1月20日记者获悉，《北京市2026年度建设用地供应计划》由市规划自然资源委和市发展改革委联合印发。2026年，全市预期实施建设用地约3240到3740公顷，其中安排商品住宅用地200到240公顷，优先在轨道站点周边、设施较为完备地区及就业密集地区开发建设，推动职住商服平衡。

从整体情况看，2026年，全市计划安排新增供应建设用地3040到3540公顷，其中城乡建设用地2430到2530公顷；支持低效产业用地、低效商业办公楼宇用地更新盘活200公顷以上。在空间布局上，继续按照“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，引导城市功能、人口与资源在圈层间合理分布与高效配置，提升平原多点和副中心综合承载能力。

据介绍，2026年，《供地计划》突出减量提质，强化城市规划的管控和引导作用。严守耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界“三条控制线”，2026年度全市安排城乡建设用地净减量任务500公顷，较2025年减少40公顷。

《供地计划》首次单列城市更新计划指标，逐步推动存量更新规模不低于新增供应规模，鼓励片区更新，激活城市存量资源潜力，加强空间资源统筹利用，引导生产生活用地优先投放在具有一定建设基础的街区，提升土地综合效益。

为精准支撑保障发展新质生产力，《供地计划》安排产业用地480到540公顷，较2025年增加10到30公顷。按照不低于85％的比例推动高精尖产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚，重点保障本市优势产业、未来产业和相关新型基础设施产业用地需求。强化乡村产业发展要素保障，继续单列乡村产业用地指标，支持乡村业态融合和空间复合利用。

《供地计划》以需定供，支持构建房地产发展新模式。按照中央经济工作会议关于“因城施策控增量、去库存、优供给”有关精神，本市提高新增房地产用地供应精准性，安排商品住宅用地200到240公顷，优先在轨道站点周边、设施较为完备地区及就业密集地区开发建设，推动职住商服平衡，加大站城融合力度。推动“好房子”实施，提升住房品质和周边配套服务。优化保障性住房供给，优先存量转化，适度新增供应作为补充，安排保障性住房用地350公顷，增加对新市民、城市运行服务保障人员等群体的保障性住房供给，更好地满足“一张床”“一间房”租赁需求。

聚焦“七有”要求和“五性”需求，《供地计划》补充完善公共服务设施短板，强化重点居住区域、重点产业园区配套设施用地协同配置，安排公共管理与服务用地650公顷，首次单列绿地与广场用地300公顷，推动花园城市建设。畅通道路微循环，加强区域交通联通，增强市政基础设施韧性，安排交通运输用地950到1350公顷，水域及水利设施用地110公顷，特殊用地100公顷。

来源：北京日报客户端