澎湃新闻记者 李菁 通讯员 袁慧莲

以走“捷径”买安置房为由，一租客伪装成拆迁办工作人员18年，骗取房东——上海一对老夫妻300余万元。

1月27日，澎湃新闻记者从上海市松江区人民检察院（以下简称“松江区检察院”）获悉，日前，该院办理了这起买房诈骗案。

检察机关介绍，2006年，老高夫妇在租房中介的介绍下，认识周某并将房子出租给他。在交谈过程中，周某意识到自己的房东有买房的意向，便主动提出帮忙。他自称在拆迁办工作，恰巧碰到拆迁户李阿姨。李阿姨分到了一套安置房，需要补缴房屋面积差的房款，可她因资金不足无力支付，于是打算把这套安置房卖掉。

信以为真的夫妻俩觉得合适，便拜托周某办事。周某爽快答应，但特意嘱咐夫妻俩不要告诉子女。之后，周某便以买房需要定金、打点关系需要费用等理由向老高夫妇要钱，且每次都是现金交易。

2008年，周某告诉老高夫妇，单位领导终于同意了。为增加可信度，周某不仅将领导“毛科长”介绍给老高夫妇认识，还在李阿姨“儿子”的见证下现场交付了7.5万元房款。在此期间，周某继续以请领导吃饭、送烟酒之类的人情往来为由继续向老高夫妇要钱。

2015年上半年，老高夫妇突然联系不上周某，心中生疑，准备报警。但是自称周某妹妹的人找上门，声称周某在外地培训所以联系不上，这一说法打消了老两口的疑虑。不久，周某出现后，询问高奶奶是否还要继续买房，如若不想可以退还房款。老高夫妇考虑到前期投入的成本，仍然想要买房。此后，周某以缴纳房价补差费、择房费、分房押金、户型押金、套型押金、维修基金等理由，不断向老高夫妇索要钱款并持续到2024年，金额共计高达300余万元。

2025年7月，一直没有签订买卖合同且看不到房子的老高夫妇意识到不对劲，主动去相关部门询问后得知，根本不存在周某这个人，同时周某介绍的李阿姨儿子也是假的，便要求周某退款。但周某一直以退款手续复杂等理由拖延，老高夫妇这才意识到被骗。

原来，周某虚构拆迁户李阿姨出售安置房的消息，并以帮助被害人老高夫妇购买上述拆迁安置房为由，骗取老高夫妇钱款共计人民币300余万元，在此期间，他向老高夫妇索要钱款的理由都是编造的，介绍的所谓领导“毛科长”也是他请人假扮的。2025年7月，周某被警方抓捕归案。到案后，周某拒不承认自己诈骗老高夫妇的犯罪事实，认罪悔罪态度极差，且其长时间诈骗老人，有同类前科。

经审查，周某以非法占有为目的，诈骗公私财物，数额特别巨大，犯罪事实清楚，证据确实、充分。2025年12月3日，松江区检察院以涉嫌诈骗罪对周某提起公诉。

本 期 编 辑 邹姗