【上海，2026年1月27日】保利发展控股集团股份有限公司（证券代码：600048，以下简称"保利发展"）今日发布2026年第2次临时董事会决议公告，宣布公司董事会以全票赞成审议通过了《关于开展商业不动产REITs申报发行工作及相关授权事项的议案》，标志着公司在商业不动产资产证券化领域迈出重要一步。

公告显示，本次临时董事会于2026年1月27日以通讯表决方式召开，会议应参加表决董事9名，实际参加表决董事9名，会议的召集和召开符合《公司法》《证券法》及《公司章程》的有关规定。在《关于开展商业不动产REITs申报发行工作及相关授权事项的议案》表决中，董事会成员以9票同意、0票反对、0票弃权的结果通过该议案。

保利发展表示，公司将根据相关法律法规及监管要求推进商业不动产REITs的申报发行工作，具体方案及进展情况将通过上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）及时披露（公告编号2026-009）。此次启动商业不动产REITs申报发行工作，是公司盘活存量资产、优化资本结构的重要举措，有助于提升资产运营效率和市场化融资能力，对公司长期发展具有积极意义。

作为国内房地产行业龙头企业，保利发展在商业不动产领域拥有丰富的优质资产储备。此次REITs申报发行工作的开展，将进一步推动公司从传统开发向"开发+运营+资本"的多元化发展模式转型，为投资者带来新的价值增长点。市场分析人士指出，在当前行业转型背景下，保利发展通过REITs等创新金融工具盘活存量资产，有望为行业树立资产证券化运作的新标杆。

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