上岐罗建片城市更新+项目现准备开展回迁选房工作，根据区委、区政府及相关部门的要求，现制定如下回迁选房方案：

一、看房、选房时间及地点安排

1.看房时间：2026年1月31日至2026年2月1日（两天）

看房地点：上岐罗建新苑

2.选房时间：2026年2月4日至 2026年2月6日（三天）

3.选房地点：马尾区马江剧院（地址：罗星西路19号，市内乘坐73路、180路、116路、M2路到海军医院站下车）

二、安置房选取工作相关事宜

1.此次参与安置房房号选取的对象：上岐罗建片城市更新+项目取得选房顺序号且已签订补偿安置协议，选择安置在“上岐罗建新苑”的被搬迁户。

2.因上岐村和罗建村当初是分开抽取选房顺序号但又安置同一个小区，为最大化保障被搬迁户的合法权益，同时又体现公开、公平原则，上岐村与罗建村按选房顺序号先后顺序入场进行选房，选房顺序号相同的两户，现场将进行抽签决定先后选房（抽签先后顺序由两村轮流，单数选房号由上岐村先抽，双数选房号由罗建村先抽，以此类推），号码抽取前面的先选。作废的选房顺序号不参加选房，由同号不作废的选房顺序号直接选房；如相同的选房顺序号同时作废，由顺延的选房顺序号继续抽签选房。

3.被搬迁户凭手中持有的选房顺序号按号码先后顺序依次进入选房现场进行选房。若被搬迁户因故未及时到场选房（叫到号后三分钟内未进场）且未委托他人代为选取安置房手续的，或到场拒绝选取安置房房号的，视为放弃选房机会，一律由项目业主单位工作人员代为选定安置房房号，现场事实由公证处公证。

4.选房须携带证件：①《房屋搬迁补偿安置协议书》原件；②《选房顺序号码单》原件；③《房屋协议搬迁补偿安置协议书》的乙方身份证原件；④乙方需委托他人代选的，须携带乙方身份证（原件、复印件）、代选人身份证（原件、复印件）、委托书或声明书。

5.上岐罗建片选房具体时间安排：

（1）上岐村和罗建村，选房顺序号第1号至120号，2026年2月4日上午8:00签到，8:30开始选取安置房直至选取结束。

（2）上岐村和罗建村，选房顺序号第121号至240号，2026年2月5日上午8:00签到，8:30开始选取安置房直至选取结束。

（3）上岐村选房顺序号第241号至411号，罗建村241号至292号，2026年2月6日上午8:00签到，8:30开始选取安置房直至选取结束。

（备注：上岐村选房号共计411个选房号，作废44个号码，此次参加选房户数为367户，合计561套。罗建村选房号共计292个选房号，作废27个号码，此次参加选房户数为265户，合计333套，两村共计632户，894套。）

三、回迁选房流程

签到（因故未能到场的需填写代选声明）→按选房顺序号叫号后进入候选区→查验选房手续→按照各自安置户型面积选择楼号、单元号→确定选房结果、填写并领取《产权调换证明单》→公证处对选房结果进行登记→选定结果显示在选房销控软件上。

四、其他须知事项

本次选定的安置房结算、交房时间，将另行通知。过渡费发放至规定交房时间为止，敬请各被征收户在选房时留下有效的联系方式。

五、邀请参加单位

指挥部、业主单位、区公证处、区住建局（征收办）、罗星街道、上岐村、罗建村。

福州市罗星房屋征收有限公司

2026年1月17日