有金山湖文化公园、长隆旅游度假区、大夫山森林公园等。

周边在售一手项目包括有敏捷万博金湖壹号、保利悦公馆、祈福半山臻品等， 均价在3万/平。

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