（来源：天津日报）

转自：天津日报

　　近日，南开区红旗南路凌霄里小区居民向天津日报反映，小区内原规划建设的独立锅炉房被擅自改造成私人饭馆，该饭馆被指无照经营且涉嫌非法截取小区供热资源，引发业主对配套设施权属与使用情况的质疑。

　　居民王先生表示，该锅炉房是小区交付时的共有配套设施，其改造为饭馆的过程并未征询业主意见。他们质疑改造是否履行了合法审批程序，并担忧其私接供热管道侵占公共资源。

　　接到反映后，记者前往凌霄里小区实地探访。居民所指的房屋位于小区内部，门窗关闭。记者现场观察到，确有管道从小区公共区域通向该建筑。小区目前的供暖由位于小区的另外一个换热站提供，多位受访居民表示对原锅炉房的历史变迁过程并不清楚。

　　针对居民诉求，南开区城市管理委员会会同该区住房和建设委员会、属地体育中心街道、区市场监督管理局及供热企业开展了联合调查。相关负责人告诉记者，由于年代久远，未找到该处配套锅炉房相关历史资料。通过走访天津市热力有限公司并查询全市供热系统改造记录获悉，该处锅炉房早在2008年全市推进小锅炉并网改造时已停用废弃，小区随后整体接入天津市热力有限公司集中供热网络。

　　经供热企业现场详细查勘，确认通向该处建筑的供热管道为物理断开状态，不存在私接主管道、截取流量的情况。同时，街道与市场监管部门调查后表示，该房屋目前为私人使用，现场未发现对外营业的迹象。

　　记者手记：

　　老旧小区配套设施的历史变迁，往往是城市发展进程中的一个缩影。此事中，居民的关切折射出对小区公共资产权属、变更程序知情权以及自身合法权益的重视。相关部门依职责进行调查与回应，是化解矛盾的基础。这也提示有关部门，在城市更新与社区治理中，对于已调整用途的原有公共配套设施，宜通过适当方式加强历史信息的公开与告知，主动弥合信息差，从源头减少因“历史遗留问题”引发的群众疑虑，共同维护和谐安居的社区环境。